価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市西区大野木1丁目161
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,481 万円 56.12m²の部屋
〜2,236 万円 61.59m²の部屋
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エクセラ大野木の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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店舗内観
地域に密着した不動産会社です。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
売却を行うにあたって必要なサービスも総合的にご提供いたします。
店舗外観
スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
東証上場、仲介手数料最大半額。
東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください
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店舗内観
創業38年！地域密着で誠心誠意サポート!
ブルーボックス売買仲介専門店。あなたの大切な資産の売却はお任せください。私達は総合不動産業として、賃貸物件の仲介・管理、不動産売買仲介から分譲住宅販売、リフォームなど幅広く手がけてきました。お客様の「ありがとう」を追求し、手間を厭わず日々努力を続けていきます。
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,481万円56.12m²の部屋26万円 / m²
〜2,236万円61.59m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,481万円 |
| 買取 | 889万円 〜 1,185万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.9万円56.12m²の部屋
〜8.46万円61.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセラ大野木の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセラ大野木が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.20m² | 2LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 7万円 / 月 | 58.20m² | 2LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 61.59m² | 3LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 61.59m² | 3LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 7万円 / 月 | 56.12m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月〜2021年2月 |
| 7万円 / 月 | 56.12m² | 2LDK / 7階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 61.59m² | 3LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 7万円 / 月 | 56.12m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 7万円 / 月 | 61.59m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 61.59m² | 3DK / 3階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 61.59m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月〜2019年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.12m² | 2LDK / 4階 | 2017年7月〜2018年9月 |
| 7万円 / 月 | 56.12m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 61.59m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 7万円 / 月 | 61.59m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.20m² | 2LDK / 3階 | 2017年7月〜2018年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 61.59m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.12m² | 2LDK / 5階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 7万円 / 月 | 61.59m² | 3DK / 1階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.12m² | 2LDK / 4階 | 2016年10月〜2017年6月 |
| 7万円 / 月 | 61.59m² | 3DK / 3階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 61.59m² | 3DK / 1階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 58.20m² | 2LDK / 5階 | 2017年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.20m² | 2LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 58.20m² | 2LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 7万円 / 月 | 58.20m² | 2LDK / 7階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 58.20m² | 2LDK / 1階 | 2016年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 61.59m² | 2LDK / 7階 | 2016年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 58.20m² | 2LDK / 1階 | 2014年4月〜2016年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 61.59m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.12m² | 2LDK / 6階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 7万円 / 月 | 56.12m² | 2LDK / 1階 | 2014年10月〜2015年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.12m² | 2LDK / 6階 | 2014年4月〜2014年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.20m² | 2LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 56.12m² | 2LDK / 4階 | 2012年9月〜2012年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.12m² | 2LDK / 1階 | 2012年9月〜2012年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 61.59m² | 3LDK / 1階 | 2012年1月〜2012年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.12m² | 2LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.12m² | 2LDK / 6階 | 2012年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.12m² | 2LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.12m² | 2LDK / 1階 | 2011年6月〜2011年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 56.12m² | 2LDK / 1階 | 2010年5月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エクセラ大野木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.54%、 2年前→1年前：-2.82%、 1年前→今年：5.81% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市西区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エクセラ大野木 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区大野木1丁目161 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン名古屋市場木町店まで82ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート大野木店まで263ｍ
【周辺】【ファミリーレストラン】デニーズ 小田井店まで1242ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】mozoワンダーシティまで1601ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン名古屋市場木町店まで63ｍ
| 築年月（築年数） | 1993年7月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アネックス新 | 1,438万円 〜 2,433万円 | 愛知県名古屋市西区市場木町278-1 |
1993年1月（築32年） 地上8階 / 全30戸 |
| SSTマンション | 775万円 〜 2,259万円 | 愛知県名古屋市西区大野木1丁目7 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全14戸 |
| ウエストクリーク | 1,273万円 〜 1,739万円 | 愛知県名古屋市西区五才美町225 |
1993年4月（築32年） 地上5階 / 全10戸 |
| ライオンズマンション大野木公園 | 1,470万円 〜 1,982万円 | 愛知県名古屋市西区大野木3丁目7 |
1993年4月（築32年） 地上6階 / 全19戸 |
| エスポア庄内緑地 | 551万円 〜 750万円 | 愛知県名古屋市西区市場木町138-1 |
1992年1月（築33年） 地上5階 / 全20戸 |
| シャンテ藍 | 1,710万円 〜 2,301万円 | 愛知県名古屋市西区五才美町139 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| アネックス | 1,214万円 〜 1,855万円 | 愛知県名古屋市西区宝地町2 |
1992年7月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| DI-3 | 706万円 〜 952万円 | 愛知県名古屋市西区宝地町141 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全19戸 |
| コンバーション片岡 | 1,434万円 〜 2,110万円 | 愛知県名古屋市西区大野木4丁目179 |
1992年5月（築33年） 地上5階 / 全25戸 |
| アストリー赤城 | 577万円 〜 969万円 | 愛知県名古屋市西区赤城町12 |
1992年8月（築33年） 地上5階 / 全19戸 |
| アーバンドリーム庄内緑地公園 | 1,415万円 〜 1,946万円 | 愛知県名古屋市西区市場木町192 |
1993年12月（築31年） 地上6階 / 全14戸 |
| ジュネス庄内緑地 | 657万円 〜 912万円 | 愛知県名古屋市西区上小田井1丁目32 |
1994年1月（築31年） 地上7階 / 全37戸 |
| メゾンヤスフク | 554万円 〜 755万円 | 愛知県名古屋市西区五才美町6 |
1993年12月（築31年） 地上5階 / 全18戸 |
| ラビデンス大野木 | 1,934万円 〜 3,147万円 | 愛知県名古屋市西区大野木3丁目105 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全28戸 |
| アーバンハイツ・南川 | 561万円 〜 756万円 | 愛知県名古屋市西区南川町16 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| レジオン庄内緑地公園 | 1,910万円 〜 2,962万円 | 愛知県名古屋市西区大野木3丁目100 |
1992年2月（築33年） 地上11階 / 全59戸 |
| ライオンズマンション庄内緑地 | 1,686万円 〜 2,295万円 | 愛知県名古屋市西区大野木3丁目81 |
1992年5月（築33年） 地上6階 / 全30戸 |
| グリーンハイツ庄内通 | 2,025万円 〜 2,551万円 | 愛知県名古屋市西区庄内通5丁目7 |
1995年2月（築30年） 地上14階 / 全41戸 |
| ウィンディアA | 1,619万円 〜 2,156万円 | 愛知県名古屋市西区八筋町61 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンパーク道間 | 1,599万円 〜 2,331万円 | 愛知県名古屋市西区八筋町58 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全11戸 |
| アドニス八筋 | 1,531万円 〜 2,105万円 | 愛知県名古屋市西区八筋町52 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全11戸 |
| フォレスト庄内通 | 519万円 〜 652万円 | 愛知県名古屋市西区庄内通4丁目19 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全30戸 |
| ベルドール丹羽 | 1,818万円 〜 2,279万円 | 愛知県名古屋市北区福徳町6丁目51 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全11戸 |
| エクセル・1 | 1,491万円 〜 2,155万円 | 愛知県名古屋市西区大野木4丁目459 |
1994年7月（築31年） 地上5階 / 全14戸 |
| NineLeaves庄内通 | 550万円 〜 852万円 | 愛知県名古屋市西区江向町5丁目35 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション比良 | 1,242万円 〜 1,708万円 | 愛知県名古屋市西区比良1丁目194 |
1992年11月（築33年） 地上5階 / 全23戸 |
| DOLLHOUSE又穂 | 682万円 〜 803万円 | 愛知県名古屋市西区又穂町6丁目46-1 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全17戸 |
| アメニティー上小田井 | 748万円 〜 1,000万円 | 愛知県名古屋市西区八筋町344-1 |
1993年6月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ庄内緑地公園 | 1,164万円 〜 2,434万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井1丁目327 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全72戸 |
| パークタウン砂原 | 1,477万円 〜 1,858万円 | 愛知県名古屋市西区砂原町416 |
1993年7月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
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