価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市西区新道1丁目23-38
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,035 万円 43.09m²の部屋
〜1,670 万円 54.26m²の部屋
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店舗内観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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地域に密着した不動産会社です。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
売却を行うにあたって必要なサービスも総合的にご提供いたします。
店舗外観
売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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創業38年！地域密着で誠心誠意サポート!
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,035万円43.09m²の部屋24万円 / m²
〜1,670万円54.26m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス浅間町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 990万円 | 49.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 1,050万円 | 49.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 1,080万円 | 49.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年6月 |
| 1,280万円 | 49.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 1,430万円 | 49.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年6月〜2023年3月 |
| 1,480万円 | 49.35m² | 1LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 1,480万円 | 49.35m² | 1LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 1,360万円 | 49.35m² | 1LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 1,080万円 | 54.26m² | 2DK / 1階 | 2020年1月 |
| 990万円 | 54.26m² | 2DK / 1階 | 2019年12月 |
| 1,080万円 | 54.26m² | 2DK / 1階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 1,200万円 | 54.26m² | 2DK / 1階 | 2019年8月〜2019年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,035万円 |
| 買取 | 621万円 〜 828万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.11万円43.09m²の部屋
〜9.67万円54.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス浅間町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス浅間町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 45.58m² | 2DK / 1階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 43.64m² | 1LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.92m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 7万円 / 月 | 49.35m² | 1LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ダイアパレス浅間町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.54%、 2年前→1年前：-2.82%、 1年前→今年：5.81% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市西区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイアパレス浅間町 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目23-38 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】エントランスはオートロック
【地図】
| 築年月（築年数） | 1985年2月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鉄建建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンコーハイツ | 1,243万円 〜 2,299万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目15-23 |
1983年11月（築42年） 地上4階 / 全15戸 |
| コーポ木村 | 552万円 〜 903万円 | 愛知県名古屋市西区菊井1丁目3-9 |
1987年1月（築38年） 地上5階 / 全11戸 |
| ピュアハウス菊井 | 424万円 〜 1,066万円 | 愛知県名古屋市西区菊井1丁目3-18 |
1986年9月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルノダ | 805万円 〜 1,246万円 | 愛知県名古屋市西区菊井1丁目4-9 |
1987年1月（築38年） 地上5階 / 全5戸 |
| エスポアしんみち | 2,262万円 〜 3,056万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目11-11 |
1985年2月（築40年） 地上16階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション浅間町第2 | 1,766万円 〜 2,388万円 | 愛知県名古屋市西区浅間2丁目9-23 |
1985年10月（築40年） 地上10階 / 全20戸 |
| 丹羽ハイツ | 1,673万円 〜 2,201万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目9-28 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全4戸 |
| 宏栄ハイツ | 1,507万円 〜 2,006万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町2丁目3 |
1984年7月（築41年） 地上4階 / 全8戸 |
| ベルモア堀詰 | 469万円 〜 726万円 | 愛知県名古屋市西区幅下1丁目10-7 |
1986年1月（築39年） 地上11階 / 全66戸 |
| ハウス31 | 676万円 〜 935万円 | 愛知県名古屋市西区城西1丁目9-10 |
1986年5月（築39年） 地上8階 / 全25戸 |
| サンコート城南 | 839万円 〜 2,184万円 | 愛知県名古屋市西区幅下1丁目2-4 |
1984年8月（築41年） 地上6階 / 全18戸 |
| グランドメゾン名城公園 | 1,400万円 〜 1,866万円 | 愛知県名古屋市西区城西2丁目3-8 |
1983年2月（築42年） 地上9階 / 全33戸 |
| ファーストビル大樹 | 577万円 〜 2,147万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目11-8 |
1986年2月（築39年） 地上6階 / 全25戸 |
| シャンポール花ノ木 | 945万円 〜 1,381万円 | 愛知県名古屋市西区花の木2丁目19-5 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| リバティ名駅 | 1,712万円 〜 3,544万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目15-22 |
1985年2月（築40年） 地上11階 / 全30戸 |
| パラティーノ井東 | 1,320万円 〜 2,531万円 | 愛知県名古屋市西区城西2丁目1-9 |
1987年2月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レインボー浄心 | 1,425万円 〜 1,913万円 | 愛知県名古屋市西区花の木3丁目11-20 |
1984年8月（築41年） 地上8階 / 全16戸 |
| 景雲橋ハイツ | 1,179万円 〜 1,770万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目2-31 |
1984年10月（築41年） 地上8階 / 全21戸 |
| 荘苑花の木 | 669万円 〜 3,098万円 | 愛知県名古屋市西区花の木3丁目12-15 |
1985年7月（築40年） 地上7階 / 全21戸 |
| サニーコート浄心 | 1,763万円 〜 2,389万円 | 愛知県名古屋市西区花の木3丁目13-5 |
1984年6月（築41年） 地上10階 / 全18戸 |
| 丸の内カジウラ | 911万円 〜 3,350万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目6-14 |
1986年4月（築39年） 地上11階 / 全53戸 |
| コーポ城西 | 1,499万円 〜 2,097万円 | 愛知県名古屋市西区城西4丁目23-15 |
1983年11月（築42年） 地上5階 / 全8戸 |
| 斉藤マンション | 1,842万円 〜 2,607万円 | 愛知県名古屋市中村区井深町17-27 |
1985年10月（築40年） 地上7階 / 全17戸 |
| シーアイマンション丸の内 | 648万円 〜 2,940万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目10-11 |
1987年1月（築38年） 地上11階 / 全45戸 |
| チサンマンション丸の内第6 | 500万円 〜 3,253万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目16-4 |
1984年12月（築40年） 地上11階 / 全77戸 |
| 第3城北ハイツ | 1,751万円 〜 2,453万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋2丁目1-31 |
1984年9月（築41年） 地上10階 / 全21戸 |
| サンライフノリタケ | 427万円 〜 576万円 | 愛知県名古屋市中村区則武1丁目7-12 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全11戸 |
| ライオンズマンション丸の内第2 | 664万円 〜 2,134万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目15-30 |
1983年5月（築42年） 地上10階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション丸の内第3 | 832万円 〜 2,339万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目15-5 |
1986年1月（築39年） 地上11階 / 全43戸 |
| リアライズ錦 | 466万円 〜 993万円 | 愛知県名古屋市中区錦1丁目7-42 |
1985年9月（築40年） 地上9階 / 全51戸 |
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