価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市西区押切2丁目8-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,179 万円 40.5m²の部屋
〜1,646 万円 42.5m²の部屋
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店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
店舗内観
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社員画像
弊社は司法書士法人が母体です！
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店舗内観
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店舗外観
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販売特化型、中古マンション専門店です。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,179万円40.5m²の部屋29万円 / m²
〜1,646万円42.5m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,179万円 |
| 買取 | 708万円 〜 944万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.91万円40.5m²の部屋
〜6.9万円42.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレイスヒシダの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイスヒシダが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2024年1月〜2024年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2024年1月〜2024年6月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2023年6月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2023年6月 |
| 6万円 / 月 | 42.50m² | 2DK / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 6万円 / 月 | 42.50m² | 2DK / 4階 | 2021年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 2階 | 2020年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 42.50m² | 2DK / 4階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 6万円 / 月 | 42.50m² | 2DK / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 6万円 / 月 | 42.50m² | 2DK / 4階 | 2016年1月〜2016年8月 |
| 6万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 2階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.50m² | 2DK / 2階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.50m² | 2DK / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.50m² | 2DK / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.50m² | 2DK / 1階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 6万円 / 月 | 42.50m² | 2DK / 3階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.50m² | 2DK / 3階 | 2015年5月 |
| 6万円 / 月 | 42.50m² | 2DK / 3階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 6万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 6万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2015年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.50m² | 2DK / 1階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 42.50m² | 2DK / 1階 | 2014年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.50m² | 2DK / 1階 | 2014年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 3階 | 2013年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 3階 | 2013年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.50m² | 2DK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 42.50m² | 2DK / 1階 | 2012年7月〜2012年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 42.50m² | 2DK / 1階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.50m² | 2DK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 42.50m² | 2DK / 1階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 42.50m² | 2DK / 1階 | 2010年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 42.50m² | 2DK / 2階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 1階 | 2009年4月〜2009年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.50m² | 2DK / 2階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 2階 | 2009年4月 |
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グレイスヒシダ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.54%、 2年前→1年前：-2.82%、 1年前→今年：5.81% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市西区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グレイスヒシダ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区押切2丁目8-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】名古屋市立榎小学校 369m
【周辺】名古屋市立浄心中学校 1067m
【周辺】ベビーザらス名西店 882m
【周辺】FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) 386m
【周辺】ファミリーマート名古屋西高校前店 451m
| 築年月（築年数） | 1989年6月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エ・スパシオ名西 | 546万円 〜 1,519万円 | 愛知県名古屋市西区押切1丁目6-2 |
1989年2月（築36年） 地上7階 / 全21戸 |
| サンプラーザ花の木 | 1,360万円 〜 1,902万円 | 愛知県名古屋市西区花の木1丁目10-12 |
1991年6月（築34年） 地上9階 / 全18戸 |
| エーデルハイム花染 | 580万円 〜 4,126万円 | 愛知県名古屋市西区花の木2丁目20-7 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| グリーンハイツ菊井 | 2,070万円 〜 2,695万円 | 愛知県名古屋市西区菊井1丁目10-18 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全14戸 |
| メゾン・ド・アヴァンセ | 258万円 〜 414万円 | 愛知県名古屋市西区花の木3丁目2-9 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全16戸 |
| シティスクエア押切 | 630万円 〜 849万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目20-18 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全8戸 |
| グリーンヴィラ | 503万円 〜 977万円 | 愛知県名古屋市西区名西1丁目8-31 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾンリラ | 451万円 〜 685万円 | 愛知県名古屋市西区花の木2丁目2-25 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| 花ノ木ハイツ | 570万円 〜 1,037万円 | 愛知県名古屋市西区花の木1丁目16-18 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全14戸 |
| グリーンハイツ浅間町 | 587万円 〜 4,798万円 | 愛知県名古屋市西区花の木1丁目1-6 |
1989年7月（築36年） 地上7階 / 全37戸 |
| アーバンシティ名城 | 964万円 〜 1,639万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目19-17 |
1990年1月（築35年） 地上12階 / 全22戸 |
| GLANREGARIA | 1,668万円 〜 5,044万円 | 愛知県名古屋市西区城西2丁目22-5 |
1991年6月（築34年） 地上6階 / 全15戸 |
| サンシャイン江川町 | 1,016万円 〜 1,469万円 | 愛知県名古屋市西区城西2丁目11-7 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全8戸 |
| サンシャイン浄心南 | 811万円 〜 1,092万円 | 愛知県名古屋市西区城西3丁目21-12 |
1990年11月（築35年） 地上6階 / 全8戸 |
| センチュリーハウスヒビノ | 1,781万円 〜 2,512万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目17-18 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミネックス浅間町 | 492万円 〜 763万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目18-1 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| センチュリーハウス2 | 1,467万円 〜 2,497万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目17-21 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ジローズ浄心 | 551万円 〜 1,612万円 | 愛知県名古屋市西区城西4丁目4-1 |
1987年6月（築38年） 地上6階 / 全63戸 |
| プチパレ | 594万円 〜 1,657万円 | 愛知県名古屋市西区花の木3丁目13-14 |
1987年11月（築38年） 地上7階 / 全18戸 |
| 浄心パークハイツ | 1,284万円 〜 1,959万円 | 愛知県名古屋市西区児玉2丁目2-15 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| グリーンハイツ新道 | 837万円 〜 1,938万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目15-12 |
1988年7月（築37年） 地上11階 / 全56戸 |
| 岡田マンション | 1,249万円 〜 1,926万円 | 愛知県名古屋市西区城西3丁目19-25 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンハイツ則武 | 1,021万円 〜 1,758万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町2丁目2-30 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メナー浄心 | 728万円 〜 2,056万円 | 愛知県名古屋市西区児玉1丁目5-7 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全32戸 |
| スノーランド城西 | 523万円 〜 847万円 | 愛知県名古屋市西区城西3丁目17-7 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルキャッスル飛龍 | 1,640万円 〜 2,291万円 | 愛知県名古屋市西区城西2丁目19-20 |
1989年2月（築36年） 地上7階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション浅間町南 | 1,904万円 〜 5,679万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目12-28 |
1990年6月（築35年） 地上13階 / 全37戸 |
| ヴィラ六句 | 2,366万円 〜 3,385万円 | 愛知県名古屋市西区幅下1丁目10-23 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾンホンダ | 532万円 〜 1,486万円 | 愛知県名古屋市西区栄生1丁目18-20 |
1990年4月（築35年） 地上10階 / 全40戸 |
| シャトル浅間 | 1,858万円 〜 2,609万円 | 愛知県名古屋市西区幅下1丁目9-1 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全1戸 |
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