価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市西区坂井戸町2
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
389 万円 18m²の部屋
〜535 万円 18.31m²の部屋
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店舗内観
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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創業38年！地域密着で誠心誠意サポート!
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
389万円18m²の部屋22万円 / m²
〜535万円18.31m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 389万円 |
| 買取 | 234万円 〜 312万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
3.22万円18m²の部屋
〜3.68万円18.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リバーパーク庄内の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバーパーク庄内が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2023年9月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2021年4月〜2022年11月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.31m² | 1R / 2階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 3.3万円 / 月 | 18.31m² | 1R / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2021年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.31m² | 1R / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 18.31m² | 1R / 3階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.31m² | 1R / 2階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.31m² | 1R / 3階 | 2020年1月〜2020年5月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.31m² | 1R / 2階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.31m² | 1R / 4階 | 2019年7月〜2020年3月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.31m² | 1R / 4階 | 2020年3月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.31m² | 1R / 4階 | 2019年8月〜2020年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.31m² | 1R / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.31m² | 1R / 2階 | 2019年10月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.31m² | 1R / 1階 | 2019年10月 |
| 3万円 / 月 | 18.31m² | 1R / 4階 | 2019年8月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.31m² | 1R / 1階 | 2018年12月〜2019年7月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.31m² | 1R / 4階 | 2019年7月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2019年7月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.31m² | 1R / 2階 | 2018年12月〜2019年6月 |
| 3万円 / 月 | 18.31m² | 1R / 4階 | 2018年4月〜2019年1月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 3万円 / 月 | 18.31m² | 1R / 1階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 3万円 / 月 | 18.31m² | 1R / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 3万円 / 月 | 18.31m² | 1R / 1階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2018年5月 |
| 3万円 / 月 | 18.31m² | 1R / 1階 | 2018年2月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
リバーパーク庄内周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 14.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.45%、 2年前→1年前：0.62%、 1年前→今年：8.50% ）
愛知県の直近3年間の変動（7.51% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市西区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リバーパーク庄内 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区坂井戸町2 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】名古屋市立大野木小学校
【周辺】名古屋市立山田東中学校
【周辺】愛知県立城北つばさ高等学校
【周辺】ヤマナカ 小田井店
【周辺】セブン－イレブン 名古屋市場木町店
【周辺】名古屋市立西部医療センター
| 築年月（築年数） | 1987年1月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャトー新 | 1,063万円 〜 1,499万円 | 愛知県名古屋市西区坂井戸町18 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| 坂井戸マンション | 1,156万円 〜 1,606万円 | 愛知県名古屋市西区坂井戸町63 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| サニーサイドハウス | 1,119万円 〜 1,793万円 | 愛知県名古屋市西区坂井戸町219 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全23戸 |
| 庄内パークハイツ | 1,197万円 〜 2,123万円 | 愛知県名古屋市西区市場木町208 |
1987年2月（築38年） 地上7階 / 全42戸 |
| ヴィラカレッジウエスト | 424万円 〜 618万円 | 愛知県名古屋市西区庄内通4丁目15-1 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全57戸 |
| 庄内公園朝日マンション | 1,278万円 〜 1,933万円 | 愛知県名古屋市西区市場木町401 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| アメニティ・メイセイ | 1,257万円 〜 1,942万円 | 愛知県名古屋市西区五才美町49 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| 真栄マンション稲生町 | 1,244万円 〜 1,639万円 | 愛知県名古屋市西区稲生町杁先2200-134 |
1986年10月（築38年） 地上8階 / 全32戸 |
| サステナブル庄内通 | 929万円 〜 1,315万円 | 愛知県名古屋市西区江向町6丁目37 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全13戸 |
| レジデンス610 | 477万円 〜 780万円 | 愛知県名古屋市西区江向町6丁目10 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| スカーラ江向 | 1,537万円 〜 1,817万円 | 愛知県名古屋市西区江向町6丁目3 |
1985年11月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| H・Iハイツ | 1,309万円 〜 2,013万円 | 愛知県名古屋市西区五才美町127 |
1988年6月（築37年） 地上5階 / 全22戸 |
| グレースホリベ | 848万円 〜 1,928万円 | 愛知県名古屋市西区名塚町1丁目17 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シュロス小川 | 571万円 〜 2,828万円 | 愛知県名古屋市西区又穂町6丁目35 |
1985年9月（築40年） 地上5階 / 全30戸 |
| ロイヤルシティハンター | 1,239万円 〜 1,649万円 | 愛知県名古屋市西区南川町230 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| レジデンス南川 | 1,280万円 〜 2,173万円 | 愛知県名古屋市西区南川町32 |
1986年3月（築39年） 地上11階 / 全44戸 |
| サングリーン庄内 | 485万円 〜 679万円 | 愛知県名古屋市西区南川町244 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| カーサユタカ | 1,572万円 〜 2,048万円 | 愛知県名古屋市西区赤城町8 |
1988年6月（築37年） 地上5階 / 全18戸 |
| シャトール上坂 | 1,335万円 〜 1,679万円 | 愛知県名古屋市西区上小田井1丁目330 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| レスポアール大金 | 1,775万円 〜 3,928万円 | 愛知県名古屋市西区大金町3丁目5 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| 山田ハイツ | 1,085万円 〜 1,786万円 | 愛知県名古屋市西区上小田井1丁目262 |
1986年7月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハイムK2 | 1,139万円 〜 1,726万円 | 愛知県名古屋市西区赤城町104 |
1988年1月（築37年） 地上8階 / 全32戸 |
| キムラマンション庄内通 | 1,781万円 〜 2,206万円 | 愛知県名古屋市西区大金町1丁目61 |
1988年11月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンパトラージュ | 1,406万円 〜 2,044万円 | 愛知県名古屋市西区上堀越町1丁目28 |
1986年8月（築39年） 地上5階 / 全44戸 |
| メゾンクリスタル | 986万円 〜 1,452万円 | 愛知県名古屋市西区上堀越町1丁目27-1 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全19戸 |
| ホワイトキャッスル上小田井 | 1,704万円 〜 2,273万円 | 愛知県名古屋市西区上小田井1丁目490 |
1987年7月（築38年） 地上9階 / 全34戸 |
| ジュネス21 | 1,355万円 〜 3,268万円 | 愛知県名古屋市西区新福寺町1丁目5 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全21戸 |
| メゾンパトラージュ2 | 1,172万円 〜 1,951万円 | 愛知県名古屋市西区上堀越町1丁目27 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| グロリアス犬飼 | 989万円 〜 1,660万円 | 愛知県名古屋市西区八筋町110 |
1987年11月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| リビュー豊島 | 1,309万円 〜 1,899万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井1丁目386 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全22戸 |
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