価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市西区稲生町杁先2200-134
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,244 万円 72.71m²の部屋
〜1,639 万円 82.37m²の部屋
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名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,244万円72.71m²の部屋17万円 / m²
〜1,639万円82.37m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに真栄マンション稲生町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,290万円 | 82.37m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 1,290万円 | 82.37m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 1,390万円 | 82.37m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 1,380万円 | 82.37m² | 4LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 1,990万円 | 82.37m² | 4LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 1,280万円 | 77.09m² | 4LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 1,280万円 | 77.09m² | 4LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 1,580万円 | 72.71m² | 3LDK / 6階 | 2009年12月〜2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,244万円 |
| 買取 | 747万円 〜 995万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
7.24万円72.71m²の部屋
〜9.12万円82.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
真栄マンション稲生町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 14.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.45%、 2年前→1年前：0.62%、 1年前→今年：8.50% ）
愛知県の直近3年間の変動（7.51% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市西区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 真栄マンション稲生町 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区稲生町杁先2200-134 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】地下鉄鶴舞線 庄内通駅周辺には住宅が多く、徒歩圏内にはイオンタウン名西やミユキモールなどのショッピングモールがあります。 徒歩 約13分（約1040m）
【周辺】名古屋市立稲生小学校名古屋市では珍しい、屋根付きのプールがあります。雨が降っても水泳学習が行えます。 徒歩 約11分（約810m）
【周辺】名古屋市立名塚中学校校 訓自主…進んで行い創造…深く考え友愛…親しく交わる 徒歩 約21分（約1650m）
【周辺】ファミリーマート 名西稲生店 徒歩 約3分（約170m）
【周辺】イオンタウン名西マックスバリュ グランド 名西店（24時間営業）を中心として、多数のお店が入るショッピングモールです。 徒歩 約15分（約1130m）
【周辺】B&Dドラッグストア 又穂店店舗営業時間 10:00～21:00 定休日 無調剤営業時間 月～金 10：00～19：00／土 10：00～14：00 定休日 日曜・祝日 徒歩 約8分（約630m）
【周辺】名古屋又穂郵便局郵便窓口 9：00～17：00貯金、保険窓口 9：00～16：00ATM 9：00～17：30 徒歩 約9分（約680m）
【周辺】堀田病院内科 月曜日・火曜日・木曜日・金曜日・午前09:00～12:40 午後15:00～18:40水曜日・土曜日・ 09:00～12:10皮膚 毎週水曜 9:00～1… 徒歩 約9分（約670m）
【周辺】光和幼稚園園内に水族館やサッカーコート、屋上プールを有している幼稚園です。子ども達が自分の好きなことを見つけ、好きなことに熱中できるよう、一人一人を見つめた保育を行って… 徒歩 約10分（約750m）
【周辺】桂幼稚園 徒歩 約8分（約640m）
| 築年月（築年数） | 1986年10月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東洋建設 株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サステナブル庄内通 | 929万円 〜 1,315万円 | 愛知県名古屋市西区江向町6丁目37 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全13戸 |
| カーサカラカス | 1,414万円 〜 2,138万円 | 愛知県名古屋市北区光音寺町1丁目63 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全22戸 |
| スカーラ江向 | 1,537万円 〜 1,817万円 | 愛知県名古屋市西区江向町6丁目3 |
1985年11月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴィラカレッジウエスト | 424万円 〜 618万円 | 愛知県名古屋市西区庄内通4丁目15-1 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全57戸 |
| レジデンス610 | 477万円 〜 780万円 | 愛知県名古屋市西区江向町6丁目10 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| シュロス小川 | 571万円 〜 2,828万円 | 愛知県名古屋市西区又穂町6丁目35 |
1985年9月（築40年） 地上5階 / 全30戸 |
| リバーパーク庄内 | 389万円 〜 535万円 | 愛知県名古屋市西区坂井戸町2 |
1987年1月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトー新 | 1,063万円 〜 1,499万円 | 愛知県名古屋市西区坂井戸町18 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| 坂井戸マンション | 1,156万円 〜 1,606万円 | 愛知県名古屋市西区坂井戸町63 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| 第2コーポシルク | 996万円 〜 1,312万円 | 愛知県名古屋市北区福徳町7丁目52 |
1987年6月（築38年） 地上4階 / 全9戸 |
| コーポ山田 | 1,079万円 〜 1,426万円 | 愛知県名古屋市西区香呑町4丁目88-1 |
1984年11月（築40年） 地上7階 / 全12戸 |
| コーポ中村第10 | 1,588万円 〜 2,387万円 | 愛知県名古屋市西区香呑町2丁目81 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンスアイズ | 1,278万円 〜 3,433万円 | 愛知県名古屋市西区香呑町5丁目65 |
1988年8月（築37年） 地上7階 / 全29戸 |
| アビタシオンいのう | 1,368万円 〜 1,622万円 | 愛知県名古屋市西区香呑町1丁目39 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全8戸 |
| ロイヤル又穂 | 1,705万円 〜 1,984万円 | 愛知県名古屋市西区香呑町1丁目41 |
1985年12月（築39年） 地上7階 / 全20戸 |
| シーダ福徳 | 1,037万円 〜 1,207万円 | 愛知県名古屋市北区福徳町7丁目71-3 |
1984年11月（築40年） 地上7階 / 全26戸 |
| グレースホリベ | 848万円 〜 1,928万円 | 愛知県名古屋市西区名塚町1丁目17 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アレンタウン | 1,475万円 〜 1,716万円 | 愛知県名古屋市西区香呑町6丁目1 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全6戸 |
| 第一マドカ・コーポ | 1,251万円 〜 1,500万円 | 愛知県名古屋市北区西志賀町1丁目108-2 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第3神谷マンション | 1,082万円 〜 1,763万円 | 愛知県名古屋市西区天塚町2丁目51 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| レインボー天塚 | 1,821万円 〜 2,638万円 | 愛知県名古屋市西区天塚町1丁目73-2 |
1986年1月（築39年） 地上9階 / 全32戸 |
| パークサイド幸 | 706万円 〜 883万円 | 愛知県名古屋市北区西志賀町3丁目87 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| プレズ名古屋庄内通 | 505万円 〜 656万円 | 愛知県名古屋市西区天塚町4丁目63 |
1986年7月（築39年） 地上4階 / 全22戸 |
| エディハイツ八代 | 1,430万円 〜 1,814万円 | 愛知県名古屋市北区八代町1丁目102-1 |
1986年7月（築39年） 地上4階 / 全9戸 |
| SunPark庄内通 | 1,569万円 〜 2,020万円 | 愛知県名古屋市西区天塚町2丁目16 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| 志賀パークハイツ | 1,521万円 〜 2,042万円 | 愛知県名古屋市北区西志賀町4丁目78 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全18戸 |
| ウィンドウズ鳥見 | 1,529万円 〜 1,788万円 | 愛知県名古屋市西区鳥見町3丁目15 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全9戸 |
| プレズ志賀公園 | 531万円 〜 1,393万円 | 愛知県名古屋市北区平手町2丁目90 |
1987年11月（築37年） 地上4階 / 全19戸 |
| 庄内パークハイツ | 1,197万円 〜 2,123万円 | 愛知県名古屋市西区市場木町208 |
1987年2月（築38年） 地上7階 / 全42戸 |
| ハートイン中切町S棟 | 545万円 〜 726万円 | 愛知県名古屋市北区中切町4丁目88-6 |
1987年11月（築37年） 地上5階 / 全8戸 |
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