価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市西区五才美町125
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,637 万円 53.92m²の部屋
〜2,595 万円 67.01m²の部屋
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店舗内観
地域に密着した不動産会社です。
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店舗外観
スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
東証上場、仲介手数料最大半額。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,637万円53.92m²の部屋30万円 / m²
〜2,595万円67.01m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,637万円 |
| 買取 | 983万円 〜 1,310万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.43万円53.92m²の部屋
〜9.47万円67.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カーサ・マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサ・マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 7万円 / 月 | 67.01m² | 3LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2016年7月〜2016年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年6月〜2016年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 53.92m² | 2LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年8月 |
| 7万円 / 月 | 67.01m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 7万円 / 月 | 53.92m² | 2LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 7万円 / 月 | 67.01m² | 3LDK / 1階 | 2014年4月〜2014年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.01m² | 3LDK / 2階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 53.92m² | 2LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 67.01m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 67.01m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月〜2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 1階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 67.01m² | 3LDK / 1階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 67.01m² | 3LDK / 1階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 67.01m² | 3LDK / 3階 | 2011年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 53.92m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 67.01m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 67.01m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月〜2011年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 67.01m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 53.92m² | 3LDK / 1階 | 2010年6月〜2010年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 53.92m² | 3LDK / 3階 | 2010年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 67.01m² | 3LDK / 1階 | 2010年3月〜2010年4月 |
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カーサ・マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.54%、 2年前→1年前：-2.82%、 1年前→今年：5.81% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市西区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | カーサ・マンション |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区五才美町125 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】山田小学校
【周辺】山田東中学校
【周辺】スギヤマ薬品 ドラッグスギヤマ 大野木店
【周辺】セブンイレブン 名古屋五才美町店
【周辺】mozoイオンワンダーシティ店
【周辺】名古屋市立西部医療センター
| 築年月（築年数） | 1996年7月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 13戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セントラルハイツ五才美 | 660万円 〜 1,745万円 | 愛知県名古屋市西区五才美町187 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンパーク赤城 | 1,603万円 〜 2,199万円 | 愛知県名古屋市西区八筋町91 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| DI-3 | 706万円 〜 952万円 | 愛知県名古屋市西区宝地町141 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全19戸 |
| うぃる歌里 | 1,285万円 〜 2,283万円 | 愛知県名古屋市西区歌里町154 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全9戸 |
| コンセール庄内緑地 | 2,287万円 〜 2,988万円 | 愛知県名古屋市西区歌里町11 |
1998年4月（築27年） 地上8階 / 全22戸 |
| ウィンディアA | 1,619万円 〜 2,156万円 | 愛知県名古屋市西区八筋町61 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラルク・アン・シェル | 1,743万円 〜 2,341万円 | 愛知県名古屋市西区八筋町385-2 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全8戸 |
| アーク宝地 | 563万円 〜 1,379万円 | 愛知県名古屋市西区宝地町223 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全18戸 |
| アーク・八筋 | 1,441万円 〜 2,298万円 | 愛知県名古屋市西区八筋町26 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フレアコート八筋 | 592万円 〜 976万円 | 愛知県名古屋市西区八筋町312-2 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| ラビデンス大野木 | 1,934万円 〜 3,147万円 | 愛知県名古屋市西区大野木3丁目105 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全28戸 |
| リヴェール小田井 | 641万円 〜 852万円 | 愛知県名古屋市西区上小田井2丁目337 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| フィスム上小田井 | 563万円 〜 757万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井5丁目446 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全29戸 |
| パルテンツァ | 722万円 〜 996万円 | 愛知県名古屋市西区貴生町247-1 |
1997年1月（築28年） 地上7階 / 全28戸 |
| スカイフォルム比良 | 1,572万円 〜 2,014万円 | 愛知県名古屋市西区比良2丁目78 |
1995年11月（築30年） 地上7階 / 全20戸 |
| 宝マンション上小田井ステーション壱番館 | 2,161万円 〜 3,046万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井5丁目433 |
1997年7月（築28年） 地上11階 / 全155戸 |
| フォレストハイツ独楽 | 615万円 〜 891万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井5丁目441 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全13戸 |
| エクセル・1 | 1,491万円 〜 2,155万円 | 愛知県名古屋市西区大野木4丁目459 |
1994年7月（築31年） 地上5階 / 全14戸 |
| クオーレ丹羽 | 641万円 〜 1,734万円 | 愛知県名古屋市西区貴生町184 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全18戸 |
| コンセール比良 | 1,556万円 〜 2,082万円 | 愛知県名古屋市西区比良3丁目70 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全14戸 |
| パークアベニュー | 1,548万円 〜 1,991万円 | 愛知県名古屋市西区比良1丁目317 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション比良第2 | 1,212万円 〜 1,748万円 | 愛知県名古屋市西区比良2丁目143 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全18戸 |
| 市営比良荘東A棟 | 1,705万円 〜 2,359万円 | 愛知県名古屋市西区清里町69-90 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全42戸 |
| グリーンハイツ庄内通 | 2,025万円 〜 2,551万円 | 愛知県名古屋市西区庄内通5丁目7 |
1995年2月（築30年） 地上14階 / 全41戸 |
| ハイツ犬飼 | 1,231万円 〜 1,990万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井1丁目516 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンリバー・カトウ | 1,504万円 〜 2,020万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目310 |
1998年7月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| フリューリンク10 | 1,544万円 〜 1,832万円 | 愛知県名古屋市西区稲生町7丁目13 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
| フォレスト庄内通 | 519万円 〜 652万円 | 愛知県名古屋市西区庄内通4丁目19 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全30戸 |
| ベルドール丹羽 | 1,818万円 〜 2,279万円 | 愛知県名古屋市北区福徳町6丁目51 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全11戸 |
| ザ・チェリーパークホームズ | 1,868万円 〜 2,380万円 | 愛知県名古屋市西区比良2丁目278 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全13戸 |
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