価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市西区中小田井3丁目390
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,009 万円 53.46m²の部屋
〜1,367 万円 53.46m²の部屋
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スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
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店舗内観
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店舗内観
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店舗外観
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本人/家族の居住用マンションですか？
サンヴィレッジの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
53.46m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
53.46m² | 3DK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,009万円53.46m²の部屋19万円 / m²
〜1,367万円53.46m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,009万円 |
| 買取 | 606万円 〜 807万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
5.63万円53.46m²の部屋
〜6.44万円53.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンヴィレッジ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 8.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.16% 、 2年前→1年前：0.60% 、 1年前→今年：4.21% ）
愛知県の直近3年間の変動（8.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市西区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンヴィレッジ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区中小田井3丁目390 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【駐車場】
【周辺】コンビニ「サークルＫまで280m」
【周辺】スーパー「平和堂まで410m」
【周辺】ドラッグストア 「Ｂ＆Ｄドラッグストアまで360m」
【周辺】公園「中小田井公園まで200m」
【周辺】病院「加藤医院まで10m」
【周辺】幼稚園、保育園「善光寺別院幼稚園まで1200m」
| 築年月（築年数） | 1986年1月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第2坂井マンション | 923万円 〜 1,509万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目441 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| ハイツサイネリア | 906万円 〜 1,558万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目484 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全12戸 |
| ライオンズガーデン中小田井 | 1,213万円 〜 2,339万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井3丁目289 |
1987年11月（築37年） 地上7階 / 全104戸 |
| 第1シャトープレドパーク | 1,001万円 〜 1,752万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目237 |
1984年8月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| 光マンション | 1,101万円 〜 1,609万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目360 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全22戸 |
| サンズハイツ | 1,133万円 〜 1,490万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井5丁目187 |
1986年6月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| 丸協マンション | 534万円 〜 1,098万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目40 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| 松美マンション | 624万円 〜 1,258万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目297 |
1984年2月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| ホワイトキャッスル上小田井 | 1,698万円 〜 2,300万円 | 愛知県名古屋市西区上小田井1丁目490 |
1987年7月（築37年） 地上9階 / 全34戸 |
| シティハイツ犬飼 | 1,182万円 〜 1,620万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目398 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全10戸 |
| ハイツ歎美 | 907万円 〜 1,189万円 | 愛知県名古屋市西区あし原町305 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| 山田ハイツ | 1,093万円 〜 1,833万円 | 愛知県名古屋市西区上小田井1丁目262 |
1986年7月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン・ペルマネンテ | 425万円 〜 626万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目460 |
1987年8月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| シャトール上坂 | 1,335万円 〜 1,704万円 | 愛知県名古屋市西区上小田井1丁目330 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| ドミール小田井B棟 | 1,854万円 〜 2,380万円 | 愛知県名古屋市西区八筋町32 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| レジデンス南川 | 1,023万円 〜 1,961万円 | 愛知県名古屋市西区南川町32 |
1986年3月（築39年） 地上11階 / 全44戸 |
| コスモハイツ2 | 1,084万円 〜 1,617万円 | 愛知県名古屋市西区山木2丁目108-2 |
1987年10月（築37年） 地上5階 / 全7戸 |
| 庄内公園朝日マンション | 1,230万円 〜 1,862万円 | 愛知県名古屋市西区市場木町401 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| 庄内パークハイツ | 1,186万円 〜 2,099万円 | 愛知県名古屋市西区市場木町208 |
1987年2月（築38年） 地上7階 / 全42戸 |
| 欽花園ハイツ | 1,108万円 〜 1,498万円 | 愛知県名古屋市西区城町5-1 |
1985年8月（築39年） 地上4階 / 全11戸 |
| サンヴィラ花咲 | 965万円 〜 1,329万円 | 愛知県清須市西枇杷島町花咲86-1 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全12戸 |
| ロイヤルシティハンター | 1,234万円 〜 1,640万円 | 愛知県名古屋市西区南川町230 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンパトラージュ | 1,328万円 〜 1,916万円 | 愛知県名古屋市西区上堀越町1丁目28 |
1986年8月（築38年） 地上5階 / 全43戸 |
| グロリアス犬飼 | 982万円 〜 1,648万円 | 愛知県名古屋市西区八筋町110 |
1987年11月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| 第二シャトープレドパーク | 1,450万円 〜 2,442万円 | 愛知県名古屋市西区八筋町418-1 |
1987年8月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセルベンテン | 462万円 〜 583万円 | 愛知県清須市西枇杷島町弁天27 |
1985年8月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| 赤城マンション | 1,395万円 〜 1,751万円 | 愛知県名古屋市西区赤城町145 |
1984年9月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| リバーパーク庄内 | 383万円 〜 526万円 | 愛知県名古屋市西区坂井戸町2 |
1987年1月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 坂井戸マンション | 1,147万円 〜 1,589万円 | 愛知県名古屋市西区坂井戸町63 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| ハイツ第一やまびこ | 839万円 〜 1,181万円 | 愛知県名古屋市西区城町343 |
1984年8月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
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