この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市西区貴生町247-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
722 万円 24.96m²の部屋
〜996 万円 24.98m²の部屋
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店舗内観
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
パルテンツァの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
24.98m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
722万円24.96m²の部屋29万円 / m²
〜996万円24.98m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市西区貴生町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市西区貴生町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 649万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 629万円 | 96.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 722万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 699万円 | 96.9％ |
このマンションと、名古屋市西区貴生町の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
722万円 (24.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 32万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 722万円 |
| 買取 | 433万円 〜 578万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.17万円24.96m²の部屋
〜5.89万円24.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パルテンツァの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパルテンツァが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 24.96m² | 1R / 7階 | 2018年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.98m² | 1R / 6階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.98m² | 1R / 6階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.96m² | 1R / 5階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 5万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 1階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 5万円 / 月 | 24.96m² | 1R / 1階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.98m² | 1R / 2階 | 2018年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.96m² | 1R / 2階 | 2018年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.96m² | 1R / 5階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 7階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.96m² | 1R / 6階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.96m² | 1R / 5階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.96m² | 1R / 6階 | 2017年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.98m² | 1R / 6階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.96m² | 1R / 6階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.98m² | 1R / 7階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.96m² | 1R / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.96m² | 1R / 2階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 5万円 / 月 | 24.96m² | 1R / 1階 | 2015年6月〜2016年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.96m² | 1R / 1階 | 2015年8月〜2015年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.96m² | 1R / 3階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.96m² | 1R / 6階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.96m² | 1R / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.96m² | 1R / 2階 | 2015年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.96m² | 1R / 5階 | 2014年12月〜2015年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.96m² | 1R / 1階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.96m² | 1R / 5階 | 2014年9月〜2015年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.96m² | 1R / 4階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.96m² | 1R / 5階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.96m² | 1R / 1階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.96m² | 1R / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.96m² | 1R / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.96m² | 1R / 3階 | 2014年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.96m² | 1R / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.96m² | 1R / 7階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.96m² | 1R / 5階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.96m² | 1R / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 5万円 / 月 | 24.96m² | 1R / 1階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.96m² | 1R / 4階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.96m² | 1R / 6階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.96m² | 1R / 1階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.96m² | 1R / 1階 | 2013年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.96m² | 1R / 6階 | 2010年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パルテンツァ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.54%、 2年前→1年前：-2.82%、 1年前→今年：5.81% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市西区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パルテンツァ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区貴生町247-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【コンビニエンスストア】サンクス上小田井店まで55ｍ
| 築年月（築年数） | 1997年1月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月20日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フレアコート八筋 | 592万円 〜 976万円 | 愛知県名古屋市西区八筋町312-2 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| フィスム上小田井 | 563万円 〜 757万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井5丁目446 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全29戸 |
| フォレストハイツ独楽 | 615万円 〜 891万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井5丁目441 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全13戸 |
| リヴェール小田井 | 641万円 〜 852万円 | 愛知県名古屋市西区上小田井2丁目337 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| グローバルハウスM | 755万円 〜 2,184万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目386 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全19戸 |
| 宝マンション上小田井ステーション壱番館 | 2,161万円 〜 3,046万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井5丁目433 |
1997年7月（築28年） 地上11階 / 全155戸 |
| サンリバー・カトウ | 1,504万円 〜 2,020万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目310 |
1998年7月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| アーク・八筋 | 1,441万円 〜 2,298万円 | 愛知県名古屋市西区八筋町26 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラルク・アン・シェル | 1,743万円 〜 2,341万円 | 愛知県名古屋市西区八筋町385-2 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全8戸 |
| ヨコタビル.リアル | 822万円 〜 1,105万円 | 愛知県名古屋市西区山木1丁目165 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全16戸 |
| ウィンディアA | 1,619万円 〜 2,156万円 | 愛知県名古屋市西区八筋町61 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| エスペランサ厳樹 | 804万円 〜 2,287万円 | 愛知県名古屋市西区平中町341 |
1998年7月（築27年） 地上5階 / 全9戸 |
| ベルハイム・S | 1,533万円 〜 2,406万円 | 愛知県名古屋市西区平中町356 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全18戸 |
| コンセール中小田井 | 1,653万円 〜 2,412万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目26 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンパーク赤城 | 1,603万円 〜 2,199万円 | 愛知県名古屋市西区八筋町91 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| レインボー赤城 | 1,992万円 〜 3,151万円 | 愛知県名古屋市西区赤城町44 |
1998年12月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレイス犬飼 | 1,596万円 〜 2,147万円 | 愛知県名古屋市西区平中町374 |
1998年1月（築27年） 地上5階 / 全16戸 |
| ルーチェ・パラシオ | 556万円 〜 738万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目485 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全17戸 |
| セントラルハイツ五才美 | 660万円 〜 1,745万円 | 愛知県名古屋市西区五才美町187 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| ヴィーブル小田井 | 1,450万円 〜 2,028万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井3丁目299 |
1995年6月（築30年） 地上5階 / 全13戸 |
| カーサ・マンション | 1,637万円 〜 2,595万円 | 愛知県名古屋市西区五才美町125 |
1996年7月（築29年） 地上5階 / 全13戸 |
| シャトゥルミエール | 671万円 〜 890万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目233 |
1997年6月（築28年） 地上4階 / 全14戸 |
| ベルドミール | 842万円 〜 1,522万円 | 愛知県北名古屋市九之坪菰口20 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| アブニール | 1,673万円 〜 2,251万円 | 愛知県名古屋市西区城西町90-1 |
1998年6月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| フローラタウン | 1,338万円 〜 1,828万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目195 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全16戸 |
| グリーンヒル岡弥 | 1,029万円 〜 1,389万円 | 愛知県北名古屋市沖村岡160 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| ユーハウス第2中小田井 | 1,891万円 〜 2,510万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井3丁目160 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全20戸 |
| ジュニオ | 1,596万円 〜 2,173万円 | 愛知県名古屋市西区長先町225 |
1997年5月（築28年） 地上5階 / 全12戸 |
| ユーハウス第3中小田井 | 1,350万円 〜 2,288万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井3丁目104 |
1998年7月（築27年） 地上8階 / 全23戸 |
| シティファミリー中小田井C棟 | 1,880万円 〜 2,498万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目99 |
1997年6月（築28年） 地上6階 / 全42戸 |
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本人/家族の居住用マンションですか？
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