価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市西区押切1丁目6-2
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
551 万円 19.39m²の部屋
〜1,518 万円 40.65m²の部屋
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店舗内観
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
東証上場、仲介手数料最大半額。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
エ・スパシオ名西の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料3.6万円 |
20.25m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
40.5m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
551万円19.39m²の部屋28万円 / m²
〜1,518万円40.65m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 551万円 |
| 買取 | 331万円 〜 441万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
3.68万円19.39m²の部屋
〜8.18万円40.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エ・スパシオ名西の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエ・スパシオ名西が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 1R / 2階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2024年8月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2023年5月〜2024年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.00m² | 1R / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2023年4月 |
| 3.6万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2023年4月 |
| 3.6万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2022年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2022年5月〜2022年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 6階 | 2021年8月〜2022年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.00m² | 1R / 2階 | 2021年6月〜2022年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 7階 | 2022年1月〜2022年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2022年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2021年8月〜2022年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.39m² | 1K / 7階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.39m² | 1K / 7階 | 2021年4月〜2021年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.50m² | 1R / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.50m² | 1R / 2階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 7階 | 2021年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 7階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.65m² | 1R / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 3階 | 2021年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.39m² | 1K / 7階 | 2020年7月〜2021年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 7階 | 2021年3月 |
| 2.6万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 4階 | 2021年3月 |
| 2.6万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 3階 | 2021年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.65m² | 1R / 2階 | 2021年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.65m² | 1R / 2階 | 2019年4月〜2021年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 7階 | 2020年5月〜2021年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 4階 | 2020年5月〜2021年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 6階 | 2020年7月〜2020年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 19.39m² | 1K / 7階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 6階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 6階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 4階 | 2018年12月〜2019年4月 |
| 3.6万円 / 月 | 19.39m² | 1K / 7階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 6階 | 2018年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 3階 | 2018年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 19.39m² | 1K / 6階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 19.39m² | 1K / 7階 | 2018年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 19.39m² | 1K / 4階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 5階 | 2017年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 3階 | 2017年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 19.39m² | 1K / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 7階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2016年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2016年8月 |
| 3.6万円 / 月 | 19.39m² | 1K / 4階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 19.39m² | 1K / 6階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 19.89m² | 1K / 7階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 7階 | 2015年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 6階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 5階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 3階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 4万円 / 月 | 19.39m² | 1K / 7階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 4万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 5階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 4万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 5階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 4万円 / 月 | 19.39m² | 1K / 7階 | 2011年11月 |
| 4万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 4階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 7階 | 2010年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エ・スパシオ名西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 14.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.45%、 2年前→1年前：0.62%、 1年前→今年：8.50% ）
愛知県の直近3年間の変動（7.51% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市西区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エ・スパシオ名西 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区押切1丁目6-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】見晴らしもよし
| 築年月（築年数） | 1989年2月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月12日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンハイツ菊井 | 2,073万円 〜 2,689万円 | 愛知県名古屋市西区菊井1丁目10-18 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全14戸 |
| グリーンヴィラ | 507万円 〜 980万円 | 愛知県名古屋市西区名西1丁目8-31 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| グレイスヒシダ | 1,184万円 〜 1,645万円 | 愛知県名古屋市西区押切2丁目8-7 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンハイツ則武 | 1,025万円 〜 1,755万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町2丁目2-30 |
1990年10月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンシティ名城 | 967万円 〜 1,637万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目19-17 |
1990年1月（築35年） 地上12階 / 全22戸 |
| センチュリーハウスヒビノ | 1,786万円 〜 2,507万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目17-18 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| センチュリーハウス2 | 1,473万円 〜 2,493万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目17-21 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ミネックス浅間町 | 498万円 〜 768万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目18-1 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| グリーンハイツ新道 | 842万円 〜 1,939万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目15-12 |
1988年7月（築37年） 地上11階 / 全56戸 |
| グリーンハイツ浅間町 | 590万円 〜 4,787万円 | 愛知県名古屋市西区花の木1丁目1-6 |
1989年7月（築36年） 地上7階 / 全37戸 |
| メゾンリラ | 457万円 〜 690万円 | 愛知県名古屋市西区花の木2丁目2-25 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション浅間町南 | 1,908万円 〜 5,666万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目12-28 |
1990年6月（築35年） 地上13階 / 全37戸 |
| エーデルハイム花染 | 693万円 〜 4,243万円 | 愛知県名古屋市西区花の木2丁目20-7 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| グレースホリベ21 | 606万円 〜 859万円 | 愛知県名古屋市西区栄生1丁目25-6 |
1989年11月（築35年） 地上5階 / 全16戸 |
| サンシャイン江川町 | 1,033万円 〜 1,486万円 | 愛知県名古屋市西区城西2丁目11-7 |
1990年11月（築34年） 地上5階 / 全10戸 |
| ベルメゾンホンダ | 529万円 〜 1,456万円 | 愛知県名古屋市西区栄生1丁目18-20 |
1990年4月（築35年） 地上10階 / 全40戸 |
| メゾン・ド・アヴァンセ | 278万円 〜 411万円 | 愛知県名古屋市西区花の木3丁目2-9 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全16戸 |
| コーポジョイフル | 437万円 〜 662万円 | 愛知県名古屋市西区菊井2丁目2-1 |
1987年9月（築38年） 地上7階 / 全16戸 |
| ビバしんみち | 1,771万円 〜 2,668万円 | 愛知県名古屋市西区新道2丁目12-13 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全13戸 |
| パークサイド菊井 | 747万円 〜 994万円 | 愛知県名古屋市西区菊井2丁目2-15 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| パラツオ21 | 537万円 〜 671万円 | 愛知県名古屋市西区花の木3丁目11-7 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全27戸 |
| サンハイツ大道 | 584万円 〜 777万円 | 愛知県名古屋市西区栄生1丁目26-17 |
1987年6月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 浄心パークハイツ | 1,341万円 〜 1,865万円 | 愛知県名古屋市西区児玉2丁目2-15 |
1989年11月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンシャイン浄心南 | 875万円 〜 1,088万円 | 愛知県名古屋市西区城西3丁目21-12 |
1990年11月（築34年） 地上6階 / 全8戸 |
| ジローズ浄心 | 624万円 〜 1,611万円 | 愛知県名古屋市西区城西4丁目4-1 |
1987年6月（築38年） 地上6階 / 全63戸 |
| ヴィラ六句 | 2,368万円 〜 3,372万円 | 愛知県名古屋市西区幅下1丁目10-23 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フィレンツェ名駅 | 536万円 〜 735万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町3丁目1-82 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全55戸 |
| ラ・コンシェル柴周 | 988万円 〜 2,461万円 | 愛知県名古屋市西区新道2丁目1-12 |
1987年10月（築37年） 地上5階 / 全9戸 |
| マンションサン菊井 | 698万円 〜 1,082万円 | 愛知県名古屋市西区菊井2丁目18-14 |
1987年10月（築37年） 地上5階 / 全15戸 |
| 岡田マンション | 1,375万円 〜 1,921万円 | 愛知県名古屋市西区城西3丁目19-25 |
1987年10月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
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