ホームズマンション売却マンション査定福岡県福岡市南区ユーハイム大橋3

ユーハイム大橋3 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市南区筑紫丘1丁目2-1

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

854 万円 54.89m²の部屋

1,733 万円 81.87m²の部屋

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九州圏版ランキング
竹下駅JR鹿児島本線
34
大橋駅西鉄天神大牟田線
3

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ユーハイム大橋3は売ったらいくら?参考査定価格

854万円 (16万円 / m²) 54.89m²の部屋

1,733万円 (21万円 / m²) 81.87m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

ユーハイム大橋3周辺の中古マンション価格推移情報

ユーハイム大橋3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.93%、 2年前→1年前:3.38%、 1年前→今年:2.02%

福岡県の直近3年間の変動(10.15% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

福岡市南区

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

54.89m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 854万円
買取 512万円 〜 683万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ユーハイム大橋3は貸したらいくら?参考賃料

6.3万円 / 月 54.89m²の部屋

10.18万円 / 月 81.87m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ユーハイム大橋3の賃料掲載履歴(24件)

ユーハイム大橋3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユーハイム大橋3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8万円 / 月 81.87m² 4LDK / 3階 2025年1月
9万円 / 月 81.87m² 4LDK / 3階 2024年11月〜2024年12月
9.5万円 / 月 81.87m² 4LDK / 3階 2024年6月〜2024年10月
10万円 / 月 81.00m² 4LDK / 3階 2024年1月〜2024年5月
8万円 / 月 67.00m² 3LDK / 1階 2023年9月〜2023年12月
7.8万円 / 月 71.21m² 3LDK / 4階 2021年3月〜2021年5月
6.5万円 / 月 59.30m² 3DK / 5階 2018年6月〜2018年11月
7.3万円 / 月 71.21m² 3LDK / 4階 2018年7月
7.8万円 / 月 71.21m² 3LDK / 4階 2018年2月〜2018年6月
7.3万円 / 月 71.21m² 3LDK / 4階 2017年2月〜2018年1月
6.9万円 / 月 67.22m² 3LDK / 4階 2016年2月〜2017年1月
7.9万円 / 月 75.42m² 4LDK / 1階 2014年9月〜2016年2月
7.2万円 / 月 71.21m² 3LDK / 4階 2015年3月〜2016年2月
8.5万円 / 月 75.42m² 4LDK / 1階 2014年7月
6.9万円 / 月 67.22m² 3LDK / 4階 2013年5月
7万円 / 月 71.21m² 3LDK / 4階 2013年1月〜2013年2月
5.5万円 / 月 59.30m² 3LDK / 5階 2012年11月〜2012年12月
6.5万円 / 月 67.22m² 2LDK / 2階 2012年6月〜2012年8月
6.9万円 / 月 67.22m² 3LDK / 4階 2011年6月〜2011年7月
7万円 / 月 54.89m² 2LDK / 4階 2010年12月〜2011年2月
6万円 / 月 54.89m² 2LDK / 5階 2010年4月〜2010年8月
7.5万円 / 月 71.21m² 3LDK / 4階 2010年2月
8.3万円 / 月 71.21m² 3LDK / 3階 2009年10月
7万円 / 月 67.22m² 3LDK / 2階 2009年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
オークピア筑紫丘 1,746万円 〜 4,046万円 福岡県福岡市南区向野2丁目25-25 1988年8月(築37年)
地上11階 / 全40戸
ネオハイツ筑紫丘 1,449万円 〜 3,681万円 福岡県福岡市南区向野2丁目24-8 1989年3月(築36年)
地上7階 / 全36戸
ライオンズマンションマキシム大橋 1,191万円 〜 3,230万円 福岡県福岡市南区筑紫丘1丁目17-36 1988年11月(築37年)
地上8階 / 全65戸
大橋パーク・マンション 1,782万円 〜 2,991万円 福岡県福岡市南区向野2丁目20-28 1986年3月(築39年)
地上6階 / 全29戸
ユーハイム大橋2 1,252万円 〜 2,931万円 福岡県福岡市南区筑紫丘1丁目21-20 1987年10月(築38年)
地上5階 / 全11戸
ボヌール 999万円 〜 1,574万円 福岡県福岡市南区向野2丁目15-5 1987年3月(築38年)
地上4階 / 全9戸
サンハイツ松田 657万円 〜 914万円 福岡県福岡市南区向野2丁目14-18 1986年2月(築40年)
地上4階 / 全12戸
ライオンズマンション大橋第2 1,599万円 〜 3,888万円 福岡県福岡市南区大橋4丁目26-48 1986年9月(築39年)
地上7階 / 全33戸
グリーンメゾン大橋 1,415万円 〜 1,972万円 福岡県福岡市南区向野1丁目21-11 1987年1月(築39年)
地上4階 / 全8戸
ダイナコート野間ガーデン 1,140万円 〜 2,662万円 福岡県福岡市南区野間2丁目12-9 1989年4月(築36年)
地上5階 / 全20戸
チュリス若久 1,669万円 〜 2,968万円 福岡県福岡市南区若久1丁目35-1 1988年11月(築37年)
地上8階 / 全63戸
カサパルク 887万円 〜 4,221万円 福岡県福岡市南区大橋1丁目17-15 1989年11月(築36年)
地上10階 / 全26戸
トピア大橋 640万円 〜 1,800万円 福岡県福岡市南区向野2丁目11-6 1989年9月(築36年)
地上5階 / 全15戸
ライオンズマンション大橋 1,880万円 〜 3,329万円 福岡県福岡市南区大橋4丁目28-7 1986年6月(築39年)
地上6階 / 全33戸
ベルエール大橋 2,133万円 〜 3,543万円 福岡県福岡市南区大橋4丁目25-30 1988年8月(築37年)
地上8階 / 全28戸
大橋セントラルハイツ 1,610万円 〜 2,259万円 福岡県福岡市南区大橋1丁目19-16 1986年4月(築39年)
地上5階 / 全25戸
朝日ハイツ 426万円 〜 1,167万円 福岡県福岡市南区野間2丁目3-17 1986年7月(築39年)
地上4階 / 全16戸
ユニバースマンション筑紫ケ丘 1,430万円 〜 2,724万円 福岡県福岡市南区若久1丁目32-20 1988年11月(築37年)
地上7階 / 全25戸
ローヤルマンション野間2 1,889万円 〜 2,896万円 福岡県福岡市南区野間2丁目3-32 1989年8月(築36年)
地上7階 / 全31戸
アンピールメゾン大橋 1,764万円 〜 2,550万円 福岡県福岡市南区向野1丁目14-22 1986年1月(築40年)
地上7階 / 全42戸
西大橋ハイツ 2,295万円 〜 3,141万円 福岡県福岡市南区大橋4丁目14-43 1988年5月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
じゅうグランドモア大橋 424万円 〜 617万円 福岡県福岡市南区向野2丁目10-16 1989年8月(築36年)
地上4階 / 全12戸
ヴィラージュ野間 632万円 〜 1,594万円 福岡県福岡市南区野間2丁目7-13 1988年3月(築37年)
地上6階 / 全28戸
レジアス高宮 571万円 〜 1,141万円 福岡県福岡市南区野間1丁目29-12-1 1987年4月(築38年)
地上4階 / 全7戸
ユーハイム大橋 1,339万円 〜 1,838万円 福岡県福岡市南区大橋4丁目14-5 1987年4月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾン・ド・シャトラン 311万円 〜 708万円 福岡県福岡市南区向野1丁目12-10 1989年12月(築36年)
地上7階 / 全 - 戸
ビュークレスト大橋駅前 892万円 〜 1,269万円 福岡県福岡市南区大橋1丁目1-11 1988年9月(築37年)
地上8階 / 全48戸
野間パレス 500万円 〜 893万円 福岡県福岡市南区野間2丁目1-1 1986年4月(築39年)
地上6階 / 全 - 戸
シック向野 974万円 〜 2,247万円 福岡県福岡市南区向野2丁目1-10 1986年1月(築40年)
地上5階 / 全10戸
ライオンズマンション筑紫丘西 1,807万円 〜 2,493万円 福岡県福岡市南区若久1丁目27-2 1987年1月(築39年)
地上6階 / 全26戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ユーハイム大橋3の売却に強い不動産会社 12社

ユーハイム大橋3の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ユーハイム大橋3から近い順に表示しています

イエステーション福岡南店 フラックスコーポレーション株式会社
物件から
0.8
  • 福岡県福岡市南区野間1丁目15-12
  • 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩8分

南区・城南区・那珂川市限定の売買専門店

福岡市南区・城南区・那珂川市をエリアとした地域密着型の不動産売買店です。お客様の不安や疑問を解決して安心して不動産の売却・購入をお手伝いさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森下 時彦
  • 免許番号福岡県知事(05)第014639号
株式会社リアルティストア 福岡南店
物件から
1.2
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
ハウスドゥ!南区的場店 株式会社フォロー
物件から
2.3
  • 福岡県福岡市南区的場2丁目36-20
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 的場2丁目下車 徒歩1分
  • JR博多南線 博多南駅 的場2丁目下車 徒歩1分

エリアに詳しい専門スタッフが対応します

全国ハウスドゥネットワークの販売実績をもとに、年間40件以上の売買契約を取り扱う査定専門担当スタッフが物件を調査することで適正な査定を無料でさせて頂きます。売買や買取、リースバックといったご提案を行い、売却時には多様かつ豊富な媒体で他店を圧倒する広告戦略により、早期売却を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者上渕 敦
  • 免許番号福岡県知事(2)第17926号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店
物件から
2.5
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目7番地1
  • JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩15分
  • 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩16分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
3.1
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
福岡クラソ不動産エージェンシー Qlaso合同会社
物件から
3.5
  • 福岡県福岡市中央区警固3丁目2-14-202
  • 福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩6分
  • 西鉄バス 雙葉学園入口下車 徒歩1分

かゆいところに手が届くサポートが自慢です

弊社は、相談しやすいアットホームな雰囲気と、ワンストップで専門性の高いサポートができるのが特徴です。お客様の目標達成を実現できるよう、しっかりとサポートすることに全社員プライドをもって取り組んでおります。専門家として税理士・公認会計士も在籍しています。是非弊社に大切な不動産のご売却をお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者原 伸二郎
  • 免許番号福岡県知事(02)第018949号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
3.8
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル5階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

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  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社グランディア
物件から
4.1
  • 福岡県福岡市中央区大名1丁目8-7 スタープライスビル3F
  • 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩6分

専門スタッフがご対応いたします

グランディアは福岡のマンションデベロッパーとして今年で22年目を迎えます。マンションを隅々まで知り尽くしたノウハウで、お客様の不動産売買を力強くお手伝いします。ぜひご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者伊勢田 直
  • 免許番号福岡県知事(03)第016546号
三井住友トラスト不動産株式会社 福岡センター
物件から
4.3
  • 福岡県福岡市中央区天神2丁目12番1号 天神ビル10階
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩1分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
悠悠ホーム株式会社 売買事業課
物件から
5.7
  • 福岡県大野城市筒井4丁目5-1
  • 西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩13分

宅地建物取引士が、豊富な経験を活かします

総合不動産力を活かし、ご売却〜住み替え、買取保証などワンストップでの対応が可能です。住宅建築、賃貸仲介、賃貸管理、リノベーション事業、資産活用の部署がありますので、提案の選択肢が豊富です。
色々なご理由で、ご所有の不動産を売却される方に専門スタッフがお力添えします。なんでもご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内山 賢一
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008121号
不動産の窓口株式会社
物件から
5.7
  • 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目6-22 MADOGUCHI BLD 1F
  • 福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩10分

地域密着!専門のスタッフが対応いたします

ほとんどのお客さまにとって住宅の売却は初めての経験。「不動産屋さんが言うんだから…」と、言われるがままになっていませんか?不動産の窓口株式会社では、お客様にご納得いただいた上で、お客様の状況に合わせた当社独自の販売活動をご提案させて頂きます!まずはお気軽にお問合せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者豊島 圭
  • 免許番号福岡県知事(2)第17624号
株式会社みらいえ
物件から
10.3
  • 福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩12分

太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門

太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者児玉 勇市
  • 免許番号福岡県知事(02)第018154号

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建物詳細情報

マンション名称 ユーハイム大橋3
所在地 福岡県福岡市南区筑紫丘1丁目2-1
交通
  • JR鹿児島本線 / 竹下駅 徒歩25分
  • 西鉄天神大牟田線 / 大橋駅 徒歩9分
  • 【外観】

    【外観】

    1/1
築年月(築年数) 1988年1月(築38年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 28戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ユーハイム大橋3を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ユーハイム大橋3の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ユーハイム大橋3の売り時ですか?
ユーハイム大橋3がある福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で7.51%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.93%、2年前→1年前:3.38%、1年前→今年:2.02%)
福岡県の直近3年間の変動(10.15%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年2月9日