愛知県名古屋市西区歌里町159
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,007 万円 45.5m²の部屋
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【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【駐車場】
3/4
【周辺】公園「五町公園まで130m」0
4/4エクセラ歌里の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エクセラ歌里の売却に役立つ情報をチェック！
エクセラ歌里の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.4万円 |
49.25m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.8万円 |
54.6m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
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1,007万円 （22万円 / m²） 45.5m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
エクセラ歌里周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.02%、 2年前→1年前：6.52%、 1年前→今年：3.43% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市西区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,007万円 |
| 買取 | 604万円 〜 806万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.2万円 / 月 45.5m²の部屋
〜
7.1万円 / 月 54.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセラ歌里の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセラ歌里が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 54.60m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月〜2025年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 49.25m² | 2LDK / 4階 | 2025年3月〜2025年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 49.25m² | 2LDK / 4階 | 2024年10月〜2025年2月 |
| 6万円 / 月 | 49.25m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 6万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 1階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月〜2023年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2023年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年7月〜2022年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2021年8月〜2022年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 54.60m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 54.60m² | 3DK / 3階 | 2021年4月〜2021年9月 |
| 6万円 / 月 | 54.60m² | 3DK / 4階 | 2018年10月〜2021年7月 |
| 6万円 / 月 | 48.20m² | 2LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 6万円 / 月 | 49.25m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.60m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 49.25m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.60m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 54.60m² | 3DK / 3階 | 2018年8月〜2019年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.60m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6万円 / 月 | 54.60m² | 3DK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 49.25m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 54.60m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 49.25m² | 2LDK / 4階 | 2016年6月〜2017年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 45.50m² | 2LDK / 1階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 45.50m² | 2DK / 1階 | 2016年9月〜2017年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 49.25m² | 2LDK / 3階 | 2016年6月〜2017年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 49.25m² | 2LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 49.25m² | 2LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 49.25m² | 2LDK / 4階 | 2016年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.60m² | 3DK / 2階 | 2015年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.60m² | 2LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 54.60m² | 3DK / 4階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 54.60m² | 3DK / 4階 | 2015年1月〜2015年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.90m² | 2LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.60m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 49.25m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.60m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.60m² | 2LDK / 3階 | 2012年8月〜2014年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 49.25m² | 2LDK / 4階 | 2013年6月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.60m² | 2LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 54.60m² | 2LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年5月 |
| 6万円 / 月 | 45.50m² | 2DK / 1階 | 2012年8月〜2013年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年9月〜2013年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.90m² | 2LDK / 4階 | 2013年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 54.60m² | 2LDK / 4階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.90m² | 2LDK / 4階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 6万円 / 月 | 56.90m² | 3LDK / 3階 | 2011年10月〜2012年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 49.25m² | 2LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.00m² | 2DK / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.90m² | 3LDK / 4階 | 2011年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.90m² | 3LDK / 4階 | 2011年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 7万円 / 月 | 49.25m² | 2LDK / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィラージュ歌里 | 1,476万円 〜 2,084万円 | 愛知県名古屋市西区歌里町89-1 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| アネックス | 1,191万円 〜 1,824万円 | 愛知県名古屋市西区宝地町2 |
1992年7月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンハイム | 1,478万円 〜 2,055万円 | 愛知県名古屋市西区五才美町281-1 |
1991年2月（築35年） 地上6階 / 全21戸 |
| アストリー赤城 | 564万円 〜 950万円 | 愛知県名古屋市西区赤城町12 |
1992年8月（築34年） 地上5階 / 全19戸 |
| ソレイユIWATA | 1,919万円 〜 2,332万円 | 愛知県名古屋市西区五才美町141 |
1991年4月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| コンバーション片岡 | 1,408万円 〜 2,073万円 | 愛知県名古屋市西区大野木4丁目179 |
1992年5月（築34年） 地上5階 / 全25戸 |
| サニーサイドハウス | 1,074万円 〜 1,733万円 | 愛知県名古屋市西区坂井戸町219 |
1988年12月（築37年） 地上5階 / 全23戸 |
| フジパークハイツB | 1,083万円 〜 1,757万円 | 愛知県名古屋市西区赤城町113 |
1991年2月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾン宝地 | 833万円 〜 1,306万円 | 愛知県名古屋市西区宝地町318 |
1989年5月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| サクセス米本 | 1,296万円 〜 1,978万円 | 愛知県名古屋市西区五才美町182 |
1991年4月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| フジパークハイツA | 1,464万円 〜 2,137万円 | 愛知県名古屋市西区赤城町113 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| ファミリーワールド | 1,461万円 〜 1,962万円 | 愛知県名古屋市西区宝地町305 |
1991年2月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| エスパシオ大野木 | 545万円 〜 750万円 | 愛知県名古屋市西区大野木1丁目140 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全18戸 |
| オレンジハウス | 1,101万円 〜 1,548万円 | 愛知県名古屋市西区宝地町247 |
1990年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・シェリー | 342万円 〜 479万円 | 愛知県名古屋市西区市場木町259 |
1990年3月（築36年） 地上4階 / 全22戸 |
| ノイ・ルミナス | 961万円 〜 1,871万円 | 愛知県名古屋市西区大野木1丁目264 |
1989年3月（築37年） 地上5階 / 全36戸 |
| レジデンス翔 | 1,410万円 〜 2,021万円 | 愛知県名古屋市西区五才美町30-1 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| パークサイド庄内緑地 | 492万円 〜 780万円 | 愛知県名古屋市西区坂井戸町128 |
1990年6月（築36年） 地上4階 / 全13戸 |
| ライオンズマンション庄内緑地 | 1,675万円 〜 2,249万円 | 愛知県名古屋市西区大野木3丁目81 |
1992年5月（築34年） 地上6階 / 全30戸 |
| エスポア庄内緑地 | 540万円 〜 737万円 | 愛知県名古屋市西区市場木町138-1 |
1992年1月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| メゾンエトワール | 1,265万円 〜 1,696万円 | 愛知県名古屋市西区坂井戸町44 |
1989年4月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| レジオン庄内緑地公園 | 1,873万円 〜 2,908万円 | 愛知県名古屋市西区大野木3丁目100 |
1992年2月（築34年） 地上11階 / 全59戸 |
| グリーンコーポ川岸 | 674万円 〜 1,296万円 | 愛知県名古屋市西区市場木町133 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全7戸 |
| サングリーン庄内 | 465万円 〜 655万円 | 愛知県名古屋市西区南川町244 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| シャトー新 | 1,019万円 〜 1,446万円 | 愛知県名古屋市西区坂井戸町18 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| メゾン・グレース | 1,293万円 〜 2,154万円 | 愛知県名古屋市西区大野木4丁目317 |
1991年1月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンパーク高道 | 1,210万円 〜 1,618万円 | 愛知県名古屋市西区南川町209 |
1989年4月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
| リバーパーク庄内 | 395万円 〜 545万円 | 愛知県名古屋市西区坂井戸町2 |
1988年11月（築37年） 地上5階 / 全15戸 |
| 太陽ハイツ | 1,181万円 〜 1,632万円 | 愛知県名古屋市西区砂原町199 |
1992年4月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| マーハイムチトセ | 1,192万円 〜 1,583万円 | 愛知県名古屋市西区南川町5 |
1990年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エクセラ歌里 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市西区歌里町159
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/13
3DK 1階
2/13
3DK 2階
3/13
2LDK 2階
4/13
2LDK 2階
5/13
2LDK 2階
6/13
2LDK 3階
7/13
3DK 3階
8/13
2LDK 3階
9/13
2LDK 3階
10/13
2LDK 3階
11/13
3DK 4階
12/13
2LDK 4階
13/13| 築年月（築年数） | 1990年8月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月11日]
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