ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市西区ヨコタビル.リアル

ヨコタビル.リアルはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市西区山木1丁目165

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

822 万円 30.71m²の部屋

1,105 万円 30.71m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ヨコタビル.リアルの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ヨコタビル.リアルの売却に強い不動産会社 10社

ヨコタビル.リアルの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヨコタビル.リアルから近い順に表示しています

ハウスドゥ 北区城北 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
3.8
  • 愛知県名古屋市北区中切町4丁目84-1
  • 名古屋市営名城線 黒川駅 「中切町」停下車 徒歩1分

弊社は司法書士法人が母体です!

相続や債務整理などの一連の手続きを1つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
明和地所の仲介 名古屋店 明和地所株式会社
物件から
6.0
  • 愛知県名古屋市中村区那古野1丁目47番1号 名古屋国際センタービル11階
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩1分

経験豊富なスタッフが対応いたします

不動産の価格査定、ご売却は当社にお任せ下さい。マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取り扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート、Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
6.0
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です

名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定(無料)や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ハウスドゥ 名古屋大曽根 株式会社カラーズ
物件から
6.1
  • 愛知県名古屋市北区御成通3丁目10番地
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩6分

地域に密着した不動産会社です。

税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
売却を行うにあたって必要なサービスも総合的にご提供いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者丹羽 浩輔
  • 免許番号愛知県知事(01)第025086号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
6.4
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ウィル 久屋大通営業所
物件から
6.8
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目10-34
  • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩1分

東証上場、仲介手数料最大半額。

東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋支店
物件から
6.8
  • 愛知県名古屋市中区栄2丁目3-1 名古屋広小路ビルヂング1階
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩3分
  • 名古屋市営鶴舞線 伏見駅 徒歩3分

 

 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社ブルーボックス 稲沢支店
物件から
7.2
  • 愛知県稲沢市前田1丁目1番1号
  • 名鉄名古屋本線 国府宮駅 徒歩10分

創業38年!地域密着で誠心誠意サポート!

ブルーボックス売買仲介専門店。あなたの大切な資産の売却はお任せください。私達は総合不動産業として、賃貸物件の仲介・管理、不動産売買仲介から分譲住宅販売、リフォームなど幅広く手がけてきました。お客様の「ありがとう」を追求し、手間を厭わず日々努力を続けていきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山内 隆嗣
  • 免許番号国土交通大臣免許(07)第005463号
マンション倉庫 株式会社ライフサイト
物件から
12.0
  • 愛知県名古屋市天白区植田西3丁目402
  • 名古屋市営鶴舞線 植田駅 徒歩5分
  • 名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩10分

売却・買取特化型!!中古マンション専門店

『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか?』『どれだけ早く売れるか?』の2点だと思います。
この2点にITの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。

社員画像

社員画像

  • 代表者長谷川 太志
  • 免許番号愛知県知事(01)第024511号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
13.3
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

精鋭の営業スタッフが確実販売致します。

SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ヨコタビル.リアルの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階

ヨコタビル.リアル7階5.0万円

賃貸募集中

賃料5万円

30.71m² 1K
6階

ヨコタビル.リアル6階5.0万円

賃貸募集中

賃料5万円

30.71m² 1K
5階

ヨコタビル.リアル5階5.0万円

賃貸募集中

賃料5万円

30.71m² 1K
4階

ヨコタビル.リアル4階5.0万円

賃貸募集中

賃料5万円

30.71m² 1K

ヨコタビル.リアルは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

822万円30.71m²の部屋27万円 / m²

1,105万円30.71m²の部屋36万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市西区山木)の専有面積40m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市西区山木 / 専有面積:40m² )
変化割合
築28年(現在) 1,546万円 100%
築30年(2年後) 1,498万円 96.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 822万円 100%
2年後(築30年) 796万円 96.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市西区山木の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

822万円 (30.71m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも31% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 39万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.71m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 822万円
買取 494万円 〜 658万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヨコタビル.リアルは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

5.3万円30.71m²の部屋

6万円30.71m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ヨコタビル.リアルの賃料掲載履歴(34件)

ヨコタビル.リアルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヨコタビル.リアルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5万円 / 月 30.71m² 1K / 4階 2023年5月〜2024年10月
5万円 / 月 30.71m² 1K / 6階 2023年9月〜2024年10月
5万円 / 月 30.71m² 1K / 7階 2023年10月〜2024年10月
5万円 / 月 30.71m² 1K / 5階 2024年7月〜2024年10月
5万円 / 月 30.00m² 1K / 5階 2024年1月〜2024年6月
5万円 / 月 30.00m² 1K / 6階 2023年3月〜2024年4月
5万円 / 月 30.00m² 1K / 5階 2023年12月〜2024年2月
5万円 / 月 30.00m² 1K / 7階 2022年7月〜2022年12月
4.9万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2022年6月〜2022年7月
4.9万円 / 月 30.00m² 1K / 5階 2022年1月〜2022年4月
5万円 / 月 30.71m² 1K / 5階 2021年8月〜2021年11月
5.2万円 / 月 30.71m² 1K / 5階 2021年8月〜2021年11月
5万円 / 月 30.71m² 1K / 6階 2021年9月〜2021年11月
5.1万円 / 月 30.71m² 1K / 5階 2021年4月〜2021年7月
5.1万円 / 月 30.71m² 1K / 5階 2021年5月〜2021年7月
5.1万円 / 月 30.71m² 1K / 6階 2020年12月〜2021年2月
5万円 / 月 30.71m² 1K / 4階 2020年4月〜2020年6月
5.2万円 / 月 30.71m² 1K / 4階 2020年3月
4.9万円 / 月 30.71m² 1K / 4階 2019年4月〜2019年8月
4.9万円 / 月 30.71m² 1K / 6階 2019年5月〜2019年7月
4.9万円 / 月 30.71m² 1K / 6階 2019年5月〜2019年7月
4.9万円 / 月 30.71m² 1K / 5階 2019年3月〜2019年6月
4.9万円 / 月 30.71m² 1K / 6階 2019年3月〜2019年4月
5万円 / 月 30.71m² 1K / 6階 2019年4月
5万円 / 月 30.71m² 1K / 6階 2019年4月
5万円 / 月 30.70m² 1R / 5階 2019年4月
5.1万円 / 月 30.71m² 1K / 5階 2019年2月〜2019年3月
5万円 / 月 30.71m² 1K / 5階 2019年3月
5万円 / 月 30.71m² 1K / 4階 2019年3月
5万円 / 月 30.71m² 1K / 6階 2018年11月〜2019年2月
5.1万円 / 月 30.71m² 1K / 4階 2018年12月〜2019年2月
5万円 / 月 30.70m² 1K / 5階 2019年2月
4.9万円 / 月 30.71m² 1K / 5階 2018年10月〜2019年1月
5万円 / 月 30.71m² 1K / 4階 2018年10月〜2018年11月

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ヨコタビル.リアル周辺の中古マンション価格推移情報

ヨコタビル.リアル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.54%、 2年前→1年前:-2.82%、 1年前→今年:5.81%

愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市西区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ヨコタビル.リアル
所在地 愛知県名古屋市西区山木1丁目165
交通
  • 名鉄犬山線 / 中小田井駅 徒歩17分
  • 名古屋市営鶴舞線 / 上小田井駅 徒歩9分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】名古屋市立平田小学校

    【周辺】名古屋市立平田小学校

築年月(築年数) 1997年3月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 16戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月10日]

ヨコタビル.リアルの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エスペランサ厳樹 801万円 〜 2,265万円 愛知県名古屋市西区平中町341 1998年7月(築27年)
地上5階 / 全9戸
ベルハイム・S 1,523万円 〜 2,384万円 愛知県名古屋市西区平中町356 1998年2月(築27年)
地上7階 / 全18戸
サンリバー・カトウ 1,494万円 〜 2,002万円 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目310 1998年7月(築27年)
地上4階 / 全8戸
グレイス犬飼 1,586万円 〜 2,128万円 愛知県名古屋市西区平中町374 1998年1月(築27年)
地上5階 / 全16戸
グローバルハウスM 752万円 〜 2,164万円 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目386 1998年9月(築27年)
地上4階 / 全19戸
パルテンツァ 720万円 〜 990万円 愛知県名古屋市西区貴生町247-1 1997年1月(築28年)
地上7階 / 全28戸
宝マンション見寄公園 1,646万円 〜 2,445万円 愛知県名古屋市西区見寄町203 1999年2月(築26年)
地上9階 / 全25戸
宝マンション上小田井ステーション壱番館 2,159万円 〜 3,036万円 愛知県名古屋市西区中小田井5丁目433 1997年7月(築28年)
地上11階 / 全155戸
フィスム上小田井 562万円 〜 754万円 愛知県名古屋市西区中小田井5丁目446 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全29戸
アブニール 1,662万円 〜 2,231万円 愛知県名古屋市西区城西町90-1 1998年6月(築27年)
地上4階 / 全16戸
コンセール中小田井 1,664万円 〜 2,395万円 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目26 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全20戸
リヴェール小田井 639万円 〜 848万円 愛知県名古屋市西区上小田井2丁目337 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全16戸
ジュニオ 1,586万円 〜 2,154万円 愛知県名古屋市西区長先町225 1997年5月(築28年)
地上5階 / 全12戸
ヴィーブル小田井 1,453万円 〜 2,009万円 愛知県名古屋市西区中小田井3丁目299 1995年6月(築30年)
地上5階 / 全13戸
グリーンヒル岡弥 1,025万円 〜 1,380万円 愛知県北名古屋市沖村岡160 1995年9月(築30年)
地上4階 / 全14戸
ベルドミール 839万円 〜 1,512万円 愛知県北名古屋市九之坪菰口20 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全12戸
ルーチェ・パラシオ 562万円 〜 737万円 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目485 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全17戸
ソシア・ウエスト1 1,503万円 〜 1,999万円 愛知県名古屋市西区城西町212 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全11戸
アーク・八筋 1,433万円 〜 2,279万円 愛知県名古屋市西区八筋町26 1995年10月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ユーハウス第2中小田井 1,901万円 〜 2,492万円 愛知県名古屋市西区中小田井3丁目160 1997年2月(築28年)
地上7階 / 全20戸
ソシアウエスト2 1,514万円 〜 2,035万円 愛知県名古屋市西区城西町252 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全15戸
ユーハウス第3中小田井 1,358万円 〜 2,270万円 愛知県名古屋市西区中小田井3丁目104 1998年7月(築27年)
地上8階 / 全23戸
フローラタウン 1,344万円 〜 1,813万円 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目195 1995年3月(築30年)
地上8階 / 全16戸
ラルク・アン・シェル 1,731万円 〜 2,320万円 愛知県名古屋市西区八筋町385-2 1997年4月(築28年)
地上5階 / 全8戸
パークシティ上小田井フォレストコート 2,140万円 〜 3,995万円 愛知県名古屋市西区二方町45-1 1999年2月(築26年)
地上15階 / 全220戸
シャトゥルミエール 678万円 〜 889万円 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目233 1997年6月(築28年)
地上4階 / 全14戸
パークシティ上小田井スカイコート 1,283万円 〜 3,605万円 愛知県名古屋市西区二方町45-1 1999年2月(築26年)
地上15階 / 全139戸
シティファミリー中小田井C棟 1,899万円 〜 2,491万円 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目99 1997年6月(築28年)
地上6階 / 全42戸
シティファミリー中小田井B棟 1,860万円 〜 2,508万円 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目99 1997年8月(築28年)
地上7階 / 全154戸
サンパーク赤城 1,595万円 〜 2,181万円 愛知県名古屋市西区八筋町91 1996年1月(築29年)
地上4階 / 全11戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ヨコタビル.リアルを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヨコタビル.リアルの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヨコタビル.リアルの売り時ですか?
ヨコタビル.リアルがある名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で7.49%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.54%、2年前→1年前:-2.82%、1年前→今年:5.81%)
愛知県の直近3年間の変動(6.43%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日