ホームズマンション売却マンション査定静岡県静岡市駿河区エンブル・リバーガーデンシズオカ

エンブル・リバーガーデンシズオカ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県静岡市駿河区丸子新田162-1

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,104 万円 53.06m²の部屋

2,379 万円 85.41m²の部屋

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エンブル・リバーガーデンシズオカは売ったらいくら?参考査定価格

1,104万円 (21万円 / m²) 53.06m²の部屋

2,379万円 (28万円 / m²) 85.41m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(静岡市駿河区丸子新田)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

静岡市駿河区丸子新田のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築22年(現在) 1,693万円 100%
築25年(3年後) 1,590万円 93.9%
築30年(8年後) 1,415万円 83.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(53.06㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築22年) 100% 1,104万円
3年後(築25年) 93.9% 1,037万円
8年後(築30年) 83.6% 923万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、静岡市駿河区丸子新田の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,104万円 (53.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25%低いです。

このマンション 周辺のマンション
21万円 / m² 28万円 / m²

エンブル・リバーガーデンシズオカ周辺の中古マンション価格推移情報

エンブル・リバーガーデンシズオカ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市駿河区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

静岡市駿河区のマンションの価格は直近の3年間で 10.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.69%、 2年前→1年前:0.46%、 1年前→今年:2.74%

静岡県の直近3年間の変動(5.49% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

静岡市駿河区

静岡県

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエンブル・リバーガーデンシズオカが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,399万円 55.71m² 2LDK / 3階 2024年12月
1,698万円 80.00m² 3LDK / 5階 2022年7月
1,260万円 80.34m² 4LDK / 8階 2019年8月〜2020年1月
1,470万円 71.40m² 3LDK / 7階 2019年6月〜2019年9月
1,940万円 84.71m² 3LDK / 7階 2019年3月〜2019年5月
1,750万円 84.71m² 3LDK / 7階 2018年12月〜2019年2月
1,940万円 84.71m² 3LDK / 7階 2018年8月〜2018年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

53.06m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,104万円
買取 663万円 〜 884万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エンブル・リバーガーデンシズオカは貸したらいくら?参考賃料

7.33万円 / 月 53.06m²の部屋

12.96万円 / 月 85.41m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エンブル・リバーガーデンシズオカの賃料掲載履歴(13件)

エンブル・リバーガーデンシズオカの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエンブル・リバーガーデンシズオカが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.7万円 / 月 71.07m² 3LDK / 1階 2018年10月〜2019年9月
11万円 / 月 53.06m² 2LDK / 2階 2018年1月〜2018年5月
11万円 / 月 53.06m² 2LDK / 2階 2016年7月
11万円 / 月 53.06m² 2LDK / 2階 2016年2月〜2016年3月
10.5万円 / 月 85.41m² 4LDK / 2階 2015年2月〜2016年1月
13万円 / 月 84.08m² 4LDK / 6階 2015年4月〜2015年6月
12万円 / 月 85.41m² 4LDK / 2階 2015年1月
10.5万円 / 月 85.41m² 4LDK / 2階 2014年11月〜2014年12月
12万円 / 月 85.41m² 4LDK / 2階 2014年9月〜2014年10月
12万円 / 月 85.41m² 4LDK / 2階 2013年11月〜2013年12月
8.5万円 / 月 67.90m² 3LDK / 3階 2013年1月〜2013年2月
11万円 / 月 53.06m² 2LDK / 2階 2011年10月〜2011年11月
10万円 / 月 55.71m² 2LDK / 2階 2009年10月〜2010年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンセール 822万円 〜 1,127万円 静岡県静岡市駿河区丸子新田526-1 2005年10月(築20年)
地上4階 / 全16戸
メゾングランツ津島カルナステージ 2,190万円 〜 2,836万円 静岡県静岡市駿河区津島町13-15 2006年2月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾン・ヴァンベール駒形 2,106万円 〜 2,654万円 静岡県静岡市葵区駒形通4丁目3-13 2002年10月(築23年)
地上8階 / 全14戸
エクセランスm 1,480万円 〜 2,263万円 静岡県静岡市駿河区みずほ5丁目4-2 2003年4月(築23年)
地上4階 / 全12戸
レイ・セレッソ 1,671万円 〜 2,375万円 静岡県静岡市駿河区中原362 2005年4月(築21年)
地上5階 / 全15戸
プリムローズ壱番館 1,421万円 〜 2,033万円 静岡県静岡市葵区田町4丁目9 2002年2月(築24年)
地上4階 / 全16戸
エンブル・ガーデン吉野町 2,198万円 〜 3,117万円 静岡県静岡市葵区吉野町5-8 2003年10月(築22年)
地上13階 / 全32戸
NEXT.BLD 827万円 〜 1,184万円 静岡県静岡市葵区吉野町4-9 2003年1月(築23年)
地上8階 / 全25戸
Flos静岡天王町 797万円 〜 1,827万円 静岡県静岡市葵区天王町4-10 2005年10月(築20年)
地上10階 / 全90戸
サングランデ 972万円 〜 1,586万円 静岡県静岡市葵区川辺町1丁目2-3 2005年3月(築21年)
地上8階 / 全23戸
エンブルスクエア常磐町 2,341万円 〜 3,522万円 静岡県静岡市葵区常磐町3丁目4-11 2006年2月(築20年)
地上9階 / 全24戸
ル・シェモア本通 2,239万円 〜 3,939万円 静岡県静岡市葵区本通6丁目1-1 2004年3月(築22年)
地上9階 / 全24戸
サンセールヴィール常磐公園 2,317万円 〜 3,671万円 静岡県静岡市葵区駒形通1丁目1-5 2003年5月(築23年)
地上8階 / 全20戸
ヴィラセイユー常磐町 1,976万円 〜 3,126万円 静岡県静岡市葵区常磐町3丁目3-6 2002年3月(築24年)
地上8階 / 全35戸
イーダッシュ本通 1,087万円 〜 1,739万円 静岡県静岡市葵区本通5丁目3-5 2005年5月(築21年)
地上8階 / 全28戸
ディークラディア静岡 2,512万円 〜 4,314万円 静岡県静岡市駿河区馬渕1丁目5-12 2005年3月(築21年)
地上10階 / 全37戸
ファミール馬渕 1,740万円 〜 2,585万円 静岡県静岡市駿河区馬渕2丁目7-16 2002年8月(築23年)
地上7階 / 全42戸
グリーン・ヴュー七間町 964万円 〜 1,270万円 静岡県静岡市葵区七間町18-4 2002年5月(築24年)
地上5階 / 全9戸
APEX馬渕 2,307万円 〜 3,011万円 静岡県静岡市駿河区馬渕3丁目8-27 2002年12月(築23年)
地上10階 / 全 - 戸
シー・ウェーブ七間町 2,224万円 〜 4,604万円 静岡県静岡市葵区七間町12-4 2002年9月(築23年)
地上13階 / 全71戸
ヴェルドミール3 1,032万円 〜 2,017万円 静岡県静岡市駿河区馬渕2丁目1-30 2003年11月(築22年)
地上4階 / 全16戸
エンブル・ステージ馬渕 977万円 〜 2,039万円 静岡県静岡市駿河区馬渕3丁目1-25 2004年9月(築21年)
地上10階 / 全72戸
南町セゾンヴェール 1,441万円 〜 2,652万円 静岡県静岡市駿河区南町2-14 2004年9月(築21年)
地上6階 / 全15戸
フレンズコート静岡 928万円 〜 1,420万円 静岡県静岡市駿河区稲川1丁目2-21 2005年6月(築21年)
地上5階 / 全12戸
セルリアン・レーン 1,047万円 〜 1,970万円 静岡県静岡市駿河区稲川2丁目1-15 2002年4月(築24年)
地上4階 / 全11戸
ウィスティリア馬場町 2,670万円 〜 4,219万円 静岡県静岡市葵区馬場町92-1 2003年7月(築22年)
地上14階 / 全60戸
はいからさん通り壱番館 803万円 〜 1,286万円 静岡県静岡市駿河区大坪町3-20 2003年3月(築23年)
地上5階 / 全19戸
マークス・ザ・タワー静岡ペガサート 2,896万円 〜 5,144万円 静岡県静岡市葵区御幸町3-21 2004年8月(築21年)
地上21階 / 全93戸
ヴィラ伝馬町 1,438万円 〜 2,419万円 静岡県静岡市葵区伝馬町10-1 2003年11月(築22年)
地上9階 / 全 - 戸
サーパス神明町 2,399万円 〜 3,845万円 静岡県静岡市葵区神明町105 2003年1月(築23年)
地上10階 / 全40戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エンブル・リバーガーデンシズオカの売却に強い不動産会社 16社

エンブル・リバーガーデンシズオカの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エンブル・リバーガーデンシズオカから近い順に表示しています

株式会社ライフステーション 駿河店
物件から
1.4
  • 静岡県静岡市駿河区西中原2丁目2-8
  • JR東海道本線 静岡駅 徒歩29分
  • JR東海道本線 静岡駅 西中原下車 徒歩2分

創業30年、駿河区・葵区の売買専門店

弊社は静岡市に本社を置き、30年近く地域のお客様と歩んでまいりました。
売買を専門とする弊社は、「不動産を売りたい」「不動産を買いたい」などのご要望をメインに扱っております。
大切な不動産の売却に関するお悩みは、プロセスで安心、結果で満足を提供するあなたの街のライフステーションへご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者深瀬 友志
  • 免許番号静岡県知事(07)第010781号
株式会社オレンジハウス
物件から
1.8
  • 静岡県静岡市葵区幸町4-18
  • JR東海道本線 静岡駅 本通8丁目ラペック静岡下車 徒歩3分

親切・丁寧にご提案いたします

不動産の売却はオレンジハウスにお任せください。オレンジハウスは中古住宅、中古マンションの購入・売却サポートと購入後のリフォームを得意としている会社です。WEBでの情報検索システムにてスピーディーな物件紹介を行っています。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中戸川 豊
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008788号
センチュリー21中央不動産静岡店
物件から
1.8
  • 静岡県静岡市駿河区中原364-1
  • JR東海道本線 静岡駅 バス19分

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますのでご安心してご用命下さい。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

社員画像

  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号
U2JAPAN株式会社
物件から
2.7
  • 静岡県静岡市駿河区桃園町8-5
  • JR東海道本線 静岡駅 SBSマイホームセンター下車 徒歩3分

売却相談の専門スタッフが対応します!

U2JAPAN株式会社は静岡市駿河区に本社を構え、静岡本店、三島店、浜松店の3店舗で静岡県内全域をご紹介可能!だからお客様が見つかる!高く、早く、売れる!エリアに特化した売却専任のスタッフがお客様それぞれの事情によって最適な方法をご提案します。安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者三橋 雄紀
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10179号
株式会社ティーエイト不動産
物件から
2.7
  • 静岡県静岡市駿河区桃園町22-17
  • JR東海道本線 安倍川駅 下川原団地バス停下車 徒歩8分

創業11年 お客様のご要望に沿ったご提案

  • 代表者八木 達明
  • 免許番号静岡県知事(2)第14037号
冨士物産株式会社 スモーヨ静岡店
物件から
2.9
  • 静岡県静岡市駿河区広野1丁目1-1
  • JR東海道本線 静岡駅 徒歩10分

社員画像

社員画像

  • 代表者渥美 誠
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008781号
株式会社かまとり住宅 静岡支社
物件から
2.9
  • 静岡県静岡市葵区黒金町49番地 パルシェ本館7階
  • JR東海道本線 静岡駅

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009731号
株式会社大京穴吹不動産 静岡営業所【電話受付:東京本社】
物件から
2.9
  • 静岡県静岡市葵区追手町2番20号 ヤマムラビル追手町1F
  • JR東海道本線 静岡駅 徒歩7分
  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社さわ不動産
物件から
3.9
  • 静岡県静岡市駿河区下島188-1 コーポラス下島103
  • JR東海道本線 静岡駅 登呂コープタウン入口下車 徒歩1分

土地・戸建てをメインに様々な不動産に対応

不動産のプロとして実際の経験だけでなく講習を受ける等お客様に安心してお任せいただけるよう研鑽に努めております。売却にあたって地価の動向や税金などのアドバイスも行っており、初めて不動産の売却を検討されている方へ、真摯に寄り添うことを心掛けています。

社員画像

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  • 代表者澤田 謙治
  • 免許番号静岡県知事(01)第014640号
住まいの情報ライブラリー 静岡南店 静岡鉄道株式会社
物件から
4.8
  • 静岡県静岡市駿河区曲金2丁目8番43号
  • 静岡鉄道静岡清水線 柚木駅 徒歩8分
  • バス 曲金 静鉄不動産静岡南店前下車 徒歩1分

「静鉄」が安全・安心な取引を提供します

「しずてつ」の愛称で、静岡の皆様に支えられ、100年以上の歴史を歩んできた「静岡鉄道株式会社」の不動産仲介店舗です。
「少しでも高く売りたい」「早期に売却したい」「古いけど売却できる?」等、様々なお悩みにお応え致します。弊社での買取相談も大歓迎です!是非ご売却のサポートをお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者川井 敏行
  • 免許番号静岡県知事(17)第000274号
株式会社アトモ
物件から
6.3
  • 静岡県静岡市葵区長沼3丁目2-3 長沼ビル1F
  • 静岡鉄道静岡清水線 長沼駅 徒歩7分

お客様の「最大限の利益」を目指します!

お客様の大切な不動産、お客様の「最大限の利益」を目指し、お手伝い致します。『アトモ』という社名は、取引の『後も』お付き合いを大切にしたい思いが込められております。不動産売却は企業利益を優先する会社が多いですが、『アトモ』では、お客様の為になる不動産取引をお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者松本 博仁
  • 免許番号静岡県知事(01)第014381号
しずおか中央不動産販売株式会社
物件から
12.7
  • 静岡県静岡市清水区清水町6-10
  • 静岡鉄道静岡清水線 新清水駅 徒歩17分

必ず宅地建物取引士が対応します

売却の方法や種類、スケジュールなどお客様のわからないを全面的にバックアップします。
不動産の流通において、安心・安全な取引を一番に考え、地域の皆様のお役に立てるように精一杯お手伝いさせていただき、わかりづらい不動産の取引を、お客様の立場に立って、ご納得いただけるまでご説明させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者杉森 巧
  • 免許番号静岡県知事(01)第014759号
みさき未来開発株式会社
物件から
15.7
  • 静岡県藤枝市駿河台2丁目11-1 アーバンベル103
  • JR東海道本線 藤枝駅 徒歩25分

ベテランのプロフェッショナルメンバー

不動産という大きな資産、相続による不動産取得による売却、ご離縁による不動産の売却、住み替えによる不動産の売却等、様々な状況の方のサポートをしている不動産のお医者さんです。不動産をどうすれば良いのか、活用方法、投資方法、売却方法、お客様と打ち合わせをし、ヒアリングして方向性を決めます。

社員画像

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  • 代表者伊藤 沙希
  • 免許番号静岡県知事(01)第014336号
しずなび株式会社
物件から
64.0
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

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  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号
株式会社HI’s
物件から
263.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
株式会社impressive
物件から
431.7
  • 宮城県仙台市青葉区昭和町1-37 JACビル
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 徒歩6分

大切な資産の最適な活用をお手伝いします

当社では、広範囲なネットワークと独自のマーケティング戦略を駆使
し、早期の売却を目指します。ポータルサイトやSNSなど、幅広いチャ
ネルを活用して多くの買い手にアプローチし、スムーズなお取引を実現
します。ネットへの掲載だけでなく主体的な営業活動により成約を目指します。

  • 代表者鹿野 純平
  • 免許番号宮城県知事(01)第007124号

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エンブル・リバーガーデンシズオカの物件概要

マンション名称 エンブル・リバーガーデンシズオカ
所在地
静岡県静岡市駿河区丸子新田162-1 地図を見る
交通
  • JR東海道本線 / 静岡駅 3km
  • JR東海道本線 / 安倍川駅 徒歩22分
築年月(築年数) 2004年2月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 119戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社浅沼組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

エンブル・リバーガーデンシズオカの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エンブル・リバーガーデンシズオカを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エンブル・リバーガーデンシズオカの売却に強い不動産会社を16社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エンブル・リバーガーデンシズオカの売り時ですか?
エンブル・リバーガーデンシズオカがある静岡市駿河区のマンションの価格は直近の3年間で10.12%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.69%、2年前→1年前:0.46%、1年前→今年:2.74%)
静岡県の直近3年間の変動(5.49%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年5月9日

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