ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市西区スカイフォルム比良

スカイフォルム比良はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市西区比良2丁目78

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,453 万円 63.99m²の部屋

1,879 万円 64.71m²の部屋

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1分

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スカイフォルム比良の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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スカイフォルム比良の売却に強い不動産会社 9社

スカイフォルム比良の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

スカイフォルム比良から近い順に表示しています

明和地所の仲介 名古屋店 明和地所株式会社
物件から
6.1
  • 愛知県名古屋市中村区那古野1丁目47番1号 名古屋国際センタービル11階
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩1分

経験豊富なスタッフが対応いたします

不動産の価格査定、ご売却は当社にお任せ下さい。マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取り扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート、Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
三交不動産株式会社 名駅営業所
物件から
6.1
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目21-7 名古屋三交ビル7階
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩1分

創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」

三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業60年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社ウィル 久屋大通営業所
物件から
6.2
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目10-34
  • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩1分

東証上場、仲介手数料最大半額。

東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
6.2
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
6.3
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です

名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定(無料)や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋支店
物件から
6.5
  • 愛知県名古屋市中区栄2丁目3-1 名古屋広小路ビルヂング1階
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩3分
  • 名古屋市営鶴舞線 伏見駅 徒歩3分

 

 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
幸せ富動産 株式会社ワークブレイン
物件から
7.1
  • 愛知県名古屋市中区栄1丁目24-25
  • 名古屋市営鶴舞線 大須観音駅 徒歩3分
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩7分

名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店

当社は会員制高級不動産専門店です。
元住友不動産・三井住友トラスト不動産のトップ営業達が
お客様の不動産を何処よりも
「高く・早く・安心に」売却いたします。
会員制だからこそ、ひとりひとり丁寧にしっかりと対応いたします。
※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。

社員画像

社員画像

  • 代表者桑田 早苗
  • 免許番号愛知県知事(01)第025558号
株式会社ブルーボックス 稲沢支店
物件から
9.6
  • 愛知県稲沢市前田1丁目1番1号
  • 名鉄名古屋本線 国府宮駅 徒歩10分

創業38年!地域密着で誠心誠意サポート!

ブルーボックス売買仲介専門店。あなたの大切な資産の売却はお任せください。私達は総合不動産業として、賃貸物件の仲介・管理、不動産売買仲介から分譲住宅販売、リフォームなど幅広く手がけてきました。お客様の「ありがとう」を追求し、手間を厭わず日々努力を続けていきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山内 隆嗣
  • 免許番号国土交通大臣免許(07)第005463号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
12.6
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

精鋭の営業スタッフが確実販売致します。

SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま

社員画像

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  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号

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スカイフォルム比良は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,453万円63.99m²の部屋23万円 / m²

1,879万円64.71m²の部屋29万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市西区比良)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市西区比良 / 専有面積:60m² )
変化割合
築29年(現在) 1,574万円 100%
築30年(1年後) 1,550万円 98.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 1,453万円 100%
1年後(築30年) 1,431万円 98.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市西区比良の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,453万円 (63.99m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 26万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.99m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,453万円
買取 872万円 〜 1,163万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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スカイフォルム比良は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

6.76万円63.99m²の部屋

7.59万円64.71m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

スカイフォルム比良の賃料掲載履歴(36件)

スカイフォルム比良の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイフォルム比良が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.2万円 / 月 64.00m² 3LDK / 6階 2023年6月〜2023年10月
6.5万円 / 月 63.99m² 3LDK / 7階 2021年9月〜2021年12月
6.5万円 / 月 64.41m² 3LDK / 3階 2021年4月〜2021年5月
6.6万円 / 月 64.41m² 3LDK / 3階 2021年3月
6.9万円 / 月 64.70m² 3LDK / 4階 2020年12月〜2021年2月
6.7万円 / 月 64.41m² 3LDK / 3階 2021年1月〜2021年2月
7.2万円 / 月 64.70m² 3LDK / 4階 2019年8月〜2020年6月
7万円 / 月 64.41m² 3LDK / 6階 2019年7月〜2019年8月
6.7万円 / 月 64.41m² 3LDK / 3階 2019年3月〜2019年7月
7万円 / 月 64.41m² 3LDK / 3階 2018年12月〜2019年2月
7万円 / 月 64.40m² 3LDK / 3階 2017年12月〜2018年10月
7万円 / 月 64.40m² 3LDK / 3階 2017年12月〜2018年2月
6.5万円 / 月 64.41m² 3LDK / 3階 2017年11月
7万円 / 月 64.41m² 3LDK / 3階 2017年2月〜2017年10月
7万円 / 月 64.41m² 3LDK / 3階 2017年9月〜2017年10月
6.7万円 / 月 64.41m² 3LDK / 6階 2017年8月〜2017年9月
7万円 / 月 64.40m² 3LDK / 3階 2017年5月〜2017年7月
7万円 / 月 64.41m² 3LDK / 3階 2017年2月〜2017年3月
7.2万円 / 月 64.41m² 3LDK / 3階 2016年12月〜2017年1月
7.2万円 / 月 64.41m² 3LDK / 3階 2017年1月
7万円 / 月 64.40m² 3LDK / 3階 2016年12月
7.2万円 / 月 64.41m² 3LDK / 3階 2015年4月〜2016年9月
7.2万円 / 月 64.71m² 3LDK / 7階 2015年6月〜2016年9月
7.2万円 / 月 64.41m² 3LDK / 6階 2015年9月〜2016年9月
6.7万円 / 月 64.70m² 3LDK / 2階 2015年10月〜2016年1月
7万円 / 月 64.70m² 3LDK / 2階 2015年6月〜2015年9月
7.6万円 / 月 64.40m² 3LDK / 6階 2015年3月〜2015年5月
7.6万円 / 月 64.70m² 3LDK / 7階 2014年10月〜2015年4月
7万円 / 月 64.40m² 3LDK / 3階 2015年3月
8万円 / 月 64.40m² 3LDK / 6階 2015年2月
7.2万円 / 月 64.41m² 3LDK / 3階 2015年2月
7.6万円 / 月 64.40m² 3LDK / 6階 2015年1月
7.6万円 / 月 64.40m² 3LDK / 3階 2015年1月
8万円 / 月 64.40m² 3LDK / 6階 2014年3月〜2014年12月
7.2万円 / 月 64.41m² 3LDK / 3階 2014年12月
7.8万円 / 月 64.41m² 3LDK / 3階 2010年10月〜2010年12月

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スカイフォルム比良周辺の中古マンション価格推移情報

スカイフォルム比良周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 14.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.45%、 2年前→1年前:0.62%、 1年前→今年:8.50%

愛知県の直近3年間の変動(7.51% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

名古屋市西区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 スカイフォルム比良
所在地 愛知県名古屋市西区比良2丁目78
交通
  • 名古屋市営鶴舞線 / 庄内緑地公園駅 徒歩27分
  • 東海交通事業城北線 / 比良駅 徒歩7分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン名古屋比良1丁目店まで222m

    【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン名古屋比良1丁目店まで222m

築年月(築年数) 1995年11月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 20戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

スカイフォルム比良の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズマンション比良第2 1,186万円 〜 1,725万円 愛知県名古屋市西区比良2丁目143 1997年2月(築28年)
地上7階 / 全18戸
コンセール比良 1,511万円 〜 2,038万円 愛知県名古屋市西区比良3丁目70 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全14戸
森彦第3コーポラス 1,286万円 〜 1,958万円 愛知県名古屋市西区比良3丁目129 1994年3月(築31年)
地上5階 / 全14戸
ザ・チェリーパークホームズ 1,725万円 〜 2,218万円 愛知県名古屋市西区比良2丁目278 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全13戸
アーク宝地 520万円 〜 1,284万円 愛知県名古屋市西区宝地町223 1996年1月(築29年)
地上5階 / 全18戸
市営比良荘東A棟 1,722万円 〜 2,375万円 愛知県名古屋市西区清里町69-90 1995年2月(築30年)
地上6階 / 全42戸
エクセル・1 1,511万円 〜 2,174万円 愛知県名古屋市西区大野木4丁目459 1994年7月(築31年)
地上5階 / 全14戸
DI-3 720万円 〜 967万円 愛知県名古屋市西区宝地町141 1994年7月(築31年)
地上4階 / 全19戸
うぃる歌里 1,304万円 〜 2,304万円 愛知県名古屋市西区歌里町154 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全9戸
ラビデンス大野木 1,936万円 〜 3,137万円 愛知県名古屋市西区大野木3丁目105 1995年3月(築30年)
地上8階 / 全28戸
ハウスブランシェ 1,251万円 〜 1,709万円 愛知県名古屋市北区大我麻町116 1994年12月(築30年)
地上4階 / 全12戸
グレイシャス楠西 1,317万円 〜 1,654万円 愛知県名古屋市北区喜惣治1丁目457 1994年1月(築31年)
地上4階 / 全20戸
宝マンション西味鋺第5 1,423万円 〜 1,744万円 愛知県名古屋市北区西味鋺2丁目217 1994年10月(築31年)
地上9階 / 全24戸
エスポワール丸新 1,270万円 〜 1,748万円 愛知県名古屋市北区丸新町165 1997年4月(築28年)
地上7階 / 全25戸
カーサ・マンション 1,554万円 〜 2,475万円 愛知県名古屋市西区五才美町125 1996年7月(築29年)
地上5階 / 全13戸
シャリテ西味鋺N 1,313万円 〜 1,621万円 愛知県名古屋市北区西味鋺1丁目305 1997年8月(築28年)
地上4階 / 全10戸
シャンテ藍 1,734万円 〜 2,325万円 愛知県名古屋市西区五才美町139 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全12戸
メゾンぷちすばる 1,541万円 〜 1,952万円 愛知県名古屋市北区丸新町267 1997年10月(築28年)
地上4階 / 全8戸
ソレイユ楠 486万円 〜 634万円 愛知県名古屋市北区西味鋺2丁目125 1995年10月(築30年)
地上7階 / 全27戸
エスポワール五反田2 1,070万円 〜 1,366万円 愛知県名古屋市北区五反田町143 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全12戸
サンパーク赤城 1,623万円 〜 2,216万円 愛知県名古屋市西区八筋町91 1996年1月(築29年)
地上4階 / 全11戸
セントラルハイツ五才美 674万円 〜 1,765万円 愛知県名古屋市西区五才美町187 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全20戸
ベルドール丹羽 1,899万円 〜 2,369万円 愛知県名古屋市北区福徳町6丁目51 1994年9月(築31年)
地上4階 / 全11戸
グラン・コート味鋺 1,303万円 〜 1,597万円 愛知県名古屋市北区西味鋺1丁目520 1997年3月(築28年)
地上10階 / 全33戸
メゾンヤスフク 567万円 〜 770万円 愛知県名古屋市西区五才美町6 1993年12月(築31年)
地上5階 / 全18戸
はやしビジデンス 666万円 〜 2,091万円 愛知県名古屋市北区中切町2丁目71 1994年3月(築31年)
地上8階 / 全21戸
セレーナ香 1,769万円 〜 2,329万円 愛知県名古屋市北区福徳町7丁目46 1996年12月(築28年)
地上4階 / 全12戸
ラルク・アン・シェル 1,765万円 〜 2,362万円 愛知県名古屋市西区八筋町385-2 1997年4月(築28年)
地上5階 / 全8戸
シャトーディネゾー 1,717万円 〜 2,396万円 愛知県名古屋市北区福徳町7丁目56 1997年8月(築28年)
地上4階 / 全12戸
ウィンディアA 1,640万円 〜 2,175万円 愛知県名古屋市西区八筋町61 1995年2月(築30年)
地上4階 / 全8戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓スカイフォルム比良を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、スカイフォルム比良の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、スカイフォルム比良の売り時ですか?
スカイフォルム比良がある名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で14.02%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.45%、2年前→1年前:0.62%、1年前→今年:8.50%)
愛知県の直近3年間の変動(7.51%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日