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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、S-FORT上小田井の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。 S-FORT上小田井に対応できる会社情報を見る納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市西区S-FORT上小田井

最終更新日：2026年3月15日

S-FORT上小田井資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

愛知県名古屋市西区二方町6-1

参考査定価格情報更新：2026年3月5日

1,981 万円 65.61m²の部屋

〜

2,867 万円 65.61m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

【外観】
1/9
【駐車場】
2/9
【周辺】
3/9
【周辺】イオンスタイルワンダーシティ 472m
4/9
【周辺】ファミリーマート貴生町店 150m
5/9
【周辺】ローソン上小田井駅前店 230m
6/9
【周辺】B＆Dドラッグストア上小田井店 449m
7/9
【周辺】医療法人済衆館済衆館病院 2011m
8/9
【周辺】十六銀行小田井支店 356m
9/9

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売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
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売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
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S-FORT上小田井は売ったらいくら？参考査定価格

1,981万円（30万円 / m²） 65.61m²の部屋

〜

2,867万円（44万円 / m²） 65.61m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市西区二方町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

名古屋市西区二方町のマンション（専有面積70m²）の場合
	平均価格	変化割合
築26年(現在)	2,753万円	100％
築30年(4年後)	2,574万円	93.5％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（65.61㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築26年)	100％	1,981万円
4年後(築30年)	93.5％	1,852万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市西区二方町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,981万円 (65.61m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23％低いです。

このマンション	周辺のマンション
30万円 / m²	39万円 / m²

S-FORT上小田井周辺の中古マンション価格推移情報

S-FORT上小田井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年3月9日]

名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 5.97%程度上昇しています。（3年前→2年前：-1.15%、 2年前→1年前：3.40%、 1年前→今年：3.68% ）

愛知県の直近3年間の変動（4.95% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

名古屋市西区

愛知県

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【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

65.61m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,981万円
買取	1,189万円〜 1,585万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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S-FORT上小田井は貸したらいくら？参考賃料

9.85万円 / 月 65.61m²の部屋

〜

11.65万円 / 月 65.61m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

S-FORT上小田井の賃料掲載履歴（110件）

S-FORT上小田井の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにS-FORT上小田井が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
10.3万円 / 月	65.61m²	3LDK / 7階	2026年2月
10.3万円 / 月	65.61m²	2LDK / 11階	2025年12月
10.6万円 / 月	65.61m²	2LDK / 11階	2025年11月
10.3万円 / 月	65.61m²	3LDK / 8階	2025年6月〜2025年7月
10.6万円 / 月	65.61m²	3LDK / 10階	2025年3月〜2025年5月
10.6万円 / 月	65.61m²	2LDK / 11階	2025年3月〜2025年4月
10.4万円 / 月	65.61m²	2LDK / 9階	2025年3月
10.1万円 / 月	65.61m²	3LDK / 6階	2025年1月
10.3万円 / 月	65.61m²	2LDK / 11階	2024年10月〜2024年12月
10.4万円 / 月	65.61m²	3LDK / 10階	2024年12月
10.2万円 / 月	65.61m²	2LDK / 9階	2024年9月〜2024年10月
10万円 / 月	65.61m²	3LDK / 4階	2024年9月〜2024年10月
9.9万円 / 月	65.00m²	2LDK / 3階	2024年8月
9.9万円 / 月	65.00m²	3LDK / 4階	2024年6月〜2024年7月
9.8万円 / 月	65.00m²	3LDK / 2階	2024年6月〜2024年7月
9.8万円 / 月	65.00m²	2LDK / 3階	2024年6月
10.3万円 / 月	65.00m²	3LDK / 10階	2023年10月〜2023年11月
9.8万円 / 月	65.00m²	2LDK / 3階	2022年10月〜2023年4月
9.8万円 / 月	65.00m²	2LDK / 3階	2023年3月〜2023年4月
10.1万円 / 月	65.00m²	3LDK / 6階	2023年3月
10.1万円 / 月	65.00m²	3LDK / 6階	2022年9月〜2023年2月
9.9万円 / 月	65.00m²	2LDK / 3階	2022年12月〜2023年2月
10.3万円 / 月	65.00m²	3LDK / 10階	2022年10月〜2022年12月
10万円 / 月	65.00m²	3LDK / 4階	2022年8月〜2022年10月
10.2万円 / 月	65.00m²	2LDK / 9階	2022年9月
9.7万円 / 月	65.00m²	3LDK / 2階	2022年4月〜2022年8月
10.1万円 / 月	65.00m²	3LDK / 8階	2022年4月〜2022年7月
9.9万円 / 月	65.00m²	3LDK / 6階	2022年4月〜2022年6月
10万円 / 月	65.61m²	2LDK / 3階	2021年12月〜2022年3月
10.6万円 / 月	65.61m²	3LDK / 10階	2022年1月〜2022年3月
10.3万円 / 月	65.61m²	2LDK / 7階	2021年11月〜2022年1月
10.3万円 / 月	65.61m²	2LDK / 11階	2021年8月〜2021年12月
10.1万円 / 月	65.61m²	3LDK / 6階	2021年12月
10.2万円 / 月	65.61m²	3LDK / 10階	2021年8月〜2021年11月
10.3万円 / 月	65.61m²	2LDK / 7階	2021年11月
9.7万円 / 月	65.61m²	3LDK / 2階	2021年4月〜2021年8月
9.8万円 / 月	65.61m²	3LDK / 4階	2021年7月〜2021年8月
9.9万円 / 月	65.61m²	2LDK / 5階	2021年4月〜2021年6月
10.1万円 / 月	65.61m²	2LDK / 7階	2021年3月〜2021年4月
9.9万円 / 月	65.61m²	3LDK / 6階	2020年9月〜2021年3月
9.9万円 / 月	65.61m²	2LDK / 5階	2021年2月〜2021年3月
10万円 / 月	65.61m²	3LDK / 6階	2020年9月〜2021年1月
9.8万円 / 月	65.61m²	3LDK / 4階	2020年10月〜2021年1月
10万円 / 月	65.61m²	2LDK / 9階	2020年11月〜2021年1月
10万円 / 月	65.61m²	3LDK / 8階	2020年11月〜2021年1月
10万円 / 月	65.61m²	3LDK / 8階	2020年9月〜2020年11月
10.1万円 / 月	65.61m²	2LDK / 11階	2020年9月〜2020年10月
10万円 / 月	65.61m²	3LDK / 4階	2020年5月〜2020年9月
10.1万円 / 月	65.61m²	3LDK / 6階	2020年3月〜2020年8月
10.3万円 / 月	65.61m²	2LDK / 11階	2020年6月〜2020年8月
10.2万円 / 月	65.61m²	3LDK / 8階	2020年8月
10.1万円 / 月	65.61m²	2LDK / 5階	2020年3月〜2020年5月
10.6万円 / 月	65.61m²	2LDK / 11階	2020年1月〜2020年3月
10.5万円 / 月	65.61m²	3LDK / 10階	2019年12月〜2020年2月
10.3万円 / 月	65.61m²	2LDK / 7階	2019年12月〜2020年1月
10万円 / 月	65.61m²	3LDK / 4階	2019年12月〜2020年1月
10.5万円 / 月	65.61m²	3LDK / 10階	2019年11月〜2019年12月
10万円 / 月	65.61m²	3LDK / 4階	2019年9月〜2019年10月
10万円 / 月	65.61m²	3LDK / 2階	2019年9月
9.9万円 / 月	65.61m²	3LDK / 2階	2019年2月〜2019年6月
10万円 / 月	65.61m²	3LDK / 4階	2019年2月〜2019年5月
10.1万円 / 月	65.61m²	2LDK / 7階	2019年3月〜2019年4月
9.8万円 / 月	65.61m²	3LDK / 2階	2019年1月〜2019年3月
10万円 / 月	65.61m²	2LDK / 5階	2019年1月〜2019年2月
10.1万円 / 月	65.61m²	2LDK / 9階	2018年12月〜2019年1月
10.1万円 / 月	65.61m²	3LDK / 8階	2018年8月〜2018年10月
10.1万円 / 月	65.61m²	3LDK / 10階	2018年4月〜2018年7月
9.7万円 / 月	65.61m²	3LDK / 2階	2018年3月〜2018年5月
10.2万円 / 月	65.51m²	2LDK / 11階	2018年3月〜2018年4月
10.1万円 / 月	65.61m²	3LDK / 10階	2018年3月〜2018年4月
9.9万円 / 月	65.61m²	2LDK / 5階	2018年1月〜2018年3月
10.1万円 / 月	65.61m²	2LDK / 9階	2018年3月
10万円 / 月	65.61m²	2LDK / 11階	2018年2月
10.2万円 / 月	65.61m²	2LDK / 9階	2018年2月
10.1万円 / 月	65.61m²	3LDK / 9階	2017年12月
10.2万円 / 月	65.61m²	3LDK / 9階	2017年12月
10.1万円 / 月	65.61m²	2LDK / 7階	2017年12月
9.8万円 / 月	65.61m²	3LDK / 3階	2017年12月
9.8万円 / 月	65.61m²	2LDK / 3階	2017年5月〜2017年10月
9.9万円 / 月	65.61m²	2LDK / 3階	2017年8月〜2017年10月
10.1万円 / 月	65.61m²	2LDK / 7階	2017年10月
10.1万円 / 月	65.61m²	2LDK / 7階	2017年8月〜2017年9月
10.2万円 / 月	65.61m²	2LDK / 9階	2017年4月〜2017年8月
10.1万円 / 月	65.61m²	2LDK / 9階	2017年5月〜2017年8月
10.2万円 / 月	65.61m²	3LDK / 9階	2017年3月〜2017年7月
10.1万円 / 月	65.61m²	2LDK / 9階	2017年3月〜2017年7月
10.1万円 / 月	65.61m²	3LDK / 8階	2017年5月〜2017年7月
10.1万円 / 月	65.60m²	3LDK / 10階	2017年3月〜2017年6月
10万円 / 月	65.61m²	3LDK / 8階	2017年4月〜2017年6月
9.7万円 / 月	65.61m²	3LDK / 4階	2017年5月
10万円 / 月	65.61m²	3LDK / 8階	2017年2月〜2017年3月
10.1万円 / 月	65.00m²	2LDK / 9階	2017年3月
9.9万円 / 月	65.61m²	3LDK / 8階	2017年3月
9.9万円 / 月	65.60m²	2LDK / 7階	2017年3月
9.6万円 / 月	65.61m²	3LDK / 6階	2016年8月〜2017年1月
9.9万円 / 月	65.61m²	2LDK / 5階	2016年8月〜2017年1月
9.7万円 / 月	65.61m²	3LDK / 2階	2016年8月〜2017年1月
10.2万円 / 月	65.61m²	2LDK / 11階	2016年9月〜2017年1月
11万円 / 月	65.61m²	3LDK / 4階	2017年1月
9.6万円 / 月	65.61m²	3LDK / 2階	2017年1月
9.7万円 / 月	65.61m²	3LDK / 4階	2016年9月〜2016年12月
10.2万円 / 月	65.61m²	2LDK / 11階	2012年5月〜2012年7月
10万円 / 月	65.61m²	2LDK / 11階	2012年5月〜2012年7月
10万円 / 月	65.61m²	2LDK / 9階	2011年10月〜2012年2月
9.8万円 / 月	65.61m²	2LDK / 9階	2011年10月〜2012年2月
10.6万円 / 月	65.61m²	3LDK / 8階	2010年3月〜2010年6月
12万円 / 月	65.61m²	2LDK / 5階	2010年2月〜2010年3月
10.6万円 / 月	65.61m²	2LDK / 9階	2009年12月〜2010年2月
10.4万円 / 月	65.61m²	2LDK / 7階	2009年10月〜2009年11月
10.4万円 / 月	65.61m²	3LDK / 6階	2009年8月〜2009年10月

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マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
宝マンション上小田井第3	2,378万円〜 3,407万円	愛知県名古屋市西区二方町38	2001年1月（築26年）地上8階 / 全27戸
グランドゥール二方	1,912万円〜 3,095万円	愛知県名古屋市西区二方町16-1	2002年3月（築25年）地上14階 / 全108戸
パークホームズ上小田井ガーデンアイル	2,442万円〜 3,246万円	愛知県名古屋市西区二方町16-1	2002年2月（築25年）地上14階 / 全117戸
プレシオ2	791万円〜 1,270万円	愛知県名古屋市西区貴生町245	2000年3月（築27年）地上7階 / 全18戸
アルタシオン	800万円〜 2,337万円	愛知県名古屋市西区貴生町107-1	2002年3月（築25年）地上10階 / 全27戸
パークシティ上小田井フォレストコート	2,301万円〜 4,390万円	愛知県名古屋市西区二方町45-1	1999年2月（築28年）地上15階 / 全139戸
コンフォール南川	1,887万円〜 2,482万円	愛知県名古屋市西区南川町291	2002年3月（築25年）地上4階 / 全12戸
パークシティ上小田井スカイコート	1,609万円〜 4,607万円	愛知県名古屋市西区二方町45-1	1999年2月（築28年）地上15階 / 全139戸
宝マンション上小田井第5	2,033万円〜 2,702万円	愛知県名古屋市西区上小田井2丁目315	2001年2月（築26年）地上11階 / 全44戸
ウイングコーワ	1,818万円〜 2,494万円	愛知県北名古屋市九之坪東ノ川48	2000年5月（築26年）地上4階 / 全12戸
リバーパーク小田井	1,733万円〜 2,526万円	愛知県名古屋市西区上小田井2丁目7	2000年2月（築27年）地上7階 / 全15戸
レインボー赤城	1,962万円〜 3,167万円	愛知県名古屋市西区赤城町44	1998年12月（築28年）地上5階 / 全 - 戸
ヒューマンスペースM	1,713万円〜 2,323万円	愛知県名古屋市西区中小田井4丁目406	2001年4月（築25年）地上4階 / 全9戸
グローバルハウスM	733万円〜 2,150万円	愛知県名古屋市西区中小田井4丁目386	1998年9月（築28年）地上4階 / 全19戸
サンリバー・カトウ	1,470万円〜 2,019万円	愛知県名古屋市西区中小田井4丁目310	1998年7月（築28年）地上4階 / 全8戸
プリミエール小田井	671万円〜 892万円	愛知県名古屋市西区中小田井5丁目401-3	2000年9月（築26年）地上4階 / 全32戸
宝マンション上小田井	1,661万円〜 2,120万円	愛知県名古屋市西区中小田井5丁目293	2000年2月（築27年）地上9階 / 全 - 戸
宝マンション上小田井第2	1,841万円〜 2,487万円	愛知県名古屋市西区中小田井4丁目318	2000年1月（築27年）地上7階 / 全40戸
ランドシャフト山ノ木	1,873万円〜 2,673万円	愛知県名古屋市西区山木1丁目228	2000年6月（築26年）地上8階 / 全16戸
プリンスハイツ庄内緑地公園	2,401万円〜 4,747万円	愛知県名古屋市西区市場木町441	1999年3月（築28年）地上13階 / 全35戸
サンズコーポ市場木	1,005万円〜 1,383万円	愛知県名古屋市西区市場木町135-1	2001年8月（築25年）地上7階 / 全20戸
エミネンスオタイ	1,440万円〜 1,912万円	愛知県名古屋市西区中小田井4丁目149	2001年10月（築25年）地上4階 / 全9戸
U-DINE市場木	1,856万円〜 2,612万円	愛知県名古屋市西区市場木町485	2002年3月（築25年）地上7階 / 全20戸
エスペランサ厳樹	787万円〜 2,278万円	愛知県名古屋市西区平中町341	1998年7月（築28年）地上5階 / 全9戸
ロイヤルパレスフジ	1,453万円〜 1,995万円	愛知県名古屋市西区砂原町127	2000年4月（築26年）地上4階 / 全8戸
コンセール庄内緑地	2,249万円〜 2,998万円	愛知県名古屋市西区歌里町11	1998年4月（築28年）地上8階 / 全22戸
ライオンズマンション比良第3	1,833万円〜 2,485万円	愛知県名古屋市西区清里町77	2000年6月（築26年）地上7階 / 全45戸
宝マンション中小田井	1,769万円〜 2,569万円	愛知県名古屋市西区中小田井2丁目59	1999年7月（築27年）地上8階 / 全49戸
Radiant1	648万円〜 898万円	愛知県名古屋市西区城西町1	2000年8月（築26年）地上4階 / 全16戸
リンピア牧野	1,415万円〜 1,948万円	愛知県名古屋市西区清里町149	1998年10月（築28年）地上4階 / 全11戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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S-FORT上小田井の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

S-FORT上小田井から近い順に表示しています

ハウスドゥ　北区城北　ファミリアホームサービス株式会社

物件から: 約2.9㎞

愛知県名古屋市北区中切町４丁目84-1
名古屋市営名城線黒川駅「中切町」停下車徒歩1分

弊社は司法書士法人が母体です！

相続や債務整理などの一連の手続きを１つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

代表者金子　英之
免許番号国土交通大臣(02)第009218号

株式会社日正不動産センター

物件から: 約3.6㎞

愛知県名古屋市西区浄心２丁目1-4
名古屋市営鶴舞線浄心駅徒歩3分

西区の不動産売買にとことん特化しています

昭和56年創業の”地元密着型不動産会社”です！
長年の実績と豊富なノウハウ、人脈を活かし、お客様に安心・満足いただける不動産売却を丁寧にサポート。名古屋市西区の不動産は信頼の当社にお任せください。

社員画像

代表者鈴木　達人
免許番号愛知県知事(12)第011523号

ハウスドゥ　清須　デイライフ株式会社

物件から: 約4.3㎞

愛知県清須市新清洲２丁目3-15
名鉄名古屋本線新清洲駅徒歩2分

清須市専門店、全国店舗数Ｎｏ．１の実績

お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
ハウスドゥ！に行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。

社員画像

代表者渋谷　和彦
免許番号国土交通大臣免許(2)第9483号

株式会社八丸不動産

物件から: 約4.7㎞

愛知県名古屋市北区清水３丁目4番5号　レジデンス清水1F
名古屋市営名城線名城公園駅徒歩7分
名鉄瀬戸線清水駅徒歩8分

□税理士・司法書士事務所パートナー企業□

代表の奥村は司法書士法人での不動産事業立ち上げや相続業務に携わり、確かな実務力を培ってきました。八丸不動産ではその経験を活かし、専門家と連携して売買から遺言、信託、税務まで幅広く対応。丁寧なヒアリングを重視し、お客様に最適な提案をいたします。不動産や相続の不安も、安心してお任せください。

社員画像

代表者奥村　友梨
免許番号愛知県知事(01)第026230号

株式会社My　Home　Do　名古屋北店

物件から: 約4.8㎞

愛知県名古屋市北区新堀町13　堀田マンション201
名鉄小牧線上飯田駅徒歩14分

アピタ名古屋北店・地域密着の圧倒的売却力

アピタ名古屋北店には毎日多くのお客様がご来店されます。
ONE TOP HOUSEは広告活動にも力を入れておりSNSや各ポータルサイトでの戦略的ネット広告に加え、当店へご来店のお客様へご紹介させていただきます。
地域密着の圧倒的な集客力と販売力には自信があります。不動産の売却は弊社にお任せください。

代表者畦崎　弘之
免許番号国土交通大臣(01)第010789号

TERASS　TOKAI／株式会社TERASS

物件から: 約5.8㎞

愛知県名古屋市中村区名駅３丁目28-12　大名古屋ビルヂング11階1146号室
近鉄名古屋線近鉄名古屋駅徒歩5分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

代表者江口　亮介
免許番号国土交通大臣(01)第010125号

三交不動産株式会社　名駅営業所

物件から: 約5.8㎞

愛知県名古屋市中村区名駅３丁目21-7　名古屋三交ビル7階
名古屋市営桜通線国際センター駅徒歩1分

創立70周年の信頼と実績「三交の仲介」

三交不動産名駅営業所は、地下鉄桜通線「国際センター」駅直結、名古屋駅からも徒歩圏の便利な立地にございます。当社は、本年7月に創立70周年を迎えました。ご売却については、「仲介」・「買取」・「売却保証」・「リースバック」より、売主様に最善の売却方法をご提案、引渡しまでお手伝いさせていただきます。

社員画像

代表者中村　充孝
免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号

近鉄不動産株式会社　名古屋営業所

物件から: 約5.9㎞

愛知県名古屋市中村区名駅４丁目6-23　第三堀内ビルディング12階
近鉄名古屋線近鉄名古屋駅徒歩3分

顧客満足度ランキング　２年連続１位！

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度（R）調査の「不動産仲介マンション売却」部門で２年連続総合１位を獲得！お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。

店舗内観

代表者倉橋　孝壽
免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

株式会社ウィル　久屋大通営業所

物件から: 約6.3㎞

愛知県名古屋市東区東桜１丁目10-34
名古屋市営東山線栄駅徒歩1分
名古屋市営桜通線久屋大通駅徒歩1分

東証上場、仲介手数料最大半額。

東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください

社員画像

代表者田中　真次
免許番号国土交通大臣(5)第6447号

住友林業ホームサービス株式会社　名古屋支店

物件から: 約6.5㎞

愛知県名古屋市中区栄２丁目3-1　名古屋広小路ビルヂング1階
名古屋市営東山線伏見駅徒歩3分
名古屋市営鶴舞線伏見駅徒歩3分

顧客満足度ランキング 2 冠受賞！

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025 年オリコン顧客満足度 (R) ランキング不動産仲介「売却戸建て」、「購入マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。

店舗内観

代表者櫻井　清史
免許番号国土交通大臣(16)第000220号

ピタットハウス北浜店　株式会社HI’s

物件から: 約138.6㎞

大阪府大阪市中央区道修町１丁目3-1-4F
京阪本線北浜駅徒歩3分

「24時間365日」　無料査定！！

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

店舗内観

代表者山崎　天馬
免許番号大阪府知事(01)第064272号

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S-FORT上小田井の物件概要

マンション名称	S-FORT上小田井
所在地	愛知県名古屋市西区二方町6-1 地図を見る
交通	名鉄犬山線 / 中小田井駅徒歩16分(約1.24km) 名古屋市営鶴舞線 / 上小田井駅徒歩3分(約240m) 名鉄犬山線 / 上小田井駅徒歩3分(約240m) 名古屋市営鶴舞線 / 庄内緑地公園駅徒歩18分(約1.38km) JR東海交通城北線 / 小田井駅徒歩8分(約582m)

部屋タイプごとの間取り図

3LDK 2階
1/35
3LDK 2階
2/35
3LDK 2階
3/35
3LDK 2階
4/35
2LDK 3階
5/35
2LDK 3階
6/35
2LDK 3階
7/35
3LDK 4階
8/35
3LDK 4階
9/35
3LDK 4階
10/35
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16/35
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2LDK 7階
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2LDK 7階
20/35
2LDK 7階
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2LDK 7階
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3LDK 8階
23/35
3LDK 8階
24/35
3LDK 8階
25/35
3LDK 8階
26/35
2LDK 9階
27/35
2LDK 9階
28/35
2LDK 9階
29/35
3LDK 10階
30/35
3LDK 10階
31/35
3LDK 10階
32/35
2LDK 11階
33/35
2LDK 11階
34/35
2LDK 11階
35/35

築年月（築年数）	2000年4月(築26年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上11階建	総戸数	40戸
管理人	巡回	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、S-FORT上小田井の売り時ですか？: S-FORT上小田井がある名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で5.97%程度上昇しています。（3年前→2年前：-1.15%、2年前→1年前：3.40%、1年前→今年：3.68%）
愛知県の直近3年間の変動（4.95%）に比べ、同程度の水準です。
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更新日：2026年3月9日