価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市南区寺塚1丁目16-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,028 万円 46.58m²の部屋
〜2,017 万円 66.15m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
ビジネス・ワン寺塚の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 | - |
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
66.15m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,028万円46.58m²の部屋22万円 / m²
〜2,017万円66.15m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,028万円 |
買取 | 617万円 〜 823万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.75万円46.58m²の部屋
〜7.34万円66.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビジネス・ワン寺塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビジネス・ワン寺塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.1万円 / 月 | 66.15m² | 3DK / 3階 | 2020年6月〜2020年11月 |
5.2万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 5階 | 2019年9月〜2020年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ビジネス・ワン寺塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、 2年前→1年前:3.39%、 1年前→今年:0.66% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ビジネス・ワン寺塚 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区寺塚1丁目16-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 福岡野間4丁目店まで972m
【周辺】【歯科】うらもと歯科医院まで1039m
【周辺】【居酒屋】くいどうらくまで1039m
【周辺】【中華料理】台湾飯店まで1178m
【周辺】【スーパー】サニー野間店まで1287m
築年月(築年数) | 1977年3月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
寿ハイツ | 803万円 〜 1,199万円 | 福岡県福岡市南区寺塚1丁目29-2 |
1978年8月(築47年) 地上5階 / 全14戸 |
エリーナ長丘 | 899万円 〜 1,394万円 | 福岡県福岡市南区長丘1丁目5-21 |
1977年12月(築47年) 地上5階 / 全20戸 |
大池第一ハイツ | 1,185万円 〜 1,753万円 | 福岡県福岡市南区大池1丁目21-25 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全30戸 |
パークハイム長丘 | 1,176万円 〜 1,849万円 | 福岡県福岡市南区長丘2丁目2-23 |
1978年11月(築47年) 地上4階 / 全12戸 |
ルネッサンス長住 | 551万円 〜 1,409万円 | 福岡県福岡市南区長住2丁目18-9 |
1975年4月(築50年) 地上6階 / 全24戸 |
金久ビル400 | 934万円 〜 1,520万円 | 福岡県福岡市南区寺塚2丁目20-24 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全24戸 |
長丘ハイツ4 | 537万円 〜 782万円 | 福岡県福岡市南区長丘2丁目15-4 |
1978年8月(築47年) 地上5階 / 全10戸 |
長丘ハイツ5 | 1,244万円 〜 1,699万円 | 福岡県福岡市南区長丘2丁目15-5 |
1978年8月(築47年) 地上5階 / 全118戸 |
長丘ハイツ9 | 596万円 〜 1,041万円 | 福岡県福岡市南区長丘2丁目16-9 |
1976年12月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
金久ビル300 | 845万円 〜 1,279万円 | 福岡県福岡市南区寺塚2丁目10-3 |
1976年10月(築49年) 地上5階 / 全16戸 |
長丘ハイツ8 | 1,548万円 〜 2,370万円 | 福岡県福岡市南区長丘2丁目16-8 |
1978年8月(築47年) 地上5階 / 全15戸 |
金久ビル100 | 834万円 〜 1,379万円 | 福岡県福岡市南区寺塚2丁目10-1 |
1976年10月(築49年) 地上5階 / 全32戸 |
大池ニューハイツ | 938万円 〜 1,885万円 | 福岡県福岡市南区野間4丁目17-30 |
1978年3月(築47年) 地上7階 / 全30戸 |
ハイツありの実 | 770万円 〜 1,445万円 | 福岡県福岡市南区長丘3丁目1-28 |
1978年7月(築47年) 地上7階 / 全33戸 |
長丘ハウス1 | 1,339万円 〜 1,799万円 | 福岡県福岡市南区長丘2丁目18-1 |
1978年9月(築47年) 地上4階 / 全3戸 |
長丘ハウス3 | 748万円 〜 1,268万円 | 福岡県福岡市南区長丘2丁目18-3 |
1978年9月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
長丘リーゼントC | 847万円 〜 1,414万円 | 福岡県福岡市南区長丘2丁目26-1 |
1977年10月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンヒルズ長住 | 738万円 〜 1,121万円 | 福岡県福岡市南区長住3丁目2-1 |
1975年4月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
こうのすコーポ | 988万円 〜 1,358万円 | 福岡県福岡市南区平和4丁目1-2 |
1978年5月(築47年) 地上5階 / 全25戸 |
オリオン1 | 957万円 〜 1,429万円 | 福岡県福岡市南区若久3丁目12-25 |
1977年11月(築48年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリーンハイツ平和 | 508万円 〜 1,369万円 | 福岡県福岡市南区平和4丁目1-20 |
1978年9月(築47年) 地上5階 / 全77戸 |
コーポ若久 | 947万円 〜 1,455万円 | 福岡県福岡市南区若久6丁目12-1 |
1978年2月(築47年) 地上6階 / 全42戸 |
サンライフ高宮チャペルサイド | 1,097万円 〜 2,954万円 | 福岡県福岡市南区高宮4丁目14-50 |
1975年3月(築50年) 地上5階 / 全22戸 |
スコーレ若久 | 791万円 〜 1,053万円 | 福岡県福岡市南区筑紫丘2丁目7-18 |
1978年7月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
高原コーポ | 744万円 〜 1,132万円 | 福岡県福岡市南区長丘5丁目16-16 |
1976年3月(築49年) 地上6階 / 全30戸 |
小笹ハイツ29 | 1,765万円 〜 2,334万円 | 福岡県福岡市中央区小笹1丁目16-29 |
1978年1月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
長丘ハイツ | 890万円 〜 1,375万円 | 福岡県福岡市南区長丘5丁目24-20 |
1977年7月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランヴィア城南 | 817万円 〜 1,129万円 | 福岡県福岡市城南区樋井川3丁目17-6 |
1978年3月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランエピ城南 | 715万円 〜 1,158万円 | 福岡県福岡市城南区樋井川3丁目5-6 |
1977年9月(築48年) 地上6階 / 全2戸 |
ラ・フォーレガーデン | 769万円 〜 1,089万円 | 福岡県福岡市城南区樋井川3丁目1-5 |
1977年8月(築48年) 地上5階 / 全1戸 |
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