価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市南区寺塚1丁目7-41
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,410 万円 67.96m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,410万円67.96m²の部屋21万円 / m²
〜2,006万円73m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスクエアー寺塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,569万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
1,280万円 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月 |
1,599万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
1,649万円 | 69.61m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月 |
1,699万円 | 69.61m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年12月 |
1,200万円 | 69.61m² | 4LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,410万円 |
買取 | 846万円 〜 1,128万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.36万円67.96m²の部屋
〜8.67万円73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
スクエアー寺塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、 2年前→1年前:3.39%、 1年前→今年:0.66% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | スクエアー寺塚 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区寺塚1丁目7-41 |
交通 |
|
【外観】夢のマイホームを実現させましょう♪
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【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】大池小学校 徒歩 約12分(約900m)
築年月(築年数) | 1990年11月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 6戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレジデント寺塚 | 1,735万円 〜 3,024万円 | 福岡県福岡市南区寺塚1丁目7-57 |
1990年11月(築35年) 地上5階 / 全11戸 |
メルローズ寺塚 | 1,515万円 〜 2,490万円 | 福岡県福岡市南区寺塚1丁目21-1 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全10戸 |
ライオンズマンション寺塚第3 | 1,259万円 〜 2,336万円 | 福岡県福岡市南区寺塚2丁目5-1 |
1989年5月(築36年) 地上7階 / 全33戸 |
パラシオ寺塚 | 608万円 〜 1,136万円 | 福岡県福岡市南区寺塚2丁目7-17 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバン寺塚 | 989万円 〜 1,418万円 | 福岡県福岡市南区寺塚1丁目18-2 |
1988年11月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
ハイフォルム寺塚1 | 1,854万円 〜 3,277万円 | 福岡県福岡市南区寺塚2丁目20-20 |
1991年7月(築34年) 地上5階 / 全30戸 |
サンライズ長丘 | 2,700万円 〜 3,750万円 | 福岡県福岡市南区長丘1丁目3-18 |
1992年9月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヒューマンズ長住 | 1,375万円 〜 2,394万円 | 福岡県福岡市南区長住1丁目1-32 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全20戸 |
グランド・ドムール寺塚 | 1,689万円 〜 2,973万円 | 福岡県福岡市南区寺塚1丁目17-17 |
1990年4月(築35年) 地上6階 / 全9戸 |
ロイヤルコンフォート寺塚 | 448万円 〜 721万円 | 福岡県福岡市南区寺塚1丁目29-31 |
1990年6月(築35年) 地上5階 / 全20戸 |
サニーハウス長丘 | 1,270万円 〜 1,967万円 | 福岡県福岡市南区長丘2丁目3-25 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルアーク寺塚 | 1,857万円 〜 2,993万円 | 福岡県福岡市南区寺塚2丁目16-1 |
1989年10月(築36年) 地上5階 / 全14戸 |
コスモ野間大池 | 1,445万円 〜 2,030万円 | 福岡県福岡市南区野間4丁目22-2 |
1991年9月(築34年) 地上5階 / 全12戸 |
ヒルクレストランターネ寺塚 | 2,157万円 〜 4,229万円 | 福岡県福岡市南区寺塚2丁目27-33 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
サンヴューパレス長丘 | 1,446万円 〜 2,584万円 | 福岡県福岡市南区長丘2丁目3-12 |
1989年8月(築36年) 地上7階 / 全14戸 |
グランヴィスタ寺塚 | 1,408万円 〜 3,270万円 | 福岡県福岡市南区寺塚2丁目17-13 |
1990年6月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
三愛シティライフ野間レイクビュー | 1,447万円 〜 2,610万円 | 福岡県福岡市南区柳河内2丁目3-49 |
1989年8月(築36年) 地上6階 / 全59戸 |
ダイカンプラザロワール寺塚 | 980万円 〜 2,587万円 | 福岡県福岡市南区寺塚2丁目13-7 |
1989年4月(築36年) 地上11階 / 全21戸 |
ロマネスク寺塚ルネッサンス | 1,659万円 〜 2,429万円 | 福岡県福岡市南区寺塚2丁目17-17 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレール寺塚 | 492万円 〜 1,756万円 | 福岡県福岡市南区寺塚2丁目29-2 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全20戸 |
フォロ大池 | 1,004万円 〜 1,907万円 | 福岡県福岡市南区柳河内1丁目5-2 |
1988年11月(築37年) 地上5階 / 全33戸 |
グランピアルイ寺塚3 | 2,550万円 〜 3,469万円 | 福岡県福岡市南区寺塚2丁目29-16 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスポアールKANEKO | 1,632万円 〜 2,324万円 | 福岡県福岡市南区大池1丁目1-1 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全18戸 |
エステートモア大池通り | 678万円 〜 994万円 | 福岡県福岡市南区野間4丁目2-27 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全37戸 |
クレストプラザ長住 | 2,550万円 〜 3,482万円 | 福岡県福岡市南区長住3丁目1-30 |
1991年11月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ピアレス長丘 | 1,181万円 〜 1,657万円 | 福岡県福岡市南区長丘2丁目25-12 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全9戸 |
ライオンズマンション野間大池南 | 1,580万円 〜 3,295万円 | 福岡県福岡市南区皿山2丁目1-60 |
1992年10月(築33年) 地上8階 / 全104戸 |
マンションダイブZERO | 869万円 〜 1,247万円 | 福岡県福岡市南区長丘3丁目9-18 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
アミューズ野間 | 1,771万円 〜 2,673万円 | 福岡県福岡市南区野間4丁目6-16 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エステートマンション長丘 | 973万円 〜 1,538万円 | 福岡県福岡市南区長丘4丁目1-2 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全14戸 |
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