価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市南区寺塚1丁目18-17
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,083 万円 50.27m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,083万円50.27m²の部屋22万円 / m²
〜1,475万円50.27m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレスト寺塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,390万円 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
1,450万円 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,083万円 |
買取 | 650万円 〜 866万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.22万円50.27m²の部屋
〜6.96万円50.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレスト寺塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレスト寺塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.6万円 / 月 | 50.27m² | 2LDK / 1階 | 2010年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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クレスト寺塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、 2年前→1年前:3.39%、 1年前→今年:0.66% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クレスト寺塚 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区寺塚1丁目18-17 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】【保育園】サンタリーベ保育園まで1298m
【周辺】【幼稚園】ながずみ幼稚園まで552m
【周辺】【幼稚園】長丘幼稚園まで646m
【周辺】【小学校】福岡市立大池小学校まで1282m
【周辺】【中学校】福岡市立野間中学校まで1952m
【周辺】【高校】福岡県立筑紫丘高校まで2151m
【周辺】【ファミリーレストラン】ピエトロ・バルコーネ長尾店まで1547m
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 野間大池店まで638m
【周辺】【公園】野間大池公園まで511m
築年月(築年数) | 1993年7月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 13戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ピアーレ寺塚 | 453万円 〜 657万円 | 福岡県福岡市南区寺塚1丁目17-18 |
1993年2月(築32年) 地上5階 / 全15戸 |
サンライズ長丘 | 2,700万円 〜 3,750万円 | 福岡県福岡市南区長丘1丁目3-18 |
1992年9月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アベニュ長住 | 1,068万円 〜 1,492万円 | 福岡県福岡市南区長住1丁目9-18 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全2戸 |
エクレールエトレ長丘 | 1,486万円 〜 2,321万円 | 福岡県福岡市南区長丘1丁目6-23 |
1995年7月(築30年) 地上6階 / 全50戸 |
プリンス寺塚 | 556万円 〜 823万円 | 福岡県福岡市南区寺塚1丁目2-5 |
1993年9月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラスヴェート長丘 | 1,637万円 〜 2,448万円 | 福岡県福岡市南区長丘3丁目2-1 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンハイツ野間大池 | 1,434万円 〜 2,881万円 | 福岡県福岡市南区柳河内1丁目3-5 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全60戸 |
ハイフォルム寺塚1 | 1,854万円 〜 3,277万円 | 福岡県福岡市南区寺塚2丁目20-20 |
1991年7月(築34年) 地上5階 / 全30戸 |
クレストプラザ長住 | 2,550万円 〜 3,482万円 | 福岡県福岡市南区長住3丁目1-30 |
1991年11月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルミエール長住 | 1,684万円 〜 2,353万円 | 福岡県福岡市南区長住3丁目1-33 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全9戸 |
コスモ野間大池 | 1,445万円 〜 2,030万円 | 福岡県福岡市南区野間4丁目22-2 |
1991年9月(築34年) 地上5階 / 全12戸 |
ライオンズマンション野間大池南 | 1,580万円 〜 3,295万円 | 福岡県福岡市南区皿山2丁目1-60 |
1992年10月(築33年) 地上8階 / 全104戸 |
アムール大池通り | 1,191万円 〜 1,606万円 | 福岡県福岡市南区皿山1丁目9-7 |
1994年10月(築31年) 地上7階 / 全25戸 |
アメックスヒルズ長丘 | 1,925万円 〜 2,618万円 | 福岡県福岡市南区長丘4丁目3-28 |
1994年9月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドムス若久 | 1,885万円 〜 2,627万円 | 福岡県福岡市南区若久4丁目4-6 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全9戸 |
長丘パークハイム | 1,951万円 〜 3,308万円 | 福岡県福岡市南区長丘5丁目9-3 |
1992年6月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
多賀パーク・ホームズ | 1,780万円 〜 2,391万円 | 福岡県福岡市南区多賀1丁目18-26 |
1993年8月(築32年) 地上5階 / 全8戸 |
ベルメゾン長丘エミネンス | 2,172万円 〜 4,261万円 | 福岡県福岡市南区長丘5丁目8-18 |
1994年5月(築31年) 地上7階 / 全21戸 |
COSMOS長住 | 1,139万円 〜 1,796万円 | 福岡県福岡市南区長住7丁目1-8 |
1994年7月(築31年) 地上8階 / 全20戸 |
チェリオ・センターワン | 1,293万円 〜 2,495万円 | 福岡県福岡市南区皿山4丁目2-3 |
1991年9月(築34年) 地上5階 / 全7戸 |
コアマンション西長住 | 947万円 〜 1,806万円 | 福岡県福岡市南区西長住2丁目29-35 |
1994年7月(築31年) 地上8階 / 全21戸 |
ヴェルジュール西長住 | 1,469万円 〜 2,640万円 | 福岡県福岡市城南区樋井川3丁目18-23 |
1994年9月(築31年) 地上7階 / 全18戸 |
ルミエールうちやま | 1,736万円 〜 2,421万円 | 福岡県福岡市南区若久1丁目30-2 |
1993年7月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
JGM若久 | 379万円 〜 804万円 | 福岡県福岡市南区若久1丁目16-19 |
1993年9月(築32年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス・トーア・アヴェニール野間 | 958万円 〜 1,667万円 | 福岡県福岡市南区野間3丁目21-4 |
1992年5月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ダイナコート高宮 | 1,487万円 〜 2,503万円 | 福岡県福岡市南区高宮4丁目14-31 |
1994年3月(築31年) 地上3階 / 全15戸 |
グリーンヒルズ南小笹 | 1,963万円 〜 2,873万円 | 福岡県福岡市中央区小笹1丁目18-12 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全24戸 |
JUGRANDMORE長住 | 1,723万円 〜 2,974万円 | 福岡県福岡市南区花畑1丁目45-31 |
1991年11月(築34年) 地上7階 / 全26戸 |
藤和ライブタウン長住丘 | 1,517万円 〜 2,490万円 | 福岡県福岡市南区皿山4丁目14-11 |
1995年4月(築30年) 地上6階 / 全88戸 |
隅田コーポ | 2,008万円 〜 2,600万円 | 福岡県福岡市城南区長尾3丁目4-20 |
1993年8月(築32年) 地上4階 / 全12戸 |
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