価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市西区江向町5丁目35
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
550 万円 18.55m²の部屋
〜842 万円 24.52m²の部屋
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店舗外観
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
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店舗内観
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
NineLeaves庄内通の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
18.55m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
22.42m² | 1K | - | 物件詳細 |
| 2階 |
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賃貸募集中 賃料3.8万円 |
18.55m² | 1K | - | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
22.42m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
550万円18.55m²の部屋30万円 / m²
〜842万円24.52m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 550万円 |
| 買取 | 330万円 〜 440万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
3.86万円18.55m²の部屋
〜5.69万円24.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
NineLeaves庄内通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 8.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.16% 、 2年前→1年前：0.60% 、 1年前→今年：4.21% ）
愛知県の直近3年間の変動（8.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市西区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | NineLeaves庄内通 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区江向町5丁目35 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 江向町三丁目店まで209ｍ
【周辺】【ドラッグストア】クオール薬局 庄内通店まで83ｍ
【周辺】【郵便局】名古屋名塚郵便局まで460ｍ
【周辺】【スーパー】イオンタウン名西まで346ｍ
| 築年月（築年数） | 1992年3月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス庄内通 | 1,421万円 〜 1,954万円 | 愛知県名古屋市西区江向町4丁目5 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全9戸 |
| ウイング江向 | 1,341万円 〜 1,881万円 | 愛知県名古屋市西区江向町4丁目39 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全1戸 |
| ザ・ファースト又穂 | 1,412万円 〜 2,108万円 | 愛知県名古屋市西区又穂町5丁目13 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全19戸 |
| サンリバー江向 | 658万円 〜 823万円 | 愛知県名古屋市西区江向町2丁目38-2 |
1990年12月（築34年） 地上6階 / 全30戸 |
| ウエストタウン福田 | 692万円 〜 806万円 | 愛知県名古屋市西区庄内通3丁目34 |
1991年5月（築34年） 地上8階 / 全30戸 |
| セントラルヴィレッジ | 733万円 〜 850万円 | 愛知県名古屋市西区香呑町6丁目58-1 |
1993年10月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| T&Sセンチュリーハイツ | 634万円 〜 2,384万円 | 愛知県名古屋市西区大金町4丁目47 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全10戸 |
| シティ萬灯 | 1,284万円 〜 1,548万円 | 愛知県名古屋市西区香呑町3丁目28 |
1991年5月（築34年） 地上7階 / 全16戸 |
| メゾンドオオモリ | 1,456万円 〜 1,686万円 | 愛知県名古屋市西区江向町1丁目7 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全6戸 |
| レミュー大金 | 1,052万円 〜 2,809万円 | 愛知県名古屋市西区大金町1丁目18 |
1991年8月（築33年） 地上7階 / 全10戸 |
| リバティハイツ | 622万円 〜 1,424万円 | 愛知県名古屋市西区又穂町1丁目16-1 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全28戸 |
| サン・ドリーム庄内 | 869万円 〜 1,955万円 | 愛知県名古屋市西区大金町2丁目45 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全18戸 |
| アクシス1 | 641万円 〜 781万円 | 愛知県名古屋市西区江向町1丁目93 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランディール大金 | 951万円 〜 1,784万円 | 愛知県名古屋市西区大金町2丁目44 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| セントラルハイツ香呑 | 600万円 〜 1,374万円 | 愛知県名古屋市西区香呑町1丁目82 |
1990年9月（築34年） 地上4階 / 全36戸 |
| グレースホリベ5 | 536万円 〜 2,055万円 | 愛知県名古屋市西区大金町4丁目29 |
1990年8月（築34年） 地上5階 / 全24戸 |
| ザ・ロイヤルトップ鳥見 | 642万円 〜 827万円 | 愛知県名古屋市西区鳥見町3丁目33 |
1991年7月（築33年） 地上11階 / 全38戸 |
| ラルジュ鳥見 | 567万円 〜 765万円 | 愛知県名古屋市西区鳥見町2丁目37 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全24戸 |
| フローラルハイツ澤田 | 1,486万円 〜 2,035万円 | 愛知県名古屋市北区福徳町3丁目9 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| 第2シャトー日昌 | 1,028万円 〜 2,207万円 | 愛知県名古屋市西区香呑町1丁目70 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全7戸 |
| SSTマンション | 787万円 〜 2,268万円 | 愛知県名古屋市西区大野木1丁目7 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全14戸 |
| エステート弦四路 | 627万円 〜 834万円 | 愛知県名古屋市北区光音寺町1丁目66 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全22戸 |
| ファミール・寿 | 1,784万円 〜 2,130万円 | 愛知県名古屋市西区新福寺町1丁目14 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全10戸 |
| バードYMハイツ | 694万円 〜 1,577万円 | 愛知県名古屋市西区鳥見町1丁目33 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全11戸 |
| ハートイン城北町 | 432万円 〜 1,040万円 | 愛知県名古屋市西区城北町3丁目122-1 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全17戸 |
| パークサイド庄内緑地 | 512万円 〜 803万円 | 愛知県名古屋市西区坂井戸町128 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全13戸 |
| エントリー城北 | 1,190万円 〜 1,610万円 | 愛知県名古屋市西区城北町3丁目133-1 |
1992年11月（築32年） 地上4階 / 全6戸 |
| エスパシオ大野木 | 567万円 〜 775万円 | 愛知県名古屋市西区大野木1丁目140 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全18戸 |
| エクセレント庄内 | 518万円 〜 703万円 | 愛知県名古屋市西区笠取町3丁目32-2 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 鳥見パークマンション三番街東棟 | 2,251万円 〜 2,600万円 | 愛知県名古屋市西区笹塚町1丁目47-1 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全196戸 |
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