価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市西区花の木1丁目10-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,360 万円 43.74m²の部屋
〜1,902 万円 43.74m²の部屋
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スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
店舗内観
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社員画像
弊社は司法書士法人が母体です！
相続や債務整理などの一連の手続きを１つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
店舗内観
地域に密着した不動産会社です。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
売却を行うにあたって必要なサービスも総合的にご提供いたします。
店舗外観
売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
社員画像
精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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創業38年！地域密着で誠心誠意サポート!
ブルーボックス売買仲介専門店。あなたの大切な資産の売却はお任せください。私達は総合不動産業として、賃貸物件の仲介・管理、不動産売買仲介から分譲住宅販売、リフォームなど幅広く手がけてきました。お客様の「ありがとう」を追求し、手間を厭わず日々努力を続けていきます。
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,360万円43.74m²の部屋31万円 / m²
〜1,902万円43.74m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,360万円 |
| 買取 | 816万円 〜 1,088万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.11万円43.74m²の部屋
〜8.09万円43.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンプラーザ花の木の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンプラーザ花の木が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 7階 | 2024年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 8階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 1階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 6階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 1階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 1階 | 2021年9月〜2022年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 9階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 9階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 1階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 7階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 9階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 7階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 7階 | 2021年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 2階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 2階 | 2019年11月〜2020年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 2階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 9階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 7万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 6階 | 2019年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 6階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 5階 | 2019年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 5階 | 2018年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 5階 | 2018年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 7階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 9階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 7万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 8階 | 2017年12月 |
| 7万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 9階 | 2017年10月 |
| 7万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 6階 | 2017年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 4階 | 2016年10月〜2017年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 1階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 1階 | 2016年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 1階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 5階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 9階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 7万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 9階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 7万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 8階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 7階 | 2015年2月〜2015年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 4階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 8階 | 2013年1月〜2013年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 9階 | 2012年12月〜2013年4月 |
| 8万円 / 月 | 43.73m² | 2DK / 4階 | 2013年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 8階 | 2012年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 4階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 5階 | 2011年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 5階 | 2011年4月〜2011年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 5階 | 2011年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 43.73m² | 2DK / 6階 | 2010年10月〜2011年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 43.73m² | 2DK / 4階 | 2010年11月〜2011年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 4階 | 2010年6月〜2010年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 9階 | 2010年4月〜2010年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 9階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 6万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 1階 | 2009年6月〜2009年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 8階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 9階 | 2009年1月〜2009年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 9階 | 2009年1月〜2009年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 8階 | 2009年2月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンプラーザ花の木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.54%、 2年前→1年前：-2.82%、 1年前→今年：5.81% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市西区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンプラーザ花の木 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区花の木1丁目10-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) 花の木店まで64ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 城西三丁目店まで420ｍ
| 築年月（築年数） | 1991年6月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 花ノ木ハイツ | 570万円 〜 1,037万円 | 愛知県名古屋市西区花の木1丁目16-18 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全14戸 |
| グリーンハイツ浅間町 | 587万円 〜 4,798万円 | 愛知県名古屋市西区花の木1丁目1-6 |
1989年7月（築36年） 地上7階 / 全37戸 |
| メゾンリラ | 451万円 〜 685万円 | 愛知県名古屋市西区花の木2丁目2-25 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| GLANREGARIA | 1,668万円 〜 5,044万円 | 愛知県名古屋市西区城西2丁目22-5 |
1991年6月（築34年） 地上6階 / 全15戸 |
| サンシャイン江川町 | 1,016万円 〜 1,469万円 | 愛知県名古屋市西区城西2丁目11-7 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全8戸 |
| グレイスヒシダ | 1,179万円 〜 1,646万円 | 愛知県名古屋市西区押切2丁目8-7 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンシャイン浄心南 | 811万円 〜 1,092万円 | 愛知県名古屋市西区城西3丁目21-12 |
1990年11月（築35年） 地上6階 / 全8戸 |
| アーバンシティ名城 | 964万円 〜 1,639万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目19-17 |
1990年1月（築35年） 地上12階 / 全22戸 |
| シティスクエア押切 | 630万円 〜 849万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目20-18 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全8戸 |
| モア・ハナノキ | 827万円 〜 1,328万円 | 愛知県名古屋市西区花の木2丁目20-24 |
1991年12月（築33年） 地上7階 / 全18戸 |
| メゾン・ド・アヴァンセ | 258万円 〜 414万円 | 愛知県名古屋市西区花の木3丁目2-9 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全16戸 |
| OS・SKYマンション浅間町 | 510万円 〜 741万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目18-26 |
1991年11月（築34年） 地上7階 / 全18戸 |
| スノーランド城西 | 523万円 〜 847万円 | 愛知県名古屋市西区城西3丁目17-7 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンウェーブ新道 | 543万円 〜 1,072万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目14-9 |
1992年3月（築33年） 地上8階 / 全23戸 |
| ウエストウィンザー | 649万円 〜 878万円 | 愛知県名古屋市西区名西2丁目8-2 |
1991年10月（築34年） 地上6階 / 全15戸 |
| ACURACASTLE | 589万円 〜 1,480万円 | 愛知県名古屋市西区城西2丁目18-18 |
1991年7月（築34年） 地上6階 / 全11戸 |
| ライオンズマンション浅間町南 | 1,904万円 〜 5,679万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目12-28 |
1990年6月（築35年） 地上13階 / 全37戸 |
| シティ・ファミリー浄心 | 2,564万円 〜 3,899万円 | 愛知県名古屋市西区浄心1丁目1-6 |
1992年10月（築33年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| グリーンヴィラ | 503万円 〜 977万円 | 愛知県名古屋市西区名西1丁目8-31 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| ウエストポイント | 666万円 〜 938万円 | 愛知県名古屋市西区浄心2丁目9-12 |
1991年12月（築33年） 地上6階 / 全26戸 |
| トレンディイマ2 | 1,059万円 〜 1,547万円 | 愛知県名古屋市西区幅下1丁目2-3 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンハイツ則武 | 1,021万円 〜 1,758万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町2丁目2-30 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビバしんみち | 1,769万円 〜 2,675万円 | 愛知県名古屋市西区新道2丁目12-13 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全13戸 |
| ヤマヨシマンション | 648万円 〜 1,709万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋2丁目10-17 |
1991年5月（築34年） 地上5階 / 全12戸 |
| 浄心パークハイツ | 1,284万円 〜 1,959万円 | 愛知県名古屋市西区児玉2丁目2-15 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| キャッスルウエスト | 527万円 〜 2,589万円 | 愛知県名古屋市西区城西5丁目4-9 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全29戸 |
| ラジール新道 | 545万円 〜 807万円 | 愛知県名古屋市西区新道2丁目8-5 |
1993年1月（築32年） 地上5階 / 全8戸 |
| サン明道町 | 729万円 〜 1,129万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目20-6 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全35戸 |
| アルコ・カーザ | 638万円 〜 933万円 | 愛知県名古屋市西区那古野2丁目11-7 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾン・ド・ボヌー上名古屋 | 1,353万円 〜 2,043万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋3丁目15-17 |
1992年2月（築33年） 地上5階 / 全10戸 |
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