愛知県名古屋市西区上小田井1丁目262
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
山田ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 5.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.49%、 2年前→1年前：-1.38%、 1年前→今年：3.76% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市西区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,057万円 |
| 買取 | 635万円 〜 846万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.36万円 / 月 47.17m²の部屋
〜
7.8万円 / 月 62.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
山田ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに山田ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 62.37m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 5万円 / 月 | 62.80m² | 3LDK / 1階 | 2021年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2020年2月〜2021年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 55.00m² | 2DK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.17m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.17m² | 3DK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.17m² | 2LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.17m² | 3DK / 3階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 47.17m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.17m² | 2LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 47.17m² | 2DK / 1階 | 2014年3月〜2014年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2014年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2014年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 47.17m² | 2LDK / 1階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.37m² | 3DK / 4階 | 2012年8月〜2013年4月 |
| 6万円 / 月 | 47.17m² | 3DK / 4階 | 2011年10月〜2012年5月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年9月〜2012年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 1階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2011年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.17m² | 2LDK / 3階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ホワイトキャッスル上小田井 | 1,695万円 〜 2,239万円 | 愛知県名古屋市西区上小田井1丁目490 |
1987年7月（築38年） 地上9階 / 全34戸 |
| シャトール上坂 | 1,302万円 〜 1,621万円 | 愛知県名古屋市西区上小田井1丁目330 |
1988年1月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| 丸協マンション | 520万円 〜 1,038万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目40 |
1986年1月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| レジデンス南川 | 1,368万円 〜 2,291万円 | 愛知県名古屋市西区南川町32 |
1986年3月（築39年） 地上11階 / 全44戸 |
| サンズハイツ | 1,096万円 〜 1,408万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井5丁目187 |
1986年6月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| 第1シャトープレドパーク | 968万円 〜 1,536万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目237 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハイツサイネリア | 882万円 〜 1,473万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目484 |
1985年2月（築41年） 地上5階 / 全12戸 |
| 第2坂井マンション | 900万円 〜 1,436万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目441 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| 庄内パークハイツ | 1,176万円 〜 2,091万円 | 愛知県名古屋市西区市場木町208 |
1987年2月（築39年） 地上7階 / 全42戸 |
| ドミール小田井B棟 | 2,037万円 〜 2,497万円 | 愛知県名古屋市西区八筋町32 |
1988年1月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| 庄内公園朝日マンション | 1,254万円 〜 1,900万円 | 愛知県名古屋市西区市場木町401 |
1985年1月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| ドミール小田井A棟 | 1,442万円 〜 1,898万円 | 愛知県名古屋市西区八筋町32 |
1988年2月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンヴィレッジ | 1,012万円 〜 1,373万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井3丁目390 |
1986年1月（築40年） 地上5階 / 全8戸 |
| ドリームハイツエリカ | 1,196万円 〜 1,611万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目193 |
1988年3月（築37年） 地上9階 / 全24戸 |
| アメニティ・メイセイ | 1,240万円 〜 1,918万円 | 愛知県名古屋市西区五才美町49 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| ロイヤルシティハンター | 1,223万円 〜 1,630万円 | 愛知県名古屋市西区南川町230 |
1988年1月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン・ペルマネンテ | 446万円 〜 659万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目460 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全9戸 |
| シティハイツ犬飼 | 1,185万円 〜 1,627万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目398 |
1986年1月（築40年） 地上5階 / 全10戸 |
| ライオンズガーデン中小田井 | 1,224万円 〜 2,298万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井3丁目289 |
1987年11月（築38年） 地上11階 / 全104戸 |
| リバーパーク庄内 | 380万円 〜 523万円 | 愛知県名古屋市西区坂井戸町2 |
1987年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グロリアス犬飼 | 984万円 〜 1,655万円 | 愛知県名古屋市西区八筋町110 |
1987年11月（築38年） 地上5階 / 全20戸 |
| 坂井戸マンション | 1,136万円 〜 1,580万円 | 愛知県名古屋市西区坂井戸町63 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾンパトラージュ | 1,358万円 〜 1,956万円 | 愛知県名古屋市西区上堀越町1丁目28 |
1986年8月（築39年） 地上5階 / 全44戸 |
| H・Iハイツ | 1,293万円 〜 1,990万円 | 愛知県名古屋市西区五才美町127 |
1988年6月（築37年） 地上5階 / 全22戸 |
| メゾンパトラージュ2 | 1,132万円 〜 1,869万円 | 愛知県名古屋市西区上堀越町1丁目27 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| メゾンクリスタル | 952万円 〜 1,389万円 | 愛知県名古屋市西区上堀越町1丁目27-1 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全19戸 |
| 第二シャトープレドパーク | 1,551万円 〜 2,573万円 | 愛知県名古屋市西区八筋町418-1 |
1987年8月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサユタカ | 1,669万円 〜 2,120万円 | 愛知県名古屋市西区赤城町8 |
1988年6月（築37年） 地上5階 / 全18戸 |
| 赤城マンション | 1,506万円 〜 1,853万円 | 愛知県名古屋市西区赤城町145 |
1984年9月（築41年） 地上4階 / 全20戸 |
| ハイツ歎美 | 878万円 〜 1,125万円 | 愛知県名古屋市西区あし原町305 |
1986年2月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 山田ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区上小田井1丁目262 |
| 交通 |
|
【外観】
1/7
【外観】
2/7
【駐車場】
3/7
【地図】
4/7
【周辺】スーパー「平和堂まで610m」
5/7
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで500m」
6/7
【周辺】飲食店「陽だま里まで410m」
7/7| 築年月（築年数） | 1986年7月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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