価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市西区江向町2丁目38-2
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
658 万円 23m²の部屋
〜823 万円 25m²の部屋
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サンリバー江向の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
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顧客満足度ランキング 2冠受賞！
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
サンリバー江向の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
24.48m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
24.48m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
658万円23m²の部屋29万円 / m²
〜823万円25m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 658万円 |
| 買取 | 395万円 〜 527万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
4.16万円23m²の部屋
〜5.04万円25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンリバー江向周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 8.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.16% 、 2年前→1年前：0.60% 、 1年前→今年：4.21% ）
愛知県の直近3年間の変動（8.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市西区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンリバー江向 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区江向町2丁目38-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】ショッピング施設「イオンタウン名西まで720m」
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで240m」
【周辺】ドラッグストア 「B&D又穂店まで140m」
【周辺】病院「名古屋市立西部医療センターまで1100m」
【周辺】飲食店「コメダまで690m」
【周辺】幼稚園、保育園「桂幼稚園まで560m」
| 築年月（築年数） | 1990年12月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンドオオモリ | 1,456万円 〜 1,686万円 | 愛知県名古屋市西区江向町1丁目7 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全6戸 |
| ウイング江向 | 1,341万円 〜 1,881万円 | 愛知県名古屋市西区江向町4丁目39 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全1戸 |
| ダイアパレス庄内通 | 1,421万円 〜 1,954万円 | 愛知県名古屋市西区江向町4丁目5 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全9戸 |
| G1ビル志賀公園 | 558万円 〜 677万円 | 愛知県名古屋市北区中丸町1丁目10 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| リバティハイツ | 622万円 〜 1,424万円 | 愛知県名古屋市西区又穂町1丁目16-1 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全28戸 |
| セントラルハイツ香呑 | 600万円 〜 1,374万円 | 愛知県名古屋市西区香呑町1丁目82 |
1990年9月（築34年） 地上4階 / 全36戸 |
| NineLeaves庄内通 | 550万円 〜 842万円 | 愛知県名古屋市西区江向町5丁目35 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全21戸 |
| 第2シャトー日昌 | 1,028万円 〜 2,207万円 | 愛知県名古屋市西区香呑町1丁目70 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全7戸 |
| ザ・ファースト又穂 | 1,412万円 〜 2,108万円 | 愛知県名古屋市西区又穂町5丁目13 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全19戸 |
| フローラルハイツ澤田 | 1,486万円 〜 2,035万円 | 愛知県名古屋市北区福徳町3丁目9 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| シティ萬灯 | 1,284万円 〜 1,548万円 | 愛知県名古屋市西区香呑町3丁目28 |
1991年5月（築34年） 地上7階 / 全16戸 |
| アーバニティ香呑 | 1,026万円 〜 1,231万円 | 愛知県名古屋市西区香呑町5丁目52 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| 庄内ハウス | 1,181万円 〜 1,469万円 | 愛知県名古屋市西区庄内通4丁目1-1 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全31戸 |
| クリエイティブ21 | 763万円 〜 1,397万円 | 愛知県名古屋市西区庄内通3丁目8 |
1989年7月（築35年） 地上6階 / 全12戸 |
| ウエストタウン福田 | 692万円 〜 806万円 | 愛知県名古屋市西区庄内通3丁目34 |
1991年5月（築34年） 地上8階 / 全30戸 |
| リアリノ庄内通 | 924万円 〜 1,941万円 | 愛知県名古屋市西区香呑町6丁目12 |
1989年2月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レスポアール大金 | 1,736万円 〜 3,809万円 | 愛知県名古屋市西区大金町3丁目5 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| アクシス金城町 | 410万円 〜 501万円 | 愛知県名古屋市北区金城町3丁目3-6 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全21戸 |
| E-STORY黒川 | 430万円 〜 530万円 | 愛知県名古屋市北区西志賀町1丁目78-1 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全23戸 |
| グランディ城見1 | 1,106万円 〜 1,410万円 | 愛知県名古屋市西区貝田町1丁目19 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全14戸 |
| エスポワール尾崎 | 1,448万円 〜 2,451万円 | 愛知県名古屋市北区金城町3丁目11 |
1991年4月（築34年） 地上7階 / 全18戸 |
| シャンボール2西村 | 716万円 〜 826万円 | 愛知県名古屋市西区庄内通1丁目47-8 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レミュー大金 | 1,052万円 〜 2,809万円 | 愛知県名古屋市西区大金町1丁目18 |
1991年8月（築33年） 地上7階 / 全10戸 |
| ワールド志賀 | 598万円 〜 755万円 | 愛知県名古屋市北区西志賀町4丁目58 |
1992年2月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 黒川ウエストマンション | 545万円 〜 1,498万円 | 愛知県名古屋市北区西志賀町2丁目5 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| サン・ドリーム庄内 | 869万円 〜 1,955万円 | 愛知県名古屋市西区大金町2丁目45 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全18戸 |
| ハートイン城北町 | 432万円 〜 1,040万円 | 愛知県名古屋市西区城北町3丁目122-1 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全17戸 |
| ザ・ロイヤルトップ鳥見 | 642万円 〜 827万円 | 愛知県名古屋市西区鳥見町3丁目33 |
1991年7月（築33年） 地上11階 / 全38戸 |
| グランディール大金 | 951万円 〜 1,784万円 | 愛知県名古屋市西区大金町2丁目44 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| グレースホリベ5 | 536万円 〜 2,055万円 | 愛知県名古屋市西区大金町4丁目29 |
1990年8月（築34年） 地上5階 / 全24戸 |
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