価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市西区児玉3丁目40-38
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
567 万円 22.62m²の部屋
〜2,526 万円 74.25m²の部屋
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三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業60年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
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スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
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店舗内観
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店舗外観
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
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SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ライオンズマンション康生通第2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
23.52m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
567万円22.62m²の部屋25万円 / m²
〜2,526万円74.25m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション康生通第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,390万円 | 50.00m² | 3DK / 9階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 1,440万円 | 50.00m² | 3DK / 9階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 1,490万円 | 37.04m² | 1LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 490万円 | 23.19m² | 1K / 4階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 480万円 | 23.52m² | 1K / 2階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 2,099万円 | 74.25m² | 3LDK / 12階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 2,199万円 | 74.25m² | 3LDK / 12階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 2,399万円 | 74.25m² | 3LDK / 12階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 390万円 | 23.52m² | 1K / 4階 | 2018年7月 |
| 360万円 | 23.52m² | 1R / 2階 | 2014年3月 |
| 360万円 | 23.52m² | 1R / 2階 | 2011年8月〜2014年1月 |
| 320万円 | 23.19m² | 1R / 2階 | 2011年8月〜2013年8月 |
| 380万円 | 23.52m² | 1R / 2階 | 2013年2月〜2013年8月 |
| 1,680万円 | 74.25m² | 3LDK / 13階 | 2013年2月 |
| 1,780万円 | 74.25m² | 3LDK / 13階 | 2012年10月 |
| 480万円 | 23.52m² | 1K / 2階 | 2010年8月 |
| 930万円 | 50.16m² | 3DK / 9階 | 2010年1月〜2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 567万円 |
| 買取 | 340万円 〜 453万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.93万円22.62m²の部屋
〜13.23万円74.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション康生通第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション康生通第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.9万円 / 月 | 23.52m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年11月 |
| 6万円 / 月 | 37.52m² | 2DK / 5階 | 2024年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月〜2024年1月 |
| 6万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 5階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月〜2022年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.62m² | 1K / 4階 | 2021年6月〜2021年12月 |
| 6万円 / 月 | 37.52m² | 2DK / 5階 | 2020年4月〜2020年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.52m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 4万円 / 月 | 22.62m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.62m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2020年6月 |
| 4万円 / 月 | 23.52m² | 1K / 4階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 3.4万円 / 月 | 23.52m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2019年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.62m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2018年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.52m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 6万円 / 月 | 37.53m² | 2DK / 6階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 37.04m² | 2DK / 6階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 6万円 / 月 | 37.53m² | 2DK / 6階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 37.53m² | 2DK / 6階 | 2016年9月〜2017年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.52m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 6万円 / 月 | 37.52m² | 2DK / 5階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 37.52m² | 2K / 5階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 5万円 / 月 | 23.52m² | 1K / 3階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 3.4万円 / 月 | 23.52m² | 1K / 2階 | 2016年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.52m² | 1K / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.19m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.19m² | 1K / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.52m² | 1K / 2階 | 2016年2月 |
| 4万円 / 月 | 23.52m² | 1K / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.52m² | 1K / 2階 | 2015年8月 |
| 5万円 / 月 | 23.19m² | 1K / 3階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.19m² | 1K / 2階 | 2014年6月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.52m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.19m² | 1K / 2階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 4万円 / 月 | 23.52m² | 1K / 3階 | 2012年9月〜2013年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.19m² | 1K / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 4万円 / 月 | 23.52m² | 1K / 3階 | 2011年4月〜2011年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 37.52m² | 2DK / 6階 | 2011年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 37.52m² | 2DK / 6階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.52m² | 1K / 3階 | 2010年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.52m² | 1K / 3階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 37.52m² | 2DK / 5階 | 2009年6月〜2009年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.52m² | 1K / 3階 | 2009年1月 |
| 4万円 / 月 | 23.19m² | 1K / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズマンション康生通第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.54%、 2年前→1年前：-2.82%、 1年前→今年：5.81% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市西区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション康生通第2 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区児玉3丁目40-38 |
| 交通 |
|
【外観】建物外観
【外観】建物外観
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランスアプローチ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート名西康生通店まで159ｍ
| 築年月（築年数） | 1992年8月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 村中建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ディアローグ枇杷島 | 513万円 〜 736万円 | 愛知県名古屋市西区枇杷島4丁目16-7 |
1992年2月（築33年） 地上5階 / 全20戸 |
| ピュアハイツ7 | 1,049万円 〜 1,712万円 | 愛知県名古屋市西区南堀越1丁目4-9 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全7戸 |
| ウエストウィンザー | 649万円 〜 878万円 | 愛知県名古屋市西区名西2丁目8-2 |
1991年10月（築34年） 地上6階 / 全15戸 |
| マルベリー上更 | 1,792万円 〜 2,498万円 | 愛知県名古屋市西区栄生1丁目32-25 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全20戸 |
| ダイアパレス康生通 | 1,348万円 〜 1,747万円 | 愛知県名古屋市西区康生通2丁目24 |
1991年12月（築34年） 地上12階 / 全34戸 |
| ウエストポイント | 666万円 〜 938万円 | 愛知県名古屋市西区浄心2丁目9-12 |
1991年12月（築34年） 地上6階 / 全26戸 |
| エムズフォレスタ | 1,155万円 〜 1,690万円 | 愛知県名古屋市西区栄生3丁目20-18 |
1992年10月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランドール浄心 | 2,270万円 〜 4,216万円 | 愛知県名古屋市西区児玉1丁目16-19 |
1993年8月（築32年） 地上14階 / 全36戸 |
| シティ・ファミリー浄心 | 2,564万円 〜 3,899万円 | 愛知県名古屋市西区浄心1丁目1-6 |
1992年10月（築33年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| メゾンカワグチ | 1,101万円 〜 1,476万円 | 愛知県名古屋市西区堀越2丁目3-22 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| モア・ハナノキ | 827万円 〜 1,328万円 | 愛知県名古屋市西区花の木2丁目20-24 |
1991年12月（築34年） 地上7階 / 全18戸 |
| アーバンシティ栄生 | 711万円 〜 999万円 | 愛知県名古屋市西区栄生1丁目35-16 |
1992年4月（築33年） 地上8階 / 全36戸 |
| レ・ミュウゼ花の木 | 657万円 〜 1,019万円 | 愛知県名古屋市西区花の木3丁目13-16 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全30戸 |
| サンハイツ則武 | 1,021万円 〜 1,758万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町2丁目2-30 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ.ネージュ2 | 736万円 〜 868万円 | 愛知県名古屋市西区笹塚町1丁目25 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| シーサー笹塚 | 1,647万円 〜 1,951万円 | 愛知県名古屋市西区笹塚町1丁目26-2 |
1993年11月（築32年） 地上5階 / 全8戸 |
| 鳥見パークマンション三番街南棟 | 1,679万円 〜 3,110万円 | 愛知県名古屋市西区笹塚町2丁目70 |
1991年12月（築34年） 地上15階 / 全176戸 |
| サンプラーザ花の木 | 1,360万円 〜 1,902万円 | 愛知県名古屋市西区花の木1丁目10-12 |
1991年6月（築34年） 地上9階 / 全18戸 |
| エクセレント庄内 | 515万円 〜 707万円 | 愛知県名古屋市西区笠取町3丁目32-2 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティスクエア押切 | 630万円 〜 849万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目20-18 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全8戸 |
| エクセルメゾン | 1,643万円 〜 2,207万円 | 愛知県名古屋市西区万代町1丁目38 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンコート西枇杷島2 | 1,235万円 〜 1,987万円 | 愛知県清須市西枇杷島町泉40-2 |
1994年4月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティコープ西枇杷島 | 1,350万円 〜 1,905万円 | 愛知県清須市西枇杷島町砂入20 |
1993年9月（築32年） 地上14階 / 全28戸 |
| サンコート西枇杷島1 | 885万円 〜 15億 3,122万円 | 愛知県清須市西枇杷島町泉40-1 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 鳥見パークマンション三番街東棟 | 2,239万円 〜 2,617万円 | 愛知県名古屋市西区笹塚町1丁目47-1 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全196戸 |
| 荘苑浄心本通B棟 | 308万円 〜 750万円 | 愛知県名古屋市西区浄心本通3丁目36 |
1992年2月（築33年） 地上3階 / 全40戸 |
| サンシャイン浄心南 | 811万円 〜 1,092万円 | 愛知県名古屋市西区城西3丁目21-12 |
1990年11月（築35年） 地上6階 / 全8戸 |
| 荘苑浄心本通A棟 | 1,121万円 〜 1,517万円 | 愛知県名古屋市西区浄心本通3丁目36 |
1992年2月（築33年） 地上13階 / 全40戸 |
| 花ノ木ハイツ | 570万円 〜 1,037万円 | 愛知県名古屋市西区花の木1丁目16-18 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全14戸 |
| メゾン・ド・グレージュ | 1,512万円 〜 2,066万円 | 愛知県清須市西枇杷島町住吉45 |
1993年9月（築32年） 地上5階 / 全14戸 |
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