ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市西区エムズフォレスタ

エムズフォレスタ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市西区栄生3丁目20-18

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

1,130 万円 48m²の部屋

1,661 万円 53.42m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/8
  • 【外観】

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  • 【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで60m」

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  • 【周辺】郵便局「上更通郵便局まで460m」

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    4/8
  • 【周辺】病院「米田病院まで370m」

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  • 【周辺】ショッピング施設「ヨシヅヤまで1100m」

    【周辺】ショッピング施設「ヨシヅヤまで1100m」

    6/8
  • 【周辺】レンタルビデオ「ゲオまで810m」

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    7/8
  • 【周辺】幼稚園、保育園「藤の宮保育園まで750m」

    【周辺】幼稚園、保育園「藤の宮保育園まで750m」

    8/8

エムズフォレスタの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

エムズフォレスタの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 エムズフォレスタ3階6.2万円

賃貸募集中

賃料 6.2万円

52.69m² 2LDK 南東 物件詳細

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エムズフォレスタは売ったらいくら?参考査定価格

1,130万円 (24万円 / m²) 48m²の部屋

1,661万円 (31万円 / m²) 53.42m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

エムズフォレスタ周辺の中古マンション価格推移情報

エムズフォレスタ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 9.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.25%、 2年前→1年前:6.00%、 1年前→今年:3.23%

愛知県の直近3年間の変動(4.29% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

名古屋市西区

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

48m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,130万円
買取 678万円 〜 904万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エムズフォレスタは貸したらいくら?参考賃料

6.09万円 / 月 48m²の部屋

7.59万円 / 月 53.42m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エムズフォレスタの賃料掲載履歴(47件)

エムズフォレスタの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエムズフォレスタが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.2万円 / 月 52.69m² 2LDK / 3階 2025年7月〜2025年8月
6万円 / 月 50.11m² 2LDK / 2階 2025年7月〜2025年8月
6.1万円 / 月 50.11m² 2LDK / 2階 2025年3月〜2025年6月
5.5万円 / 月 50.11m² 2LDK / 1階 2024年9月〜2025年3月
6.1万円 / 月 50.11m² 2LDK / 2階 2024年9月〜2024年11月
6万円 / 月 50.00m² 2LDK / 1階 2024年5月〜2024年8月
6.3万円 / 月 50.00m² 2LDK / 1階 2024年4月
6.2万円 / 月 50.00m² 2LDK / 2階 2023年4月〜2023年6月
6.2万円 / 月 53.00m² 2LDK / 3階 2023年2月〜2023年4月
6万円 / 月 50.00m² 2LDK / 4階 2022年6月〜2022年7月
5.6万円 / 月 52.00m² 2LDK / 1階 2022年6月〜2022年7月
6.2万円 / 月 53.42m² 2LDK / 3階 2021年9月〜2022年2月
6.2万円 / 月 50.11m² 2LDK / 2階 2021年9月〜2021年12月
6.2万円 / 月 52.69m² 2LDK / 3階 2021年9月
6.1万円 / 月 53.42m² 2LDK / 1階 2021年9月
6.3万円 / 月 52.69m² 2LDK / 3階 2021年3月〜2021年8月
6.4万円 / 月 50.11m² 2LDK / 2階 2021年8月
6.2万円 / 月 52.69m² 2LDK / 2階 2021年4月
6.5万円 / 月 52.69m² 2LDK / 2階 2020年11月〜2021年3月
6.5万円 / 月 52.69m² 2LDK / 3階 2020年12月〜2021年2月
5.9万円 / 月 50.11m² 2LDK / 3階 2020年12月〜2021年1月
6.2万円 / 月 50.11m² 2LDK / 2階 2020年11月〜2020年12月
6.7万円 / 月 52.69m² 2LDK / 3階 2020年2月〜2020年11月
6.5万円 / 月 50.11m² 2LDK / 3階 2020年3月〜2020年11月
6.5万円 / 月 50.11m² 2LDK / 2階 2020年6月〜2020年10月
6.1万円 / 月 53.42m² 2LDK / 1階 2019年10月〜2020年1月
6.3万円 / 月 50.11m² 2LDK / 1階 2019年12月
6.7万円 / 月 52.69m² 2LDK / 3階 2019年10月
6.5万円 / 月 52.69m² 2LDK / 3階 2019年7月〜2019年9月
6.5万円 / 月 50.11m² 2LDK / 2階 2018年6月〜2018年7月
6.5万円 / 月 50.11m² 2LDK / 4階 2018年2月〜2018年3月
6.5万円 / 月 53.42m² 2LDK / 4階 2017年12月〜2018年1月
6.7万円 / 月 53.42m² 2LDK / 4階 2011年9月〜2011年10月
6.9万円 / 月 48.00m² 2LDK / 4階 2010年12月〜2011年1月
6.6万円 / 月 48.00m² 2LDK / 1階 2010年12月〜2011年1月
7万円 / 月 50.11m² 2LDK / 4階 2010年4月〜2010年5月
6.4万円 / 月 53.42m² 2LDK / 1階 2010年4月〜2010年5月
6.5万円 / 月 52.69m² 2LDK / 1階 2010年4月〜2010年5月
7万円 / 月 50.11m² 2LDK / 2階 2010年5月
7.1万円 / 月 50.11m² 2LDK / 4階 2010年2月〜2010年3月
6.5万円 / 月 50.11m² 2LDK / 1階 2010年3月
6.6万円 / 月 48.00m² 2LDK / 1階 2009年4月〜2009年10月
7.5万円 / 月 48.00m² 2LDK / 2階 2009年8月〜2009年10月
6.6万円 / 月 48.00m² 2LDK / 1階 2009年8月〜2009年10月
6.9万円 / 月 48.00m² 2LDK / 4階 2009年6月〜2009年7月
7.1万円 / 月 48.00m² 2LDK / 3階 2009年4月〜2009年5月
6.9万円 / 月 48.00m² 2LDK / 4階 2009年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
マルベリー上更 1,780万円 〜 2,495万円 愛知県名古屋市西区栄生1丁目32-25 1991年3月(築35年)
地上9階 / 全20戸
アーバンシティ栄生 688万円 〜 970万円 愛知県名古屋市西区栄生1丁目35-16 1992年4月(築34年)
地上8階 / 全36戸
メタモルフゥオー中島 679万円 〜 1,014万円 愛知県名古屋市中村区栄生町14-2 1994年3月(築32年)
地上6階 / 全34戸
マンション大輝 572万円 〜 776万円 愛知県名古屋市中村区高道町4丁目1-12 1991年2月(築35年)
地上4階 / 全13戸
ディアローグ枇杷島 502万円 〜 720万円 愛知県名古屋市西区枇杷島4丁目16-7 1992年2月(築34年)
地上5階 / 全20戸
アーバン5 432万円 〜 591万円 愛知県清須市西枇杷島町南六軒9-4 1992年1月(築34年)
地上5階 / 全13戸
ライオンズマンション康生通第2 531万円 〜 2,366万円 愛知県名古屋市西区児玉3丁目40-38 1992年8月(築34年)
地上13階 / 全45戸
ロワ十王 1,668万円 〜 2,279万円 愛知県名古屋市中村区十王町14-16 1993年4月(築33年)
地上6階 / 全16戸
ランドビル本陣 649万円 〜 1,099万円 愛知県名古屋市中村区十王町4-5 1993年9月(築33年)
地上11階 / 全38戸
クレセント本陣 2,017万円 〜 2,705万円 愛知県名古屋市中村区佐古前町14-34 1993年10月(築32年)
地上6階 / 全17戸
Uハイツ 521万円 〜 1,669万円 愛知県清須市西枇杷島町小野田34-4 1993年8月(築33年)
地上4階 / 全13戸
ライオンズマンション亀島第2 572万円 〜 1,533万円 愛知県名古屋市中村区佐古前町22-8 1991年9月(築35年)
地上12階 / 全30戸
ハイツ亀島 683万円 〜 957万円 愛知県名古屋市中村区井深町18-25 1994年6月(築32年)
地上7階 / 全30戸
メゾン・ド・カルティエ 678万円 〜 1,393万円 愛知県名古屋市中村区井深町17-67 1990年12月(築35年)
地上5階 / 全22戸
メゾン・ド・グレージュ 1,478万円 〜 2,023万円 愛知県清須市西枇杷島町住吉45 1993年9月(築33年)
地上5階 / 全14戸
ウエストウィンザー 637万円 〜 859万円 愛知県名古屋市西区名西2丁目8-2 1991年10月(築34年)
地上6階 / 全15戸
三喜マンション 519万円 〜 697万円 愛知県名古屋市中村区十王町21-9 1992年5月(築34年)
地上5階 / 全14戸
サンハイツ則武 1,003万円 〜 1,721万円 愛知県名古屋市西区則武新町2丁目2-30 1990年10月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
藤和シティコープ西枇杷島 1,337万円 〜 1,962万円 愛知県清須市西枇杷島町砂入20 1993年9月(築33年)
地上14階 / 全28戸
ジョイナス本陣 544万円 〜 2,699万円 愛知県名古屋市中村区大秋町1丁目1 1992年6月(築34年)
地上4階 / 全9戸
ピュアハイツ7 1,027万円 〜 1,682万円 愛知県名古屋市西区南堀越1丁目4-9 1994年2月(築32年)
地上4階 / 全7戸
サンコート西枇杷島2 1,243万円 〜 2,081万円 愛知県清須市西枇杷島町泉40-2 1994年4月(築32年)
地上8階 / 全 - 戸
三鈴シティ 1,667万円 〜 2,951万円 愛知県名古屋市中村区上ノ宮町1丁目7 1992年12月(築33年)
地上6階 / 全16戸
クレール・本陣 1,712万円 〜 2,478万円 愛知県名古屋市中村区本陣通4丁目10 1994年6月(築32年)
地上9階 / 全26戸
サンコート西枇杷島1 905万円 〜 15億 4,587万円 愛知県清須市西枇杷島町泉40-1 1992年3月(築34年)
地上6階 / 全 - 戸
センチュリーハイツ本陣 941万円 〜 2,379万円 愛知県名古屋市中村区本陣通4丁目12 1994年3月(築32年)
地上7階 / 全17戸
グランドゥール 557万円 〜 862万円 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目31-10 1993年6月(築33年)
地上9階 / 全53戸
朝日プラザ西枇杷島 1,359万円 〜 1,670万円 愛知県清須市西枇杷島町旭2丁目4 1991年10月(築34年)
地上6階 / 全18戸
セトル亀島 1,691万円 〜 2,792万円 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目30-30 1990年10月(築35年)
地上12階 / 全21戸
コーポラス小出 1,527万円 〜 2,049万円 愛知県名古屋市中村区本陣通5丁目7 1992年11月(築33年)
地上5階 / 全10戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エムズフォレスタの売却に強い不動産会社 10社

エムズフォレスタの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エムズフォレスタから近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 西区・康生通店
物件から
1.1
  • 愛知県名古屋市西区児玉3丁目39番23号
  • 名鉄名古屋本線 栄生駅 徒歩20分
  • 市営バス 康生通四丁目下車 徒歩1分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
一般社団法人脳育ギフトアカデミー
物件から
2.1
  • 愛知県名古屋市西区那古野2丁目19-18 シティハウス名駅那古野303号
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩6分
  • 名古屋市営東山線 名古屋駅 徒歩9分

非営利法人の不動産会社、仲介手数料半額!

当社は株式会社ではなく全国的にもほとんど例をみない一般社団法人(非営利)の不動産会社です。当社のもう一つの事業である幼児教育事業。
世の中の子育て世帯のパパさんママさんに高品質でかつお値打ちに住環境を提供したい、そんな想いではじまった不動産事業です。
元大手財閥系不動産会社営業マン全国1位在籍。

社員画像

社員画像

  • 代表者和田 智佳子
  • 免許番号愛知県知事(01)第026038号
名西トラスト株式会社
物件から
2.1
  • 愛知県名古屋市西区城西4丁目22-11
  • 名古屋市営鶴舞線 浄心駅 徒歩3分
  • 名古屋市営鶴舞線 浅間町駅 徒歩14分

納得いくまで挑戦し続けます

「できるだけ早く、安心して売りたい」そんな方に。名古屋市西区・清須市・稲沢市で、大手仲介10年以上・500件超の成約実績を持つスタッフが、地域密着の情報力と即行動でしっかりサポート。相続・住み替え・転勤・離婚などの事情にも柔軟対応し、最後まで誠実に寄り添います。

社員画像

社員画像

  • 代表者村田 伸悟
  • 免許番号愛知県知事(01)第026031号
近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
2.2
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得!お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ハウスドゥ 西区こも原 株式会社あくしゅ
物件から
2.4
  • 愛知県名古屋市西区こも原町33
  • 名鉄犬山線 下小田井駅 徒歩13分

不動産の売却に困ったら、ご相談ください

当社は地域密着の不動産会社です。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
初めてのご売却は不安もあります。安心して取引が行えるようサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者宇佐見 淳
  • 免許番号愛知県知事(02)第023697号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
3.1
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ウィル 久屋大通営業所
物件から
3.9
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目10-34
  • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩1分

東証上場、仲介手数料最大半額。

東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
ハウスドゥ 清須 デイライフ株式会社
物件から
4.1
  • 愛知県清須市新清洲2丁目3-15
  • 名鉄名古屋本線 新清洲駅 徒歩2分

清須市専門店、全国店舗数No.1の実績

お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
ハウスドゥ!に行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、 ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。

社員画像

社員画像

  • 代表者渋谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9483号
ハウスドゥ 北区城北 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
4.7
  • 愛知県名古屋市北区中切町4丁目84-1
  • 名古屋市営名城線 黒川駅 「中切町」停下車 徒歩1分

弊社は司法書士法人が母体です!

相続や債務整理などの一連の手続きを1つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
株式会社洞口 ROOM SELECT藤が丘(売買事業部)
物件から
13.9
  • 愛知県名古屋市名東区藤見が丘20-1 レインボーパーキング1F
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩2分

創業100年を超える不動産会社です

お客さま=売主さま・買主さまをモットーに適正な査定を実施させていただきます。さまざまなご事情から理想価格があることも承知しておりますが、耳触りの良い査定に終始することはございません。市場のこともしっかり把握をしていただいたうえで一緒にベストプランを見い出していくことが私たちの役割だと思っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 俊也
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007901号

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

エムズフォレスタの物件概要

マンション名称 エムズフォレスタ
所在地
愛知県名古屋市西区栄生3丁目20-18 地図を見る
交通
  • 名鉄名古屋本線 / 栄生駅 徒歩5分(約400m)
  • 名鉄名古屋本線 / 東枇杷島駅 徒歩4分(約320m)
  • 名鉄名古屋本線 / 西枇杷島駅 徒歩14分(約1.11km)
  • 名古屋市営東山線 / 本陣駅 徒歩18分(約1.43km)
  • 名古屋市営東山線 / 亀島駅 徒歩18分(約1.38km)

部屋タイプごとの間取り図

  • エムズフォレスタ2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/11
  • エムズフォレスタ2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    2/11
  • エムズフォレスタ2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    3/11
  • エムズフォレスタ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    4/11
  • エムズフォレスタ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    5/11
  • エムズフォレスタ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    6/11
  • エムズフォレスタ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

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築年月(築年数) 1992年10月(築33年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 16戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、駐輪場あり

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

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更新日:2025年9月9日

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