価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市南区筑紫丘2丁目9-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
732 万円 47.6m²の部屋
〜1,296 万円 61.82m²の部屋
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注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
732万円47.6m²の部屋15万円 / m²
〜1,296万円61.82m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロマネスク筑紫丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
999万円 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月 |
990万円 | 61.77m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
990万円 | 61.82m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
950万円 | 61.82m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 732万円 |
買取 | 439万円 〜 585万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.02万円47.6m²の部屋
〜8.61万円61.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロマネスク筑紫丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロマネスク筑紫丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 47.60m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2020年2月 |
6万円 / 月 | 47.60m² | 2LDK / 1階 | 2017年8月〜2018年3月 |
6万円 / 月 | 43.49m² | 2DK / 1階 | 2015年7月〜2015年9月 |
6.7万円 / 月 | 61.77m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月 |
7.2万円 / 月 | 61.77m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年6月 |
6.8万円 / 月 | 61.77m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
8万円 / 月 | 61.82m² | 3LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年1月 |
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ロマネスク筑紫丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、 2年前→1年前:3.39%、 1年前→今年:0.66% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロマネスク筑紫丘 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区筑紫丘2丁目9-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】【小学校】福岡市立筑紫丘小学校まで681m
【周辺】【中学校】福岡市立筑紫丘中学校まで481m
【周辺】【スーパー】サニー野間店まで689m
【周辺】【スーパー】レガレット レイリア大橋店まで1529m
築年月(築年数) | 1990年5月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
チュリス若久 | 1,720万円 〜 2,974万円 | 福岡県福岡市南区若久1丁目35-1 |
1988年11月(築37年) 地上8階 / 全63戸 |
ユニバースマンション筑紫ケ丘 | 1,470万円 〜 2,720万円 | 福岡県福岡市南区若久1丁目32-20 |
1988年11月(築37年) 地上7階 / 全25戸 |
クオリティハイツ | 1,775万円 〜 2,933万円 | 福岡県福岡市南区若久1丁目36-1 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全24戸 |
ステイタスマンション筑紫ケ丘 | 1,246万円 〜 3,253万円 | 福岡県福岡市南区筑紫丘2丁目19-9 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全13戸 |
ローヤルマンション野間2 | 1,932万円 〜 2,883万円 | 福岡県福岡市南区野間2丁目3-32 |
1989年8月(築36年) 地上7階 / 全31戸 |
ライオンズマンション筑紫丘 | 1,125万円 〜 3,701万円 | 福岡県福岡市南区野間2丁目11-1 |
1990年11月(築35年) 地上6階 / 全35戸 |
ウェルデッツアヒルズ | 612万円 〜 832万円 | 福岡県福岡市南区筑紫丘2丁目21-2 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
ダイナコート野間ガーデン | 1,156万円 〜 2,650万円 | 福岡県福岡市南区野間2丁目12-9 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全20戸 |
ダイアパレス・トーア・アヴェニール野間 | 958万円 〜 1,667万円 | 福岡県福岡市南区野間3丁目21-4 |
1992年5月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アミューズ野間 | 1,771万円 〜 2,673万円 | 福岡県福岡市南区野間4丁目6-16 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティラック大橋 | 2,153万円 〜 3,855万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目24-12 |
1990年3月(築35年) 地上9階 / 全31戸 |
オークピア筑紫丘 | 1,720万円 〜 3,870万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目25-25 |
1988年8月(築37年) 地上11階 / 全40戸 |
ネオハイツ筑紫丘 | 1,333万円 〜 3,296万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目24-8 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全36戸 |
皐月マンション高宮南 | 1,021万円 〜 4,115万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目16-7 |
1989年4月(築36年) 地上13階 / 全43戸 |
グレイス博多高宮 | 278万円 〜 557万円 | 福岡県福岡市南区野間3丁目5-24 |
1989年3月(築36年) 地上3階 / 全27戸 |
パーク・ノヴァ大橋 | 2,014万円 〜 2,956万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目23-18 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エステートモア大池通り | 678万円 〜 994万円 | 福岡県福岡市南区野間4丁目2-27 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全37戸 |
シルクハウス | 602万円 〜 891万円 | 福岡県福岡市南区多賀2丁目7-11 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
若久倶楽部アテリオ | 1,932万円 〜 2,703万円 | 福岡県福岡市南区若久2丁目35-1 |
1990年4月(築35年) 地上3階 / 全9戸 |
ヴァリエ高宮 | 734万円 〜 1,072万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目16-27 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エスポアールKANEKO | 1,632万円 〜 2,324万円 | 福岡県福岡市南区大池1丁目1-1 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全18戸 |
アミューゼ南高宮 | 801万円 〜 3,100万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目15-3 |
1991年12月(築33年) 地上9階 / 全56戸 |
ライオンズマンションマキシム大橋 | 1,171万円 〜 3,091万円 | 福岡県福岡市南区筑紫丘1丁目17-36 |
1988年11月(築37年) 地上8階 / 全65戸 |
ライオンズプラザ高宮 | 657万円 〜 4,840万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目14-24 |
1991年9月(築34年) 地上14階 / 全44戸 |
夢 | 793万円 〜 3,794万円 | 福岡県福岡市南区筑紫丘1丁目19-12 |
1991年11月(築34年) 地上5階 / 全17戸 |
グランドミュール大橋1 | 1,187万円 〜 3,560万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目12-30 |
1990年2月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファミール野間 | 1,872万円 〜 3,805万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目13-20 |
1990年2月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルーエ木原 | 1,660万円 〜 3,049万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目13-23 |
1989年4月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
トピア大橋 | 633万円 〜 1,731万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目11-6 |
1989年9月(築36年) 地上5階 / 全15戸 |
日之出ビル野間 | 2,259万円 〜 4,506万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目13-5 |
1992年1月(築33年) 地上12階 / 全32戸 |
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