愛知県名古屋市西区栄生2丁目3-7
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
893 万円 26.04m²の部屋
〜1,485 万円 31.99m²の部屋
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【外観】
1/8
【外観】
2/8
【エントランス】
3/8
【駐車場】
4/8
【周辺】コンビニ「ストア100まで40m」
5/8
【周辺】スーパー「ＦＥＥＬまで360m」
6/8
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで150m」
7/8
【周辺】ショッピング施設「ヨシヅヤまで960m」
8/8桂山サコウハイツfiveの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
桂山サコウハイツfiveの売却に役立つ情報をチェック！
桂山サコウハイツfiveの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.8万円 |
31.99m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.2万円 |
27.09m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
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893万円 （34万円 / m²） 26.04m²の部屋
〜1,485万円 （46万円 / m²） 31.99m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(名古屋市西区栄生)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,010万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 966万円 | 95.6％ |
| 築30年(8年後) | 890万円 | 88.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 893万円 |
| 3年後(築25年) | 95.6％ | 854万円 |
| 8年後(築30年) | 88.1％ | 787万円 |
このマンションと、名古屋市西区栄生の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
893万円 (26.04m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも32％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 50万円 / m² |
桂山サコウハイツfive周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.02%、 2年前→1年前：6.52%、 1年前→今年：3.43% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市西区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 893万円 |
| 買取 | 536万円 〜 715万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.15万円 / 月 26.04m²の部屋
〜
7.07万円 / 月 31.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
桂山サコウハイツfiveの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに桂山サコウハイツfiveが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 31.99m² | 1K / 2階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 1階 | 2024年2月〜2025年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.04m² | 1K / 2階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 31.04m² | 1K / 4階 | 2024年7月〜2024年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2022年10月〜2023年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 5階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 1階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 1階 | 2021年6月〜2022年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 31.04m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.04m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.99m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 31.04m² | 1K / 5階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.99m² | 1K / 4階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 5階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 31.99m² | 1K / 4階 | 2021年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 31.99m² | 1K / 2階 | 2021年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.99m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.04m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.09m² | 1K / 1階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 31.99m² | 1K / 5階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.99m² | 1K / 1階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.09m² | 1K / 1階 | 2020年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.09m² | 1K / 1階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 31.99m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 31.04m² | 1K / 2階 | 2020年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 31.99m² | 1K / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 4階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.04m² | 1K / 4階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.99m² | 1K / 4階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.04m² | 1K / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 6万円 / 月 | 31.04m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年9月 |
| 6万円 / 月 | 31.99m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 6万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 6万円 / 月 | 31.04m² | 1K / 4階 | 2019年9月 |
| 6万円 / 月 | 31.04m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 31.99m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 31.99m² | 1K / 4階 | 2018年7月〜2019年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.04m² | 1K / 5階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 31.04m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.99m² | 1K / 1階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.04m² | 1K / 5階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 6万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 6万円 / 月 | 31.04m² | 1K / 2階 | 2018年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 1階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 1階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.09m² | 1K / 1階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.05m² | 1K / 3階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.04m² | 1K / 4階 | 2010年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プライムコート栄生 | 1,229万円 〜 1,830万円 | 愛知県名古屋市西区栄生2丁目4-22 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全20戸 |
| フジハイツ3 | 804万円 〜 1,120万円 | 愛知県名古屋市西区栄生1丁目33-7 |
2002年3月（築24年） 地上8階 / 全30戸 |
| アドミール栄生 | 802万円 〜 2,046万円 | 愛知県名古屋市中村区栄生町16-30 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全17戸 |
| マーベラス栄生 | 1,492万円 〜 2,107万円 | 愛知県名古屋市中村区栄生町8-11 |
2004年3月（築22年） 地上11階 / 全30戸 |
| ベルネージュ | 887万円 〜 1,200万円 | 愛知県名古屋市西区栄生3丁目13-21 |
2004年1月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| キオーラ | 999万円 〜 1,510万円 | 愛知県名古屋市中村区千原町3-30 |
2003年3月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンシティ栄生 | 1,054万円 〜 1,456万円 | 愛知県名古屋市西区栄生1丁目18-23 |
2004年8月（築22年） 地上7階 / 全27戸 |
| エスポア栄生 | 2,470万円 〜 3,922万円 | 愛知県名古屋市中村区佐古前町2-43 |
2002年5月（築24年） 地上13階 / 全34戸 |
| ドゥ・カンパーニュ | 1,341万円 〜 3,691万円 | 愛知県名古屋市中村区佐古前町3-6 |
2003年3月（築23年） 地上9階 / 全28戸 |
| ハイツ上更 | 804万円 〜 1,110万円 | 愛知県名古屋市西区名西1丁目17-6 |
2004年2月（築22年） 地上8階 / 全28戸 |
| カルチェ大日 | 1,752万円 〜 2,343万円 | 愛知県名古屋市中村区大日町9-23 |
2003年8月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤルマンション則武新町 | 2,487万円 〜 3,459万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町1丁目31-16 |
2003年12月（築22年） 地上7階 / 全42戸 |
| ハートヒルズ名駅北 | 2,697万円 〜 4,589万円 | 愛知県名古屋市中村区千原町10-25 |
2005年2月（築21年） 地上15階 / 全59戸 |
| パレットM・T | 1,424万円 〜 1,907万円 | 愛知県名古屋市中村区高道町1丁目8-22 |
2004年6月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| クイーンシティ吉川2 | 1,434万円 〜 1,924万円 | 愛知県名古屋市中村区塩池町2丁目3-20 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全9戸 |
| MG・名佳苑 | 1,680万円 〜 2,255万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町1丁目3-30 |
2004年10月（築21年） 地上6階 / 全18戸 |
| レージュ高道 | 1,428万円 〜 2,047万円 | 愛知県名古屋市中村区高道町1丁目6-10 |
2004年8月（築22年） 地上6階 / 全17戸 |
| ルミエール | 670万円 〜 898万円 | 愛知県名古屋市中村区新富町2丁目5-27 |
2002年8月（築24年） 地上5階 / 全13戸 |
| ハーティ則武 | 1,125万円 〜 3,316万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町1丁目6-13 |
2005年12月（築20年） 地上4階 / 全4戸 |
| モアグレース本陣通 | 2,261万円 〜 2,953万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通2丁目28 |
2002年3月（築24年） 地上10階 / 全17戸 |
| ラニカイパーク | 1,327万円 〜 1,929万円 | 愛知県名古屋市中村区井深町14-14 |
2005年1月（築21年） 地上8階 / 全42戸 |
| STクラシカル | 1,429万円 〜 2,194万円 | 愛知県名古屋市西区枇杷島3丁目28-23 |
2003年2月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| エクセル本陣 | 963万円 〜 1,277万円 | 愛知県名古屋市中村区松原町1丁目19 |
2003年8月（築23年） 地上4階 / 全13戸 |
| エテルナ本陣 | 1,728万円 〜 6,475万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通3丁目54 |
2006年3月（築20年） 地上7階 / 全14戸 |
| SouthValley | 1,345万円 〜 1,867万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通3丁目53-1 |
2006年2月（築20年） 地上7階 / 全31戸 |
| ファインコールTB-F | 922万円 〜 3,848万円 | 愛知県名古屋市西区押切2丁目5-12 |
2003年3月（築23年） 地上8階 / 全21戸 |
| サンセイハイツ押切 | 1,392万円 〜 3,773万円 | 愛知県名古屋市西区押切1丁目3-3 |
2006年3月（築20年） 地上7階 / 全10戸 |
| グラン・コート亀島 | 2,783万円 〜 3,722万円 | 愛知県名古屋市中村区則武本通1丁目42 |
2002年3月（築24年） 地上15階 / 全42戸 |
| グレイスメゾン本陣 | 876万円 〜 1,450万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居通2丁目3 |
2002年3月（築24年） 地上9階 / 全42戸 |
| サンパティーク松原 | 913万円 〜 1,221万円 | 愛知県名古屋市中村区松原町2丁目29 |
2003年2月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 桂山サコウハイツfive |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市西区栄生2丁目3-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/20
1K 1階
2/20
1K 1階
3/20
1K 1階
4/20
1K 2階
5/20
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1K 2階
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10/20
1K 3階
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1K 4階
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1K 4階
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1K 4階
15/20
1K 4階
16/20
1K 5階
17/20
1K 5階
18/20
1K 5階
19/20
1K 5階
20/20| 築年月（築年数） | 2004年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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