ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市西区ルーチェ・パラシオ

ルーチェ・パラシオ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市西区中小田井2丁目485

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

573 万円 21.08m²の部屋

747 万円 21.08m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/5
  • 【エントランス】

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    2/5
  • 【駐車場】

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    3/5
  • 【周辺】【スーパー】FEEL(フィール)  ファミリーテーブルまで512m

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    4/5
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 中小田井二丁目店まで292m

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ルーチェ・パラシオの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ルーチェ・パラシオの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 ルーチェ・パラシオ4階4.0万円

賃貸募集中

賃料 4万円

21.08m² 1K 物件詳細

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ルーチェ・パラシオは売ったらいくら?参考査定価格

573万円 (27万円 / m²) 21.08m²の部屋

747万円 (35万円 / m²) 21.08m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

ルーチェ・パラシオ周辺の中古マンション価格推移情報

ルーチェ・パラシオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.14%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.02%、 2年前→1年前:6.52%、 1年前→今年:3.43%

愛知県の直近3年間の変動(4.48% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

名古屋市西区

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

21.08m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 573万円
買取 344万円 〜 458万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ルーチェ・パラシオは貸したらいくら?参考賃料

3.99万円 / 月 21.08m²の部屋

4.52万円 / 月 21.08m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ルーチェ・パラシオの賃料掲載履歴(51件)

ルーチェ・パラシオの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルーチェ・パラシオが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4万円 / 月 21.08m² 1K / 4階 2024年10月〜2025年7月
4万円 / 月 21.08m² 1K / 4階 2024年8月〜2025年4月
4万円 / 月 21.08m² 1K / 3階 2024年8月〜2025年2月
4万円 / 月 21.08m² 1K / 2階 2024年12月〜2025年2月
4.2万円 / 月 21.00m² 1K / 4階 2024年3月〜2024年7月
4.2万円 / 月 21.00m² 1K / 3階 2024年3月〜2024年7月
4万円 / 月 21.00m² 1K / 1階 2022年10月〜2023年2月
4.2万円 / 月 21.00m² 1K / 3階 2022年8月〜2022年9月
4.2万円 / 月 21.00m² 1K / 3階 2022年2月〜2022年5月
4.2万円 / 月 21.00m² 1K / 2階 2022年1月〜2022年4月
4万円 / 月 21.08m² 1K / 1階 2021年10月
4.2万円 / 月 21.08m² 1K / 1階 2021年9月
4万円 / 月 21.08m² 1K / 1階 2021年5月〜2021年8月
4.2万円 / 月 21.08m² 1K / 3階 2021年4月〜2021年7月
4.2万円 / 月 21.08m² 1K / 1階 2021年2月〜2021年4月
4万円 / 月 21.08m² 1K / 1階 2021年1月
4万円 / 月 21.80m² 1K / 4階 2019年12月〜2020年3月
4万円 / 月 21.08m² 1K / 2階 2019年11月〜2020年2月
3.9万円 / 月 21.08m² 1K / 2階 2019年8月〜2019年10月
3.9万円 / 月 21.80m² 1K / 2階 2019年3月〜2019年8月
3.6万円 / 月 21.08m² 1K / 3階 2019年4月〜2019年8月
3.9万円 / 月 21.08m² 1K / 2階 2019年5月〜2019年8月
4.2万円 / 月 21.08m² 1K / 4階 2019年4月〜2019年6月
3.8万円 / 月 21.08m² 1K / 4階 2018年12月〜2019年4月
3.9万円 / 月 21.08m² 1K / 4階 2019年3月
4万円 / 月 21.80m² 1K / 2階 2019年1月
3.8万円 / 月 21.08m² 1K / 2階 2018年12月
4万円 / 月 21.80m² 1K / 4階 2018年10月〜2018年11月
4万円 / 月 21.08m² 1K / 2階 2018年10月〜2018年11月
4.2万円 / 月 21.80m² 1K / 4階 2017年12月〜2018年4月
4万円 / 月 21.08m² 1K / 4階 2017年10月〜2018年1月
4万円 / 月 21.08m² 1K / 2階 2017年5月〜2017年6月
4万円 / 月 21.08m² 1K / 4階 2017年1月〜2017年5月
4万円 / 月 21.08m² 1K / 2階 2016年9月〜2017年1月
4.2万円 / 月 21.08m² 1K / 4階 2016年12月〜2017年1月
4万円 / 月 21.80m² 1K / 1階 2017年1月
4.2万円 / 月 21.08m² 1K / 4階 2016年12月
3.9万円 / 月 21.08m² 1K / 1階 2016年12月
4万円 / 月 21.80m² 1K / 1階 2016年10月〜2016年11月
4万円 / 月 21.08m² 1K / 2階 2016年5月〜2016年6月
3.5万円 / 月 21.08m² 1K / 3階 2015年11月〜2016年1月
3.9万円 / 月 21.08m² 1K / 2階 2014年12月〜2015年2月
3.5万円 / 月 21.08m² 1K / 1階 2014年7月〜2014年8月
3.8万円 / 月 21.08m² 1K / 2階 2013年5月
3.8万円 / 月 21.08m² 1K / 1階 2012年1月〜2012年2月
3.6万円 / 月 21.08m² 1K / 4階 2011年12月〜2012年1月
3.7万円 / 月 21.08m² 1K / 4階 2011年11月
3.5万円 / 月 21.08m² 1K / 4階 2011年8月〜2011年10月
3.6万円 / 月 21.08m² 1K / 3階 2011年8月〜2011年9月
3.8万円 / 月 21.08m² 1K / 3階 2011年8月〜2011年9月
3.5万円 / 月 21.08m² 1K / 3階 2011年8月〜2011年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シーズンコート上小田井南 1,483万円 〜 2,159万円 愛知県名古屋市西区中小田井5丁目138 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全19戸
シャトゥルミエール 691万円 〜 901万円 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目233 1997年6月(築29年)
地上4階 / 全14戸
コンセール中小田井 2,182万円 〜 3,135万円 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目26 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全20戸
フローラタウン 1,380万円 〜 1,853万円 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目195 1995年3月(築31年)
地上8階 / 全16戸
ハイツ平井 1,350万円 〜 1,955万円 愛知県名古屋市西区中小田井3丁目251 1994年8月(築32年)
地上4階 / 全23戸
ハイツ犬飼 1,267万円 〜 2,011万円 愛知県名古屋市西区中小田井1丁目516 1994年8月(築32年)
地上4階 / 全8戸
ヴィーブル小田井 1,495万円 〜 2,056万円 愛知県名古屋市西区中小田井3丁目299 1995年6月(築31年)
地上5階 / 全13戸
ユーハウス中小田井 1,421万円 〜 1,853万円 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目159 1994年4月(築32年)
地上6階 / 全24戸
シティファミリー中小田井C棟 1,934万円 〜 2,526万円 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目99 1997年6月(築29年)
地上6階 / 全42戸
シティファミリー中小田井B棟 1,905万円 〜 2,556万円 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目99 1997年8月(築29年)
地上7階 / 全154戸
ユーハウス第2中小田井 1,948万円 〜 2,791万円 愛知県名古屋市西区中小田井3丁目160 1997年2月(築29年)
地上7階 / 全20戸
宝マンション上小田井ステーション壱番館 2,120万円 〜 2,992万円 愛知県名古屋市西区中小田井5丁目433 1997年7月(築29年)
地上11階 / 全155戸
フォレストハイツ独楽 603万円 〜 875万円 愛知県名古屋市西区中小田井5丁目441 1995年2月(築31年)
地上4階 / 全12戸
フィスム上小田井 559万円 〜 753万円 愛知県名古屋市西区中小田井5丁目446 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全29戸
リヴェール小田井 637万円 〜 849万円 愛知県名古屋市西区上小田井2丁目337 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全16戸
アーク・八筋 1,437万円 〜 2,295万円 愛知県名古屋市西区八筋町26 1995年10月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
アーバンハウスK'S 518万円 〜 2,096万円 愛知県名古屋市西区貴生町107-23 1994年3月(築32年)
地上5階 / 全14戸
クオーレ丹羽 638万円 〜 1,731万円 愛知県名古屋市西区貴生町184 1994年8月(築32年)
地上4階 / 全18戸
フレアコート八筋 589万円 〜 973万円 愛知県名古屋市西区八筋町312-2 1995年1月(築31年)
地上4階 / 全11戸
パルテンツァ 726万円 〜 1,003万円 愛知県名古屋市西区貴生町247-1 1997年1月(築29年)
地上7階 / 全28戸
アーバンハイツ・南川 550万円 〜 742万円 愛知県名古屋市西区南川町16 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全12戸
ヨコタビル.リアル 819万円 〜 1,101万円 愛知県名古屋市西区山木1丁目165 1997年3月(築29年)
地上7階 / 全16戸
ウィンディアA 1,614万円 〜 2,151万円 愛知県名古屋市西区八筋町61 1995年2月(築31年)
地上4階 / 全8戸
ラルク・アン・シェル 1,740万円 〜 2,341万円 愛知県名古屋市西区八筋町385-2 1997年4月(築29年)
地上5階 / 全8戸
ジュニオ 1,590万円 〜 2,168万円 愛知県名古屋市西区長先町225 1997年5月(築29年)
地上5階 / 全12戸
セントラルハイツ五才美 650万円 〜 1,725万円 愛知県名古屋市西区五才美町187 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全20戸
ビューパレス西枇杷島 1,392万円 〜 1,998万円 愛知県清須市西枇杷島町地領1丁目9-1 1997年2月(築29年)
地上7階 / 全12戸
ベルハイム・S 1,531万円 〜 2,405万円 愛知県名古屋市西区平中町356 1998年2月(築28年)
地上7階 / 全18戸
サンパーク赤城 1,597万円 〜 2,193万円 愛知県名古屋市西区八筋町91 1996年1月(築30年)
地上4階 / 全11戸
グレイス犬飼 1,601万円 〜 2,155万円 愛知県名古屋市西区平中町374 1998年1月(築28年)
地上5階 / 全16戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ルーチェ・パラシオの売却に強い不動産会社 5社

ルーチェ・パラシオの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ルーチェ・パラシオから近い順に表示しています

ハウスドゥ 北区城北 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
3.3
  • 愛知県名古屋市北区中切町4丁目84-1
  • 名古屋市営名城線 黒川駅 「中切町」停下車 徒歩1分

弊社は司法書士法人が母体です!

相続や債務整理などの一連の手続きを1つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
ハウスドゥ 清須 デイライフ株式会社
物件から
3.5
  • 愛知県清須市新清洲2丁目3-15
  • 名鉄名古屋本線 新清洲駅 徒歩2分

清須市専門店、全国店舗数No.1の実績

お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
ハウスドゥ!に行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、 ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。

社員画像

社員画像

  • 代表者渋谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9483号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
5.4
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋支店
物件から
5.8
  • 愛知県名古屋市中区栄2丁目3-1 名古屋広小路ビルヂング1階
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩3分
  • 名古屋市営鶴舞線 伏見駅 徒歩3分

 

 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社ウィル 久屋大通営業所
物件から
5.8
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目10-34
  • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩1分

東証上場、仲介手数料最大半額。

東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号

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ルーチェ・パラシオの物件概要

マンション名称 ルーチェ・パラシオ
所在地
愛知県名古屋市西区中小田井2丁目485 地図を見る
交通
  • 名鉄犬山線 / 中小田井駅 徒歩6分(約480m)
  • 名古屋市営鶴舞線 / 上小田井駅 徒歩15分(約1.14km)
  • 名古屋市営鶴舞線 / 庄内緑地公園駅 徒歩20分(約1.53km)
  • JR東海交通城北線 / 小田井駅 徒歩17分(約1.36km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ルーチェ・パラシオ1K1階間取り

    1K 1階

    1/10
  • ルーチェ・パラシオ1K2階間取り

    1K 2階

    2/10
  • ルーチェ・パラシオ1K2階間取り

    1K 2階

    3/10
  • ルーチェ・パラシオ1K2階間取り

    1K 2階

    4/10
  • ルーチェ・パラシオ1K3階間取り

    1K 3階

    5/10
  • ルーチェ・パラシオ1K3階間取り

    1K 3階

    6/10
  • ルーチェ・パラシオ1K4階間取り

    1K 4階

    7/10
  • ルーチェ・パラシオ1K4階間取り

    1K 4階

    8/10
  • ルーチェ・パラシオ1K4階間取り

    1K 4階

    9/10
  • ルーチェ・パラシオ1K4階間取り

    1K 4階

    10/10
築年月(築年数) 1996年3月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 17戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ルーチェ・パラシオを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ルーチェ・パラシオの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ルーチェ・パラシオに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ルーチェ・パラシオの売り時ですか?
ルーチェ・パラシオがある名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で10.14%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.02%、2年前→1年前:6.52%、1年前→今年:3.43%)
愛知県の直近3年間の変動(4.48%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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