ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市西区荘苑花の木

荘苑花の木 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市西区花の木3丁目12-15

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

649 万円 26.6m²の部屋

3,032 万円 91.94m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】荘苑花の木の外観(北東側から)

    【外観】荘苑花の木の外観(北東側から)

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  • 【外観】荘苑花の木の外観(北東側から)

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  • 【外観】荘苑花の木の外観(北西側から)

    【外観】荘苑花の木の外観(北西側から)

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  • 【エントランス】エントランスアプローチ

    【エントランス】エントランスアプローチ

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  • 【エントランス】エントランスホール

    【エントランス】エントランスホール

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  • 【駐車場】駐車場出入口

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  • 【駐車場】敷地内駐車場(屋内平面式)

    【駐車場】敷地内駐車場(屋内平面式)

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  • 【駐車場】駐輪場

    【駐車場】駐輪場

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  • 【周辺】西区休日急病診療所の外観

    【周辺】西区休日急病診療所の外観

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  • 【周辺】西図書館の外観

    【周辺】西図書館の外観

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  • 【周辺】西城幼稚園[私立]の外観

    【周辺】西城幼稚園[私立]の外観

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  • 【周辺】浄心中学校[公立]の外観

    【周辺】浄心中学校[公立]の外観

    13/18
  • 【周辺】城西小学校[公立]の外観

    【周辺】城西小学校[公立]の外観

    14/18
  • 【周辺】フィール(花の木店)の外観

    【周辺】フィール(花の木店)の外観

    15/18
  • 【周辺】ヤマナカ(庄内通店)の外観

    【周辺】ヤマナカ(庄内通店)の外観

    16/18
  • 【周辺】菊井ストアーの外観

    【周辺】菊井ストアーの外観

    17/18
  • 【周辺】名古屋城の外観

    【周辺】名古屋城の外観

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荘苑花の木の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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中部圏版ランキング
浅間町駅名古屋市営鶴舞線
96

(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

荘苑花の木は売ったらいくら?参考査定価格

649万円 (24万円 / m²) 26.6m²の部屋

3,032万円 (33万円 / m²) 91.94m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

荘苑花の木周辺の中古マンション価格推移情報

荘苑花の木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 5.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.24%、 2年前→1年前:4.42%、 1年前→今年:2.49%

愛知県の直近3年間の変動(4.43% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市西区

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに荘苑花の木が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,599万円 91.94m² 3LDK / 7階 2024年12月〜2025年1月
2,699万円 91.94m² 3LDK / 7階 2024年9月〜2024年11月
1,540万円 55.56m² 2LDK / 5階 2020年5月〜2020年7月
1,590万円 55.56m² 2LDK / 5階 2020年4月
1,650万円 55.56m² 2LDK / 5階 2020年3月
1,795万円 55.56m² 2LDK / 5階 2020年2月
1,895万円 55.56m² 2LDK / 5階 2020年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

26.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 649万円
買取 390万円 〜 519万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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荘苑花の木は貸したらいくら?参考賃料

4万円 / 月 26.6m²の部屋

14.01万円 / 月 91.94m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

荘苑花の木の賃料掲載履歴(14件)

荘苑花の木の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに荘苑花の木が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3.7万円 / 月 26.00m² 1R / 5階 2023年1月〜2023年10月
6.4万円 / 月 49.13m² 1LDK / 6階 2021年12月〜2022年2月
7万円 / 月 49.13m² 2LDK / 4階 2021年4月
7.5万円 / 月 49.13m² 2LDK / 4階 2020年12月〜2021年3月
8.5万円 / 月 49.13m² 2LDK / 4階 2018年9月〜2019年11月
7万円 / 月 49.13m² 2LDK / 4階 2018年5月
3.8万円 / 月 26.60m² 1R / 2階 2015年5月〜2015年12月
4.9万円 / 月 26.60m² 1R / 2階 2015年3月〜2015年4月
3.8万円 / 月 26.60m² 1R / 2階 2014年11月〜2015年2月
5万円 / 月 26.60m² 1R / 2階 2014年10月
3.8万円 / 月 26.60m² 1R / 2階 2014年9月
5万円 / 月 16.32m² 1R / 2階 2014年8月
5.2万円 / 月 26.60m² 1R / 2階 2014年7月
6.9万円 / 月 49.13m² 1LDK / 6階 2009年11月〜2009年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サニーコート浄心 1,748万円 〜 2,394万円 愛知県名古屋市西区花の木3丁目13-5 1984年6月(築42年)
地上10階 / 全18戸
レインボー浄心 1,594万円 〜 2,216万円 愛知県名古屋市西区花の木3丁目11-20 1984年8月(築42年)
地上8階 / 全16戸
パラツオ21 440万円 〜 689万円 愛知県名古屋市西区花の木3丁目11-7 1987年3月(築39年)
地上5階 / 全28戸
ジローズ浄心 554万円 〜 1,616万円 愛知県名古屋市西区城西4丁目4-1 1987年6月(築39年)
地上7階 / 全63戸
シャンポール花ノ木 936万円 〜 1,383万円 愛知県名古屋市西区花の木2丁目19-5 1986年3月(築40年)
地上4階 / 全12戸
コーポ城西 1,478万円 〜 2,090万円 愛知県名古屋市西区城西4丁目23-15 1983年11月(築43年)
地上5階 / 全8戸
第3城北ハイツ 1,776万円 〜 2,515万円 愛知県名古屋市西区上名古屋2丁目1-31 1984年9月(築42年)
地上10階 / 全21戸
ライオンズマンション浅間町第2 1,746万円 〜 2,387万円 愛知県名古屋市西区浅間2丁目9-23 1985年10月(築41年)
地上10階 / 全20戸
ブラウンハイツ 311万円 〜 790万円 愛知県名古屋市西区上名古屋2丁目26-27 1985年1月(築42年)
地上5階 / 全14戸
パラティーノ井東 1,259万円 〜 2,540万円 愛知県名古屋市西区城西2丁目1-9 1987年2月(築39年)
地上7階 / 全 - 戸
ネオカーサ浄心 1,242万円 〜 1,803万円 愛知県名古屋市西区浄心本通3丁目24-3 1984年5月(築42年)
地上11階 / 全26戸
安井ハイツ 931万円 〜 1,242万円 愛知県名古屋市西区上名古屋3丁目20-24 1985年8月(築41年)
地上4階 / 全7戸
パーク児玉 786万円 〜 1,035万円 愛知県名古屋市西区児玉3丁目9-25 1983年8月(築43年)
地上3階 / 全6戸
ハウス31 675万円 〜 945万円 愛知県名古屋市西区城西1丁目9-10 1986年5月(築40年)
地上8階 / 全25戸
ライオンズマンション康生通 1,647万円 〜 2,276万円 愛知県名古屋市西区児玉2丁目26-18 1985年7月(築41年)
地上10階 / 全29戸
センチュリーハウスヒビノ 1,768万円 〜 2,521万円 愛知県名古屋市西区新道1丁目17-18 1987年7月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
サンコーハイツ 1,232万円 〜 2,301万円 愛知県名古屋市西区新道1丁目15-23 1983年11月(築43年)
地上4階 / 全15戸
ダイアパレス浅間町 1,071万円 〜 1,747万円 愛知県名古屋市西区新道1丁目23-38 1985年2月(築41年)
地上8階 / 全28戸
ベルモア堀詰 463万円 〜 729万円 愛知県名古屋市西区幅下1丁目10-7 1986年1月(築41年)
地上11階 / 全60戸
上名古屋ハイツ 1,260万円 〜 2,007万円 愛知県名古屋市西区上名古屋4丁目1-25 1985年6月(築41年)
地上5階 / 全30戸
コーポ木村 554万円 〜 913万円 愛知県名古屋市西区菊井1丁目3-9 1987年1月(築40年)
地上5階 / 全11戸
サンコート城南 840万円 〜 2,200万円 愛知県名古屋市西区幅下1丁目2-4 1984年1月(築43年)
地上6階 / 全53戸
ピュアハウス菊井 427万円 〜 1,076万円 愛知県名古屋市西区菊井1丁目3-18 1986年9月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
丹羽ハイツ 1,656万円 〜 2,204万円 愛知県名古屋市西区新道1丁目9-28 1984年1月(築43年)
地上4階 / 全4戸
プレズ名古屋庄内通 500万円 〜 648万円 愛知県名古屋市西区天塚町4丁目63 1986年7月(築40年)
地上4階 / 全22戸
エスポアしんみち 2,276万円 〜 3,109万円 愛知県名古屋市西区新道1丁目11-11 1985年2月(築41年)
地上16階 / 全25戸
ライオンズマンション名城公園 1,876万円 〜 2,975万円 愛知県名古屋市北区金城1丁目7-4 1987年6月(築39年)
地上14階 / 全57戸
宏栄ハイツ 1,493万円 〜 2,011万円 愛知県名古屋市西区則武新町2丁目3 1984年7月(築42年)
地上4階 / 全8戸
ロイヤルノダ 803万円 〜 1,256万円 愛知県名古屋市西区菊井1丁目4-9 1987年1月(築40年)
地上5階 / 全5戸
グランドメゾン城北S棟 1,376万円 〜 1,723万円 愛知県名古屋市西区天塚町4丁目69-2 1984年1月(築43年)
地上5階 / 全8戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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荘苑花の木の売却に強い不動産会社 11社

荘苑花の木の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

荘苑花の木から近い順に表示しています

株式会社日正不動産センター
物件から
0.2
  • 愛知県名古屋市西区浄心2丁目1-4
  • 名古屋市営鶴舞線 浄心駅 徒歩3分

西区の不動産売買にとことん特化しています

昭和56年創業の”地元密着型不動産会社”です!
長年の実績と豊富なノウハウ、人脈を活かし、お客様に安心・満足いただける不動産売却を丁寧にサポート。名古屋市西区の不動産は信頼の当社にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 達人
  • 免許番号愛知県知事(12)第011523号
一般社団法人脳育ギフトアカデミー
物件から
1.6
  • 愛知県名古屋市西区那古野2丁目19-18 シティハウス名駅那古野303号
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩6分
  • 名古屋市営東山線 名古屋駅 徒歩9分

非営利法人の不動産会社、仲介手数料半額!

当社は株式会社ではなく全国的にもほとんど例をみない一般社団法人(非営利)の不動産会社です。当社のもう一つの事業である幼児教育事業。
世の中の子育て世帯のパパさんママさんに高品質でかつお値打ちに住環境を提供したい、そんな想いではじまった不動産事業です。
元大手財閥系不動産会社営業マン全国1位在籍。

社員画像

社員画像

  • 代表者和田 智佳子
  • 免許番号愛知県知事(01)第026038号
三交不動産株式会社 名駅営業所
物件から
2.0
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目21-7 名古屋三交ビル7階
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩1分

創立70周年の信頼と実績「三交の仲介」

三交不動産名駅営業所は、地下鉄桜通線「国際センター」駅直結、名古屋駅からも徒歩圏の便利な立地にございます。当社は、本年7月に創立70周年を迎えました。ご売却については、「仲介」・「買取」・「売却保証」・「リースバック」より、売主様に最善の売却方法をご提案、引渡しまでお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 充孝
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
2.2
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得!お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋支店
物件から
2.7
  • 愛知県名古屋市中区栄2丁目3-1 名古屋広小路ビルヂング1階
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩3分
  • 名古屋市営鶴舞線 伏見駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2 冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング不動産仲介「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
ハウスドゥ 西区こも原 株式会社あくしゅ
物件から
3.1
  • 愛知県名古屋市西区こも原町33
  • 名鉄犬山線 下小田井駅 徒歩13分

不動産の売却に困ったら、ご相談ください

当社は地域密着の不動産会社です。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
初めてのご売却は不安もあります。安心して取引が行えるようサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者宇佐見 淳
  • 免許番号愛知県知事(02)第023697号
幸せ富動産 株式会社ワークブレイン
物件から
3.1
  • 愛知県名古屋市中区栄1丁目24-25
  • 名古屋市営鶴舞線 大須観音駅 徒歩3分
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩7分

名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店

当社は会員制高級不動産専門店です。
元財閥系不動産のトップ営業達が
お客様の不動産を何処よりも
「高く・早く・安心に」売却いたします。
幸せ富動産公式LINEにてAI査定も実施中
※AIは個人情報も記載せず査定も可能
※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。

社員画像

社員画像

  • 代表者桑田 早苗
  • 免許番号愛知県知事(01)第025558号
ハウスドゥ 北区城北 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
3.3
  • 愛知県名古屋市北区中切町4丁目84-1
  • 名古屋市営名城線 黒川駅 「中切町」停下車 徒歩1分

弊社は司法書士法人が母体です!

相続や債務整理などの一連の手続きを1つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
ハウスドゥ 清須 デイライフ株式会社
物件から
5.5
  • 愛知県清須市新清洲2丁目3-15
  • 名鉄名古屋本線 新清洲駅 徒歩2分

清須市専門店、全国店舗数No.1の実績

お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
ハウスドゥ!に行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、 ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。

社員画像

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  • 代表者渋谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9483号
株式会社HI’s
物件から
138.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
261.6
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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荘苑花の木の物件概要

マンション名称 荘苑花の木
所在地
愛知県名古屋市西区花の木3丁目12-15 地図を見る
交通
  • 名古屋市営鶴舞線 / 浄心駅 徒歩3分(約240m)
  • 名古屋市営鶴舞線 / 浅間町駅 徒歩13分(約1.04km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 荘苑花の木2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    1/5
  • 荘苑花の木2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    2/5
  • 荘苑花の木1R5階間取り

    1R 5階

    3/5
  • 荘苑花の木1LDK6階間取り

    1LDK 6階

    4/5
  • 荘苑花の木3SLDK7階間取り

    3SLDK 7階

    5/5
築年月(築年数) 1985年7月(築41年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 21戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 東洋建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

荘苑花の木の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓荘苑花の木を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、荘苑花の木の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
荘苑花の木に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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愛知県の直近3年間の変動(4.43%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年12月9日

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