この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市西区上名古屋1丁目1-16
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
758 万円 24.08m²の部屋
〜1,014 万円 24.08m²の部屋
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店舗内観
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店舗内観
店舗内観
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
アベニールの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
24.08m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
758万円24.08m²の部屋31万円 / m²
〜1,014万円24.08m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市西区上名古屋)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市西区上名古屋 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 653万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 603万円 | 92.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 758万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 700万円 | 92.4％ |
このマンションと、名古屋市西区上名古屋の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
758万円 (24.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 33万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 758万円 |
| 買取 | 455万円 〜 606万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.55万円24.08m²の部屋
〜5.07万円24.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アベニールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアベニールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.2万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 4万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 1階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2022年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 1階 | 2020年10月〜2021年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2021年10月 |
| 5万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 2階 | 2021年5月〜2021年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 1階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 1階 | 2018年5月〜2018年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 2階 | 2012年11月〜2013年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 1階 | 2012年11月〜2013年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 1階 | 2011年11月〜2012年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 2階 | 2012年2月〜2012年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 1階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 1階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 5万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 1階 | 2011年7月〜2012年2月 |
| 5万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 4階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 4階 | 2011年5月〜2011年9月 |
| 5万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 1階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 5万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 3階 | 2011年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 3階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 5万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 2階 | 2010年3月〜2010年8月 |
| 5万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 1階 | 2010年2月〜2010年5月 |
| 5万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 3階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 3階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 3階 | 2009年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 4階 | 2009年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 1階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アベニール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.54%、 2年前→1年前：-2.82%、 1年前→今年：5.81% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市西区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アベニール |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区上名古屋1丁目1-16 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】スーパー「アオキスーパーまで330m」
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで490m」
【周辺】郵便局「上名古屋郵便局まで290m」
【周辺】ドラッグストア 「スギヤマまで1300m」
【周辺】飲食店「コメダ珈琲店まで190m」
【周辺】幼稚園、保育園「上名古屋保育園まで510m」
| 築年月（築年数） | 2000年1月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 城西FUJIマンション | 1,321万円 〜 1,954万円 | 愛知県名古屋市西区城西4丁目26-19 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全10戸 |
| コンセール名城公園 | 2,304万円 〜 2,966万円 | 愛知県名古屋市北区金城1丁目3-12 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全13戸 |
| N・フラッツ浄心 | 778万円 〜 1,061万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋2丁目23-1 |
2000年5月（築25年） 地上5階 / 全11戸 |
| ファースト金城 | 1,396万円 〜 2,130万円 | 愛知県名古屋市北区金城3丁目5-10 |
1998年2月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プランドール金城 | 1,537万円 〜 1,852万円 | 愛知県名古屋市北区金城3丁目7-13 |
2000年1月（築25年） 地上5階 / 全15戸 |
| イオラニガーデン3 | 1,612万円 〜 3,388万円 | 愛知県名古屋市北区金城4丁目17-20 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全17戸 |
| サンハイツ城西 | 768万円 〜 1,059万円 | 愛知県名古屋市西区城西3丁目10-21 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全34戸 |
| クレセール花の木 | 994万円 〜 1,464万円 | 愛知県名古屋市西区花の木3丁目1-2 |
1998年11月（築27年） 地上5階 / 全9戸 |
| アイネシュタット | 827万円 〜 1,379万円 | 愛知県名古屋市北区田幡2丁目3-2 |
1999年3月（築26年） 地上9階 / 全32戸 |
| バンベール浄心 | 2,232万円 〜 3,506万円 | 愛知県名古屋市西区児玉1丁目11-24 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全26戸 |
| セピアコート | 885万円 〜 2,707万円 | 愛知県名古屋市西区城西2丁目20-19 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| ソフィア浄心 | 810万円 〜 1,082万円 | 愛知県名古屋市西区児玉1丁目17-1 |
2000年4月（築25年） 地上5階 / 全17戸 |
| ライフ志賀 | 1,517万円 〜 1,825万円 | 愛知県名古屋市北区西志賀町3丁目55-1 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| グリーンコーポ庄内通 | 1,895万円 〜 2,535万円 | 愛知県名古屋市西区香呑町2丁目12-3 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全26戸 |
| ベルヴィル | 705万円 〜 1,008万円 | 愛知県名古屋市北区敷島町57-1 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全9戸 |
| フローラ2 | 1,066万円 〜 1,283万円 | 愛知県名古屋市北区西志賀町4丁目62-1 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| レージュ城西 | 922万円 〜 1,229万円 | 愛知県名古屋市西区城西2丁目12-5 |
2000年8月（築25年） 地上4階 / 全23戸 |
| カサグランデ | 1,649万円 〜 2,204万円 | 愛知県名古屋市西区児玉1丁目19-19 |
2000年6月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション浄心 | 2,485万円 〜 3,342万円 | 愛知県名古屋市西区児玉2丁目17-36 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全24戸 |
| グランステイツ庄内通 | 662万円 〜 2,835万円 | 愛知県名古屋市西区天塚町4丁目64 |
2000年12月（築24年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| 野村ステイツ庄内通 | 2,431万円 〜 3,423万円 | 愛知県名古屋市西区天塚町4丁目69-11 |
1999年7月（築26年） 地上15階 / 全57戸 |
| FS.城西 | 849万円 〜 1,137万円 | 愛知県名古屋市西区城西1丁目10-25 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全23戸 |
| ペールTOKUZO | 806万円 〜 972万円 | 愛知県名古屋市北区敷島町71-1 |
2000年10月（築25年） 地上5階 / 全18戸 |
| ハッピーヒル | 824万円 〜 1,116万円 | 愛知県名古屋市北区清水3丁目11-22 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全14戸 |
| レジデンス黒龍 | 1,132万円 〜 2,429万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通2丁目28 |
2000年8月（築25年） 地上9階 / 全50戸 |
| グランメール城西 | 869万円 〜 2,775万円 | 愛知県名古屋市西区城西1丁目4-3 |
1999年5月（築26年） 地上9階 / 全34戸 |
| サンマンションアトレ黒川 | 2,089万円 〜 2,740万円 | 愛知県名古屋市北区元志賀町2丁目38 |
1998年7月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローズウッド・コート | 1,013万円 〜 1,338万円 | 愛知県名古屋市西区浅間1丁目1-8 |
2001年6月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| シティコーポ清水 | 2,235万円 〜 2,991万円 | 愛知県名古屋市北区清水1丁目19-8 |
2000年3月（築25年） 地上10階 / 全18戸 |
| プチコート浅間 | 812万円 〜 1,086万円 | 愛知県名古屋市西区浅間2丁目12-7 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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