価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市西区上名古屋3丁目19-21
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
478 万円 18m²の部屋
〜1,196 万円 38m²の部屋
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店舗内観
スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
東証上場、仲介手数料最大半額。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
478万円18m²の部屋27万円 / m²
〜1,196万円38m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 478万円 |
| 買取 | 287万円 〜 383万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
4.16万円18m²の部屋
〜9.3万円38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスパース2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスパース2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.6万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2021年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 3.4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2019年10月〜2020年5月 |
| 4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2016年10月〜2017年2月 |
| 4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2017年2月 |
| 4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 4万円 / 月 | 21.70m² | 1R / 4階 | 2016年4月 |
| 4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 4万円 / 月 | 21.70m² | 1R / 4階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 4万円 / 月 | 21.70m² | 1R / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2014年6月〜2014年10月 |
| 4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2014年3月 |
| 4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2013年6月 |
| 4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2013年4月 |
| 4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2010年11月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エスパース2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 14.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.45%、 2年前→1年前：0.62%、 1年前→今年：8.50% ）
愛知県の直近3年間の変動（7.51% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市西区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エスパース2 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区上名古屋3丁目19-21 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】名古屋市立上名古屋小学校
【周辺】名古屋市立浄心中学校
| 築年月（築年数） | 1991年4月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 防犯カメラ、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エステイト柴田 | 920万円 〜 1,411万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋3丁目21-9 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全7戸 |
| メゾン・ド・ボヌー上名古屋 | 1,292万円 〜 1,787万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋3丁目15-17 |
1992年2月（築33年） 地上5階 / 全10戸 |
| ウエスト・ポイント66 | 1,229万円 〜 1,983万円 | 愛知県名古屋市西区秩父通1丁目66 |
1989年6月（築36年） 地上6階 / 全13戸 |
| ハートイン城北町 | 446万円 〜 1,083万円 | 愛知県名古屋市西区城北町3丁目122-1 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全17戸 |
| エントリー城北 | 1,134万円 〜 1,423万円 | 愛知県名古屋市西区城北町3丁目133-1 |
1992年11月（築32年） 地上4階 / 全6戸 |
| 荘苑浄心本通A棟 | 1,151万円 〜 1,444万円 | 愛知県名古屋市西区浄心本通3丁目36 |
1992年2月（築33年） 地上13階 / 全40戸 |
| ヤマヨシマンション | 605万円 〜 1,429万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋2丁目10-17 |
1991年5月（築34年） 地上5階 / 全12戸 |
| 荘苑浄心本通B棟 | 323万円 〜 722万円 | 愛知県名古屋市西区浄心本通3丁目36 |
1992年2月（築33年） 地上3階 / 全40戸 |
| エクセルメゾン | 1,666万円 〜 2,055万円 | 愛知県名古屋市西区万代町1丁目38 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全15戸 |
| シャンボール2西村 | 733万円 〜 852万円 | 愛知県名古屋市西区庄内通1丁目47-8 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ペルテ金城 | 1,092万円 〜 2,943万円 | 愛知県名古屋市北区金城2丁目4-4 |
1993年1月（築32年） 地上7階 / 全15戸 |
| シティ・ファミリー浄心 | 2,315万円 〜 3,226万円 | 愛知県名古屋市西区浄心1丁目1-6 |
1992年10月（築32年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| グランディ城見1 | 1,204万円 〜 1,528万円 | 愛知県名古屋市西区貝田町1丁目19 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全14戸 |
| シティ萬灯 | 1,324万円 〜 1,609万円 | 愛知県名古屋市西区香呑町3丁目28 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全16戸 |
| アーバニティ香呑 | 1,044万円 〜 1,262万円 | 愛知県名古屋市西区香呑町5丁目52 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| ウエストポイント | 680万円 〜 877万円 | 愛知県名古屋市西区浄心2丁目9-12 |
1991年12月（築33年） 地上6階 / 全26戸 |
| キャッスルウエスト | 535万円 〜 2,593万円 | 愛知県名古屋市西区城西5丁目4-9 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全29戸 |
| ラルジュ鳥見 | 580万円 〜 790万円 | 愛知県名古屋市西区鳥見町2丁目37 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全24戸 |
| バードYMハイツ | 717万円 〜 1,643万円 | 愛知県名古屋市西区鳥見町1丁目33 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全11戸 |
| スノーランド城西 | 583万円 〜 857万円 | 愛知県名古屋市西区城西3丁目17-7 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| E-STORY黒川 | 468万円 〜 575万円 | 愛知県名古屋市北区西志賀町1丁目78-1 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全23戸 |
| モア・ハナノキ | 910万円 〜 1,336万円 | 愛知県名古屋市西区花の木2丁目20-24 |
1991年12月（築33年） 地上7階 / 全18戸 |
| 黒川ウエストマンション | 594万円 〜 1,619万円 | 愛知県名古屋市北区西志賀町2丁目5 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| クリエイティブ21 | 768万円 〜 1,418万円 | 愛知県名古屋市西区庄内通3丁目8 |
1989年7月（築36年） 地上6階 / 全12戸 |
| メゾン・ド・アヴァンセ | 278万円 〜 411万円 | 愛知県名古屋市西区花の木3丁目2-9 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全16戸 |
| サンシャイン浄心南 | 875万円 〜 1,088万円 | 愛知県名古屋市西区城西3丁目21-12 |
1990年11月（築34年） 地上6階 / 全8戸 |
| ザ・ロイヤルトップ鳥見 | 661万円 〜 858万円 | 愛知県名古屋市西区鳥見町3丁目33 |
1991年7月（築34年） 地上11階 / 全38戸 |
| ザ・ファースト又穂 | 1,464万円 〜 2,206万円 | 愛知県名古屋市西区又穂町5丁目13 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全19戸 |
| ダイアパレス康生通 | 1,368万円 〜 1,765万円 | 愛知県名古屋市西区康生通2丁目24 |
1991年12月（築33年） 地上12階 / 全34戸 |
| レミュー大金 | 1,071万円 〜 2,899万円 | 愛知県名古屋市西区大金町1丁目18 |
1991年8月（築34年） 地上7階 / 全10戸 |
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