価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
長崎県諫早市天満町32-32
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
474 万円 23.72m²の部屋
〜1,099 万円 43.8m²の部屋
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建売住宅専門店です。買取・仲介強化中！！
目指すのは、総合不動産事業で地域に貢献し
会社の成長を街の発展につなげる会社です。
諫早に根差して60年余りの会社ですからやはり地元愛は強い。
事業を拡大し、諫早市に新たな雇用を生み出していきます
建売住宅をメインとしてますが、総合不動産業を目指し、
現在は仲介・買取を強化中です。
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迅速・丁寧・心配りを大切にしています。
社歴は浅いですが、不動産業界には１０年以上の経験で精通しています。「信頼できる不動産会社・スピード感ある不動産会社」を目指しています。一つ一つのプロセスをどこよりも速く行うことで、お客様とのお約束を果して参ります。
店舗内観
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
リバーサイド2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
42.12m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
474万円23.72m²の部屋20万円 / m²
〜1,099万円43.8m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 474万円 |
| 買取 | 285万円 〜 379万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.9万円23.72m²の部屋
〜5.62万円43.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リバーサイド2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバーサイド2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 42.12m² | 1LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年10月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年1月 |
| 5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5万円 / 月 | 42.12m² | 1LDK / 7階 | 2022年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.72m² | 1K / 6階 | 2022年3月 |
| 5万円 / 月 | 42.12m² | 1LDK / 6階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 5万円 / 月 | 42.12m² | 1LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 5万円 / 月 | 42.12m² | 1LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.72m² | 1K / 8階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 5万円 / 月 | 42.12m² | 1LDK / 4階 | 2020年6月〜2021年3月 |
| 5万円 / 月 | 42.12m² | 1LDK / 7階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 5階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 42.12m² | 2DK / 2階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 5万円 / 月 | 42.12m² | 1LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 5万円 / 月 | 42.12m² | 1LDK / 7階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.72m² | 1K / 8階 | 2018年9月 |
| 4万円 / 月 | 23.72m² | 1K / 8階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 5万円 / 月 | 42.12m² | 1LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 5万円 / 月 | 42.12m² | 2DK / 8階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 5万円 / 月 | 43.80m² | 2K / 4階 | 2017年3月〜2017年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 42.12m² | 1LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 4万円 / 月 | 23.72m² | 1K / 5階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 5万円 / 月 | 42.12m² | 1LDK / 7階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 5万円 / 月 | 46.80m² | 2DK / 5階 | 2016年2月〜2016年3月 |
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リバーサイド2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
諫早市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
諫早市のマンションの価格は直近の3年間で 14.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.84%、 2年前→1年前：2.51%、 1年前→今年：7.90% ）
長崎県の直近3年間の変動（9.50% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
諫早市
長崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リバーサイド2 |
|---|---|
| 所在地 | 長崎県諫早市天満町32-32 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ファミリーマート 諫早天満町店（603m）
| 築年月（築年数） | 1993年4月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
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