価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市西区あし原町305
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
848 万円 52.24m²の部屋
〜1,129 万円 53.46m²の部屋
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店舗内観
スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
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店舗内観
店舗内観
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店舗外観
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
848万円52.24m²の部屋16万円 / m²
〜1,129万円53.46m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 848万円 |
| 買取 | 509万円 〜 679万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.81万円52.24m²の部屋
〜5.52万円53.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイツ歎美の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツ歎美が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 53.46m² | 3DK / 3階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 53.46m² | 3DK / 2階 | 2021年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 53.46m² | 3DK / 2階 | 2021年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 53.46m² | 3DK / 4階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 52.24m² | 3DK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 5万円 / 月 | 52.24m² | 3DK / 4階 | 2010年4月〜2010年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ハイツ歎美周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.54%、 2年前→1年前：-2.82%、 1年前→今年：5.81% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市西区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイツ歎美 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区あし原町305 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】名古屋市立中小田井小学校
【周辺】名古屋市立山田中学校
| 築年月（築年数） | 1986年2月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン中小田井 | 1,191万円 〜 2,325万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井3丁目289 |
1987年11月（築38年） 地上7階 / 全104戸 |
| サンヴィレッジ | 994万円 〜 1,354万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井3丁目390 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全8戸 |
| 第2坂井マンション | 876万円 〜 1,452万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目441 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| 第1シャトープレドパーク | 941万円 〜 1,552万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目237 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハイツサイネリア | 857万円 〜 1,488万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目484 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全12戸 |
| 丸協マンション | 506万円 〜 1,049万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目40 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンヴィラ花咲 | 895万円 〜 1,252万円 | 愛知県清須市西枇杷島町花咲86-1 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全12戸 |
| サンズハイツ | 1,067万円 〜 1,424万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井5丁目187 |
1986年6月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| 松美マンション | 613万円 〜 1,248万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目297 |
1984年2月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| ホワイトキャッスル上小田井 | 1,655万円 〜 2,275万円 | 愛知県名古屋市西区上小田井1丁目490 |
1987年7月（築38年） 地上9階 / 全34戸 |
| シティハイツ犬飼 | 1,168万円 〜 1,611万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目398 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全10戸 |
| 山田ハイツ | 1,029万円 〜 1,741万円 | 愛知県名古屋市西区上小田井1丁目262 |
1986年7月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン・ペルマネンテ | 418万円 〜 620万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目460 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全9戸 |
| シャトール上坂 | 1,266万円 〜 1,812万円 | 愛知県名古屋市西区上小田井1丁目330 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾンドタミー | 1,064万円 〜 1,348万円 | 愛知県清須市朝日弥生137 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| ビワハイツ・ナカネ1 | 391万円 〜 1,288万円 | 愛知県清須市西枇杷島町片町56 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| コスモハイツ2 | 1,069万円 〜 1,605万円 | 愛知県名古屋市西区山木2丁目108-2 |
1987年10月（築38年） 地上5階 / 全7戸 |
| ティーグル名西 | 946万円 〜 1,585万円 | 愛知県名古屋市西区南堀越2丁目3-12 |
1987年10月（築38年） 地上7階 / 全22戸 |
| メゾンパトラージュ | 1,331万円 〜 1,947万円 | 愛知県名古屋市西区上堀越町1丁目28 |
1986年8月（築39年） 地上5階 / 全44戸 |
| アサヒマンション | 854万円 〜 1,276万円 | 愛知県清須市西枇杷島町旭2丁目39 |
1986年10月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| セントラルエチュード | 700万円 〜 1,255万円 | 愛知県清須市西枇杷島町住吉53 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全10戸 |
| レジデンス南川 | 1,365万円 〜 2,290万円 | 愛知県名古屋市西区南川町32 |
1986年3月（築39年） 地上11階 / 全44戸 |
| ドミール小田井B棟 | 1,973万円 〜 2,542万円 | 愛知県名古屋市西区八筋町32 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| ドミール小田井A棟 | 1,220万円 〜 1,877万円 | 愛知県名古屋市西区八筋町32 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| 欽花園ハイツ | 1,092万円 〜 1,486万円 | 愛知県名古屋市西区城町5-1 |
1985年8月（築40年） 地上4階 / 全11戸 |
| 第2マンション有花里 | 278万円 〜 1,212万円 | 愛知県清須市朝日天王50-1 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全13戸 |
| 庄内公園朝日マンション | 1,252万円 〜 1,904万円 | 愛知県名古屋市西区市場木町401 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| 庄内パークハイツ | 1,173万円 〜 2,093万円 | 愛知県名古屋市西区市場木町208 |
1987年2月（築38年） 地上7階 / 全42戸 |
| ロイヤルシティハンター | 1,217万円 〜 1,627万円 | 愛知県名古屋市西区南川町230 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ウエストサイド | 771万円 〜 2,158万円 | 愛知県名古屋市西区枇杷島5丁目28-6 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全13戸 |
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