価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市南区寺塚1丁目4-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,417 万円 66.08m²の部屋
〜2,836 万円 97.4m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,417万円66.08m²の部屋21万円 / m²
〜2,836万円97.4m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大池シャインハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,890万円 | 79.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
1,990万円 | 79.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
2,190万円 | 79.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月 |
2,290万円 | 79.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
2,390万円 | 79.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
2,490万円 | 79.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年9月 |
2,480万円 | 97.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月 |
1,880万円 | 97.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
1,320万円 | 97.40m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
1,430万円 | 97.40m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
1,480万円 | 97.40m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
998万円 | 73.81m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年7月 |
1,490万円 | 79.69m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
1,590万円 | 79.69m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月 |
1,180万円 | 73.81m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月 |
1,690万円 | 79.69m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
1,780万円 | 79.69m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
1,498万円 | 79.69m² | 3LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年6月 |
1,698万円 | 79.69m² | 3LDK / 6階 | 2019年4月 |
1,480万円 | 79.69m² | 2LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
1,380万円 | 79.69m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
1,480万円 | 79.69m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年6月 |
1,530万円 | 79.69m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
1,480万円 | 79.69m² | 2LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年11月 |
1,530万円 | 79.69m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年8月 |
1,590万円 | 79.69m² | 3LDK / 6階 | 2016年10月〜2016年12月 |
1,680万円 | 79.69m² | 3LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年9月 |
1,380万円 | 97.40m² | 4LDK / 5階 | 2015年3月 |
980万円 | 95.08m² | 2LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年12月 |
1,100万円 | 73.81m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年11月 |
1,000万円 | 97.40m² | 4LDK / 3階 | 2011年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,417万円 |
買取 | 850万円 〜 1,133万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.47万円66.08m²の部屋
〜9.02万円97.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
大池シャインハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大池シャインハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.2万円 / 月 | 79.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年5月 |
6.5万円 / 月 | 79.69m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月〜2022年1月 |
8万円 / 月 | 79.69m² | 2LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年7月 |
6.5万円 / 月 | 79.69m² | 2LDK / 2階 | 2018年8月〜2019年1月 |
8万円 / 月 | 97.40m² | 2LDK / 6階 | 2018年10月〜2019年1月 |
6.8万円 / 月 | 79.69m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年10月 |
6.7万円 / 月 | 79.69m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月 |
6.5万円 / 月 | 79.69m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年6月 |
6.5万円 / 月 | 75.59m² | 2LDK / 6階 | 2016年1月〜2016年4月 |
7万円 / 月 | 75.59m² | 2LDK / 6階 | 2015年8月〜2015年12月 |
7.3万円 / 月 | 73.81m² | 2LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
9万円 / 月 | 97.40m² | 4LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年12月 |
7.5万円 / 月 | 79.69m² | 2LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
6.8万円 / 月 | 79.69m² | 2LDK / 2階 | 2010年2月 |
11.2万円 / 月 | 97.40m² | 4LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大池シャインハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、 2年前→1年前:3.39%、 1年前→今年:0.66% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 大池シャインハイツ |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区寺塚1丁目4-3 |
交通 |
|
【外観】鉄筋コンクリート造8階建4階部分築年月:昭和49年10月総戸数:53戸
【エントランス】タイル張りのお洒落なエントランス。」
【駐車場】
【周辺】福岡市立大池小学校 徒歩12分。 900m
築年月(築年数) | 1974年10月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 53戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社橋詰工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
金久ビル300 | 845万円 〜 1,279万円 | 福岡県福岡市南区寺塚2丁目10-3 |
1976年10月(築49年) 地上5階 / 全16戸 |
金久ビル100 | 834万円 〜 1,379万円 | 福岡県福岡市南区寺塚2丁目10-1 |
1976年10月(築49年) 地上5階 / 全32戸 |
ルネッサンス長住 | 551万円 〜 1,409万円 | 福岡県福岡市南区長住2丁目18-9 |
1975年4月(築50年) 地上6階 / 全24戸 |
ダイヤハイツ野間 | 1,095万円 〜 1,841万円 | 福岡県福岡市南区野間4丁目2-10 |
1974年7月(築51年) 地上7階 / 全60戸 |
野間ハイツ | 501万円 〜 1,783万円 | 福岡県福岡市南区野間4丁目3-33 |
1974年7月(築51年) 地上5階 / 全41戸 |
メゾン野間ハイツ | 606万円 〜 899万円 | 福岡県福岡市南区大池1丁目2-41 |
1973年12月(築51年) 地上6階 / 全20戸 |
野間カステリア | 798万円 〜 1,872万円 | 福岡県福岡市南区多賀2丁目4-10 |
1974年11月(築51年) 地上8階 / 全81戸 |
多賀ハイツ | 700万円 〜 1,209万円 | 福岡県福岡市南区大池1丁目2-39 |
1974年7月(築51年) 地上5階 / 全26戸 |
市公社野間台住宅11棟 | 686万円 〜 921万円 | 福岡県福岡市南区多賀2丁目9 |
1972年12月(築52年) 地上5階 / 全40戸 |
グリーンマンション野間 | 1,035万円 〜 2,028万円 | 福岡県福岡市南区野間4丁目1-35 |
1974年2月(築51年) 地上8階 / 全121戸 |
グリーンヒルズ長住 | 738万円 〜 1,121万円 | 福岡県福岡市南区長住3丁目2-1 |
1975年4月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
市公社野間台住宅5棟 | 564万円 〜 757万円 | 福岡県福岡市南区多賀2丁目3 |
1972年12月(築52年) 地上5階 / 全340戸 |
コーポ長住 | 433万円 〜 618万円 | 福岡県福岡市南区長住5丁目9-10 |
1974年6月(築51年) 地上6階 / 全17戸 |
サンライフ高宮チャペルサイド | 1,097万円 〜 2,954万円 | 福岡県福岡市南区高宮4丁目14-50 |
1975年3月(築50年) 地上5階 / 全22戸 |
第5高宮コーポラス | 878万円 〜 1,639万円 | 福岡県福岡市南区高宮4丁目23-16 |
1973年11月(築52年) 地上4階 / 全32戸 |
第6高宮コーポラス | 951万円 〜 1,483万円 | 福岡県福岡市南区高宮4丁目23-12 |
1974年3月(築51年) 地上4階 / 全32戸 |
高宮第一マンション | 985万円 〜 1,587万円 | 福岡県福岡市南区高宮4丁目10-3 |
1972年11月(築53年) 地上6階 / 全41戸 |
高宮シティハウス | 1,695万円 〜 2,340万円 | 福岡県福岡市南区高宮4丁目3-33 |
1976年8月(築49年) 地上3階 / 全 - 戸 |
マンション平和 | 1,984万円 〜 2,698万円 | 福岡県福岡市南区平和2丁目12-1 |
1975年6月(築50年) 地上7階 / 全51戸 |
高原コーポ | 744万円 〜 1,132万円 | 福岡県福岡市南区長丘5丁目16-16 |
1976年3月(築49年) 地上6階 / 全30戸 |
市崎グリーンハイツ | 1,345万円 〜 1,842万円 | 福岡県福岡市南区市崎2丁目12-26 |
1973年9月(築52年) 地上5階 / 全40戸 |
小笹カステリアA | 732万円 〜 1,042万円 | 福岡県福岡市中央区小笹1丁目22-25 |
1976年4月(築49年) 地上5階 / 全44戸 |
下長尾住宅1 | 1,091万円 〜 1,452万円 | 福岡県福岡市城南区長尾2丁目3 |
1974年2月(築51年) 地上5階 / 全90戸 |
城南アベニュー | 718万円 〜 1,078万円 | 福岡県福岡市城南区長尾3丁目15-23 |
1975年3月(築50年) 地上7階 / 全 - 戸 |
下長尾住宅3 | 926万円 〜 1,183万円 | 福岡県福岡市城南区長尾2丁目3 |
1974年2月(築51年) 地上5階 / 全 - 戸 |
笹の台住宅団地13棟 | 718万円 〜 1,087万円 | 福岡県福岡市城南区長尾2丁目23-13 |
1975年4月(築50年) 地上5階 / 全30戸 |
笹の台住宅団地14棟 | 863万円 〜 1,374万円 | 福岡県福岡市城南区長尾2丁目23-14 |
1975年4月(築50年) 地上5階 / 全30戸 |
平尾ハイツ | 1,321万円 〜 3,058万円 | 福岡県福岡市南区平和2丁目6-32 |
1974年1月(築51年) 地上6階 / 全15戸 |
フドウ桜町ハイツ | 354万円 〜 645万円 | 福岡県福岡市南区桧原1丁目33-22 |
1974年10月(築51年) 地上6階 / 全109戸 |
高田コーポ | 572万円 〜 1,094万円 | 福岡県福岡市南区桧原1丁目34-21 |
1975年9月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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