価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市西区比良4丁目4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
844 万円 50.87m²の部屋
〜1,319 万円 58.63m²の部屋
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店舗内観
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店舗外観
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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店舗内観
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名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
店舗内観
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
844万円50.87m²の部屋17万円 / m²
〜1,319万円58.63m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 844万円 |
| 買取 | 507万円 〜 676万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.83万円50.87m²の部屋
〜6.27万円58.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リバーハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバーハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 5万円 / 月 | 57.03m² | 3DK / 4階 | 2021年6月〜2022年1月 |
| 5万円 / 月 | 50.87m² | 2LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 57.03m² | 3DK / 4階 | 2020年3月〜2021年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.87m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月〜2021年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 50.87m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年12月 |
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リバーハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.54%、 2年前→1年前：-2.82%、 1年前→今年：5.81% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市西区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リバーハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区比良4丁目4 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】
【周辺】郵便局「比良郵便局まで330m」0
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで510m」0
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで530m」0
【周辺】幼稚園、保育園「比良西保育園まで560m」0
| 築年月（築年数） | 1985年8月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンテラス森 | 1,000万円 〜 1,479万円 | 愛知県名古屋市西区比良4丁目375 |
1985年7月（築40年） 地上4階 / 全11戸 |
| 砂原ハイツ | 788万円 〜 1,293万円 | 愛知県名古屋市西区砂原町343 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| アーク302 | 923万円 〜 1,174万円 | 愛知県名古屋市西区砂原町116 |
1986年7月（築39年） 地上5階 / 全10戸 |
| 花原マンション | 1,172万円 〜 1,543万円 | 愛知県名古屋市西区花原町75 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全13戸 |
| アイマンションかえで | 1,279万円 〜 1,798万円 | 愛知県名古屋市西区大野木5丁目131 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ赤城 | 1,101万円 〜 1,630万円 | 愛知県名古屋市西区赤城町152 |
1983年10月（築42年） 地上4階 / 全14戸 |
| 赤城マンション | 1,501万円 〜 1,880万円 | 愛知県名古屋市西区赤城町145 |
1984年9月（築41年） 地上4階 / 全20戸 |
| 林マンション | 1,003万円 〜 1,418万円 | 愛知県名古屋市西区赤城町47 |
1983年10月（築42年） 地上4階 / 全11戸 |
| 渡部マンション | 352万円 〜 436万円 | 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場志水24-3 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| セゾンきさらぎ2棟 | 981万円 〜 1,351万円 | 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場志水82 |
1986年10月（築39年） 地上4階 / 全19戸 |
| 庄内公園朝日マンション | 1,252万円 〜 1,904万円 | 愛知県名古屋市西区市場木町401 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| 庄内パークハイツ | 1,173万円 〜 2,093万円 | 愛知県名古屋市西区市場木町208 |
1987年2月（築38年） 地上7階 / 全42戸 |
| シーダ福徳 | 1,022万円 〜 1,195万円 | 愛知県名古屋市北区福徳町7丁目71-3 |
1984年11月（築41年） 地上7階 / 全26戸 |
| 坂井戸マンション | 1,133万円 〜 1,580万円 | 愛知県名古屋市西区坂井戸町63 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| レジデンス南川 | 1,365万円 〜 2,290万円 | 愛知県名古屋市西区南川町32 |
1986年3月（築39年） 地上11階 / 全44戸 |
| 第2コーポシルク | 992万円 〜 1,296万円 | 愛知県名古屋市北区福徳町7丁目52 |
1987年6月（築38年） 地上4階 / 全9戸 |
| リバーパーク庄内 | 377万円 〜 520万円 | 愛知県名古屋市西区坂井戸町2 |
1987年1月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ペルマネンテ | 418万円 〜 620万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目460 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全9戸 |
| 真栄マンション稲生町 | 1,228万円 〜 1,626万円 | 愛知県名古屋市西区稲生町杁先2200-134 |
1986年10月（築39年） 地上8階 / 全32戸 |
| 中切住宅 | 1,664万円 〜 2,008万円 | 愛知県名古屋市北区川中町4-3 |
1984年9月（築41年） 地上5階 / 全24戸 |
| 長谷川マンション | 907万円 〜 1,155万円 | 愛知県名古屋市北区如意3丁目88 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全9戸 |
| アメニティハウス平安 | 967万円 〜 1,498万円 | 愛知県北名古屋市鹿田栄23 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全19戸 |
| 山田ハイツ | 1,029万円 〜 1,741万円 | 愛知県名古屋市西区上小田井1丁目262 |
1986年7月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| ホワイトキャッスル上小田井 | 1,655万円 〜 2,275万円 | 愛知県名古屋市西区上小田井1丁目490 |
1987年7月（築38年） 地上9階 / 全34戸 |
| シティハイツ犬飼 | 1,168万円 〜 1,611万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目398 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全10戸 |
| レジデンス川中 | 590万円 〜 1,930万円 | 愛知県名古屋市北区川中町11-12 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全11戸 |
| 松美マンション | 613万円 〜 1,248万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目297 |
1984年2月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンズハイツ | 1,067万円 〜 1,424万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井5丁目187 |
1986年6月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| 欽花園ハイツ | 1,092万円 〜 1,486万円 | 愛知県名古屋市西区城町5-1 |
1985年8月（築40年） 地上4階 / 全11戸 |
| ヴィラカレッジウエスト | 410万円 〜 602万円 | 愛知県名古屋市西区庄内通4丁目15-1 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全57戸 |
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