価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市西区砂原町343
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
788 万円 45m²の部屋
〜1,293 万円 54.45m²の部屋
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店舗内観
地域に密着した不動産会社です。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
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店舗外観
東証上場、仲介手数料最大半額。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
店舗内観
創業38年！地域密着で誠心誠意サポート!
ブルーボックス売買仲介専門店。あなたの大切な資産の売却はお任せください。私達は総合不動産業として、賃貸物件の仲介・管理、不動産売買仲介から分譲住宅販売、リフォームなど幅広く手がけてきました。お客様の「ありがとう」を追求し、手間を厭わず日々努力を続けていきます。
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
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販売特化型、中古マンション専門店です。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
788万円45m²の部屋17万円 / m²
〜1,293万円54.45m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 788万円 |
| 買取 | 473万円 〜 630万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.9万円45m²の部屋
〜5.3万円54.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
砂原ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに砂原ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 3K / 2階 | 2022年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 45.00m² | 3K / 2階 | 2022年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 2階 | 2021年11月〜2022年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 39.69m² | 3DK / 3階 | 2020年10月〜2021年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 45.00m² | 3K / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 4階 | 2016年9月〜2019年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 54.45m² | 3DK / 2階 | 2019年1月〜2019年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 54.45m² | 3DK / 3階 | 2017年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2017年4月〜2017年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 54.45m² | 3DK / 4階 | 2014年11月〜2016年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 54.45m² | 3DK / 3階 | 2014年3月〜2015年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 39.69m² | 3DK / 4階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 54.45m² | 3DK / 4階 | 2013年3月〜2014年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2013年3月〜2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.45m² | 3DK / 4階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2011年5月〜2011年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2010年6月〜2010年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.45m² | 3DK / 1階 | 2010年9月 |
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砂原ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.54%、 2年前→1年前：-2.82%、 1年前→今年：5.81% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市西区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 砂原ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区砂原町343 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで380m」0
【周辺】スーパー「スーパーヤマトまで410m」0
【周辺】その他「まんが喫茶ミルハウスまで150m」0
【周辺】病院「清里クリニックまで350m」0
【周辺】ショッピング施設「モゾワンダーシティまで1600m」0
【周辺】幼稚園、保育園「比良西保育園まで230m」0
| 築年月（築年数） | 1985年12月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーク302 | 923万円 〜 1,174万円 | 愛知県名古屋市西区砂原町116 |
1986年7月（築39年） 地上5階 / 全10戸 |
| マンションケルン | 1,099万円 〜 1,437万円 | 愛知県名古屋市西区清里町151 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| 花原マンション | 1,172万円 〜 1,543万円 | 愛知県名古屋市西区花原町75 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全13戸 |
| アイマンションかえで | 1,279万円 〜 1,798万円 | 愛知県名古屋市西区大野木5丁目131 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーハイツ | 844万円 〜 1,319万円 | 愛知県名古屋市西区比良4丁目4 |
1985年8月（築40年） 地上4階 / 全9戸 |
| 赤城マンション | 1,501万円 〜 1,880万円 | 愛知県名古屋市西区赤城町145 |
1984年9月（築41年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンテラス森 | 1,000万円 〜 1,479万円 | 愛知県名古屋市西区比良4丁目375 |
1985年7月（築40年） 地上4階 / 全11戸 |
| 第二シャトープレドパーク | 1,530万円 〜 2,578万円 | 愛知県名古屋市西区八筋町418-1 |
1987年9月（築38年） 地上5階 / 全20戸 |
| グロリアス犬飼 | 969万円 〜 1,638万円 | 愛知県名古屋市西区八筋町110 |
1987年11月（築38年） 地上5階 / 全20戸 |
| 庄内公園朝日マンション | 1,252万円 〜 1,904万円 | 愛知県名古屋市西区市場木町401 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| 庄内パークハイツ | 1,173万円 〜 2,093万円 | 愛知県名古屋市西区市場木町208 |
1987年2月（築38年） 地上7階 / 全42戸 |
| 坂井戸マンション | 1,133万円 〜 1,580万円 | 愛知県名古屋市西区坂井戸町63 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| レジデンス南川 | 1,365万円 〜 2,290万円 | 愛知県名古屋市西区南川町32 |
1986年3月（築39年） 地上11階 / 全44戸 |
| リバーパーク庄内 | 377万円 〜 520万円 | 愛知県名古屋市西区坂井戸町2 |
1987年1月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シーダ福徳 | 1,022万円 〜 1,195万円 | 愛知県名古屋市北区福徳町7丁目71-3 |
1984年11月（築41年） 地上7階 / 全26戸 |
| 第2コーポシルク | 992万円 〜 1,296万円 | 愛知県名古屋市北区福徳町7丁目52 |
1987年6月（築38年） 地上4階 / 全9戸 |
| ハートイン中切町N棟 | 320万円 〜 589万円 | 愛知県名古屋市北区中切町4丁目88-4 |
1987年11月（築38年） 地上5階 / 全11戸 |
| ハートイン中切町C棟 | 548万円 〜 689万円 | 愛知県名古屋市北区中切町4丁目88-5 |
1987年11月（築38年） 地上5階 / 全8戸 |
| ハートイン中切町S棟 | 544万円 〜 719万円 | 愛知県名古屋市北区中切町4丁目88-6 |
1987年11月（築38年） 地上5階 / 全8戸 |
| 真栄マンション稲生町 | 1,228万円 〜 1,626万円 | 愛知県名古屋市西区稲生町杁先2200-134 |
1986年10月（築39年） 地上8階 / 全32戸 |
| 渡部マンション | 352万円 〜 436万円 | 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場志水24-3 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン・ペルマネンテ | 418万円 〜 620万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目460 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全9戸 |
| 山田ハイツ | 1,029万円 〜 1,741万円 | 愛知県名古屋市西区上小田井1丁目262 |
1986年7月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| ホワイトキャッスル上小田井 | 1,655万円 〜 2,275万円 | 愛知県名古屋市西区上小田井1丁目490 |
1987年7月（築38年） 地上9階 / 全34戸 |
| セゾンきさらぎ2棟 | 981万円 〜 1,351万円 | 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場志水82 |
1986年10月（築39年） 地上4階 / 全19戸 |
| シティハイツ犬飼 | 1,168万円 〜 1,611万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目398 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全10戸 |
| 松美マンション | 613万円 〜 1,248万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目297 |
1984年2月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンズハイツ | 1,067万円 〜 1,424万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井5丁目187 |
1986年6月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| 中切住宅 | 1,664万円 〜 2,008万円 | 愛知県名古屋市北区川中町4-3 |
1984年9月（築41年） 地上5階 / 全24戸 |
| ヴィラカレッジウエスト | 410万円 〜 602万円 | 愛知県名古屋市西区庄内通4丁目15-1 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全57戸 |
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