価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市西区比良2丁目220
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,249 万円 54.31m²の部屋
〜1,554 万円 54.31m²の部屋
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弊社は司法書士法人が母体です！
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店舗内観
地域に密着した不動産会社です。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
売却を行うにあたって必要なサービスも総合的にご提供いたします。
店舗外観
東証上場、仲介手数料最大半額。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
店舗内観
経験豊富なスタッフが丁寧にご対応します
中古住宅の再生や活用方法も併せてご提案させていただきます。
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創業38年！地域密着で誠心誠意サポート!
ブルーボックス売買仲介専門店。あなたの大切な資産の売却はお任せください。私達は総合不動産業として、賃貸物件の仲介・管理、不動産売買仲介から分譲住宅販売、リフォームなど幅広く手がけてきました。お客様の「ありがとう」を追求し、手間を厭わず日々努力を続けていきます。
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
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販売特化型、中古マンション専門店です。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,249万円54.31m²の部屋23万円 / m²
〜1,554万円54.31m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,249万円 |
| 買取 | 749万円 〜 999万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.79万円54.31m²の部屋
〜7.55万円54.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンエイトの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンエイトが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 54.58m² | 2LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月〜2024年2月 |
| 7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 54.31m² | 3DK / 2階 | 2019年7月〜2020年3月 |
| 7万円 / 月 | 54.91m² | 3DK / 1階 | 2019年3月〜2019年11月 |
| 7万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.31m² | 2LDK / 1階 | 2017年9月〜2018年7月 |
| 6万円 / 月 | 70.00m² | 3DK / 2階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.31m² | 2LDK / 1階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 7万円 / 月 | 54.31m² | 2LDK / 1階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.30m² | 3DK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.31m² | 3DK / 2階 | 2017年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 54.30m² | 3DK / 2階 | 2015年9月〜2016年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 54.31m² | 3DK / 1階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 7万円 / 月 | 54.31m² | 3DK / 1階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 7万円 / 月 | 54.31m² | 3DK / 1階 | 2013年9月〜2014年1月 |
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メゾンエイト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.54%、 2年前→1年前：-2.82%、 1年前→今年：5.81% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市西区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾンエイト |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区比良2丁目220 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】名古屋市立比良小学校
【周辺】名古屋市立山田東中学校
【周辺】名古屋市立北高等学校
【周辺】街かど やおや
【周辺】セブンイレブン名古屋比良1丁目店
【周辺】名古屋市立西部医療センター
| 築年月（築年数） | 1988年10月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アイマンションかえで | 1,279万円 〜 1,798万円 | 愛知県名古屋市西区大野木5丁目131 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 加藤第一マンション | 893万円 〜 1,939万円 | 愛知県名古屋市西区比良4丁目303 |
1989年9月（築36年） 地上7階 / 全28戸 |
| メゾン宝地 | 1,081万円 〜 1,363万円 | 愛知県名古屋市西区宝地町318 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| ロイヤルハウス | 966万円 〜 1,763万円 | 愛知県名古屋市西区砂原町274 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| マンションケルン | 1,099万円 〜 1,437万円 | 愛知県名古屋市西区清里町151 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| オレンジハウス | 1,128万円 〜 1,583万円 | 愛知県名古屋市西区宝地町247 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エトワールシャトー | 617万円 〜 1,640万円 | 愛知県名古屋市北区喜惣治1丁目296 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| レジデンス清里 | 944万円 〜 1,730万円 | 愛知県名古屋市西区清里町120 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 太陽ハイツ | 1,200万円 〜 1,676万円 | 愛知県名古屋市西区砂原町199 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| 宝西味鋺ハイツ | 1,150万円 〜 1,504万円 | 愛知県名古屋市北区西味鋺1丁目130 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エスポア味鋺 | 1,263万円 〜 1,663万円 | 愛知県名古屋市北区西味鋺1丁目701 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全18戸 |
| リアライズ若鶴 | 1,084万円 〜 1,694万円 | 愛知県名古屋市北区若鶴町156-2 |
1989年5月（築36年） 地上7階 / 全59戸 |
| エクセラ歌里 | 1,030万円 〜 1,681万円 | 愛知県名古屋市西区歌里町159 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| ハイムK2 | 1,117万円 〜 1,700万円 | 愛知県名古屋市西区赤城町104 |
1988年1月（築37年） 地上8階 / 全32戸 |
| ヴィラージュ歌里 | 1,505万円 〜 2,148万円 | 愛知県名古屋市西区歌里町89-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ノイ・ルミナス | 984万円 〜 1,909万円 | 愛知県名古屋市西区大野木1丁目264 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全36戸 |
| ウィング285 | 804万円 〜 1,213万円 | 愛知県名古屋市北区若鶴町285 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| カーサユタカ | 1,670万円 〜 2,158万円 | 愛知県名古屋市西区赤城町8 |
1988年6月（築37年） 地上5階 / 全18戸 |
| ハートイン中切町N棟 | 320万円 〜 589万円 | 愛知県名古屋市北区中切町4丁目88-4 |
1987年11月（築38年） 地上5階 / 全11戸 |
| ハートイン中切町C棟 | 548万円 〜 689万円 | 愛知県名古屋市北区中切町4丁目88-5 |
1987年11月（築38年） 地上5階 / 全8戸 |
| ハートイン中切町S棟 | 544万円 〜 719万円 | 愛知県名古屋市北区中切町4丁目88-6 |
1987年11月（築38年） 地上5階 / 全8戸 |
| 第2コーポシルク | 992万円 〜 1,296万円 | 愛知県名古屋市北区福徳町7丁目52 |
1987年6月（築38年） 地上4階 / 全9戸 |
| サンライズハイツJ1 | 1,023万円 〜 1,348万円 | 愛知県名古屋市北区中切町4丁目68-2 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全14戸 |
| 宝マンション西味鋺第2 | 989万円 〜 1,230万円 | 愛知県名古屋市北区西味鋺3丁目603 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全16戸 |
| H・Iハイツ | 1,286万円 〜 1,987万円 | 愛知県名古屋市西区五才美町127 |
1988年6月（築37年） 地上5階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション成願寺 | 1,269万円 〜 2,222万円 | 愛知県名古屋市北区成願寺1丁目5-15 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サニーサイドハウス | 1,097万円 〜 1,768万円 | 愛知県名古屋市西区坂井戸町219 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全23戸 |
| 第二シャトープレドパーク | 1,530万円 〜 2,578万円 | 愛知県名古屋市西区八筋町418-1 |
1987年9月（築38年） 地上5階 / 全20戸 |
| 宝楠ハイツ | 1,068万円 〜 1,595万円 | 愛知県名古屋市北区楠2丁目301 |
1988年11月（築37年） 地上7階 / 全47戸 |
| ライオンズマンション成願寺第2 | 1,019万円 〜 1,291万円 | 愛知県名古屋市北区成願寺1丁目7-9 |
1990年7月（築35年） 地上7階 / 全13戸 |
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