長崎県諫早市天満町12-23
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,571 万円 94.94m²の部屋
〜2,458 万円 122.47m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,571万円 （17万円 / m²） 94.94m²の部屋
〜2,458万円 （20万円 / m²） 122.47m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(諫早市天満町)の専有面積100m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,962万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,870万円 | 95.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,571万円 |
| 2年後(築30年) | 95.3％ | 1,497万円 |
このマンションと、諫早市天満町の築28年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,571万円 (94.94m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 17万円 / m² | 20万円 / m² |
ビバシティパークサイド天満周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
諫早市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
諫早市のマンションの価格は直近の3年間で 11.41%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.18%、 2年前→1年前：4.81%、 1年前→今年：4.03% ）
長崎県の直近3年間の変動（6.87% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
諫早市
長崎県
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビバシティパークサイド天満が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 122.47m² | 4LDK / 14階 | 2009年7月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,571万円 |
| 買取 | 943万円 〜 1,257万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.74万円 / 月 94.94m²の部屋
〜
15.8万円 / 月 122.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カルディア宇都 | 500万円 〜 614万円 | 長崎県諫早市宇都町5-15 |
1997年6月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| ドゥペール宇都 | 1,499万円 〜 2,254万円 | 長崎県諫早市宇都町5-17 |
1998年10月（築28年） 地上11階 / 全21戸 |
| プリアデス諫早駅前 | 1,287万円 〜 1,566万円 | 長崎県諫早市永昌東町11-11 |
1997年5月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| カルディア赤坂 | 594万円 〜 729万円 | 長崎県諫早市永昌東町2-29 |
1997年4月（築29年） 地上5階 / 全18戸 |
| セブンラックマンション | 867万円 〜 1,066万円 | 長崎県諫早市栄田町13-1 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルミエール栄田壱番館 | 1,109万円 〜 1,486万円 | 長崎県諫早市栄田町21-10 |
2000年3月（築26年） 地上14階 / 全26戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ビバシティパークサイド天満の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ビバシティパークサイド天満から近い順に表示しています
建売住宅専門店です。買取・仲介強化中！！
目指すのは、総合不動産事業で地域に貢献し
会社の成長を街の発展につなげる会社です。
諫早に根差して60年余りの会社ですからやはり地元愛は強い。
事業を拡大し、諫早市に新たな雇用を生み出していきます
建売住宅をメインとしてますが、総合不動産業を目指し、
現在は仲介・買取を強化中です。
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ビバシティパークサイド天満 |
|---|---|
| 所在地 |
長崎県諫早市天満町12-23
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1999年1月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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