福岡県福岡市南区玉川町13-13
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,434 万円 33.88m²の部屋
〜2,368 万円 38.33m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
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※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】外観
1/5
【エントランス】エントランス
2/5
【エントランス】エントランス
3/5
【駐車場】
4/5
【周辺】にしてつストア高宮店 徒歩4分。 310m
5/5アイ・ウエスト高宮の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アイ・ウエスト高宮の売却に役立つ情報をチェック！
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,434万円 （42万円 / m²） 33.88m²の部屋
〜2,368万円 （62万円 / m²） 38.33m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(福岡市南区玉川町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 1,611万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 1,578万円 | 97.9％ |
| 築15年(7年後) | 1,494万円 | 92.7％ |
| 築20年(12年後) | 1,410万円 | 87.5％ |
| 築25年(17年後) | 1,326万円 | 82.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 1,434万円 |
| 2年後(築10年) | 97.9％ | 1,405万円 |
| 7年後(築15年) | 92.7％ | 1,330万円 |
| 12年後(築20年) | 87.5％ | 1,255万円 |
| 17年後(築25年) | 82.3％ | 1,180万円 |
このマンションと、福岡市南区玉川町の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,434万円 (33.88m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 40万円 / m² |
アイ・ウエスト高宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.03%、 2年前→1年前：1.74%、 1年前→今年：4.44% ）
福岡県の直近3年間の変動（12.55% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福岡市南区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,434万円 |
| 買取 | 861万円 〜 1,148万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.64万円 / 月 33.88m²の部屋
〜
9.77万円 / 月 38.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アイ・ウエスト高宮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイ・ウエスト高宮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 33.88m² | 1LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 8万円 / 月 | 33.88m² | 1LDK / 7階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 8万円 / 月 | 33.88m² | 1LDK / 7階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 33.88m² | 1LDK / 3階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 7万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年11月 |
| 7万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 7万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 7万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 33.88m² | 1LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 33.88m² | 1LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 33.88m² | 1LDK / 2階 | 2022年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 33.88m² | 1LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 38.33m² | 1LDK / 2階 | 2021年12月 |
| 7万円 / 月 | 38.33m² | 1LDK / 2階 | 2021年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.33m² | 1LDK / 1階 | 2021年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 38.33m² | 1LDK / 1階 | 2021年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 38.33m² | 1LDK / 7階 | 2021年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 38.33m² | 1LDK / 7階 | 2021年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 38.33m² | 1LDK / 6階 | 2021年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 38.33m² | 1LDK / 6階 | 2021年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 38.33m² | 1LDK / 6階 | 2021年12月 |
| 7万円 / 月 | 38.33m² | 1LDK / 5階 | 2021年12月 |
| 7万円 / 月 | 38.33m² | 1LDK / 5階 | 2021年12月 |
| 7万円 / 月 | 38.33m² | 1LDK / 4階 | 2021年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 38.33m² | 1LDK / 4階 | 2021年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 38.33m² | 1LDK / 4階 | 2021年12月 |
| 7万円 / 月 | 38.33m² | 1LDK / 3階 | 2021年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 38.33m² | 1LDK / 3階 | 2021年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 38.33m² | 1LDK / 3階 | 2021年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 33.88m² | 1LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 33.88m² | 1LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 33.88m² | 1LDK / 4階 | 2021年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 33.88m² | 1LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 7万円 / 月 | 33.88m² | 1LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2016年4月〜2017年4月 |
| 3.4万円 / 月 | 25.92m² | 1DK / -階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 3.4万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / -階 | 2013年11月〜2014年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| MAJESTIC高宮 | 1,063万円 〜 3,428万円 | 福岡県福岡市南区玉川町12-7 |
2017年3月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルーキス高宮 | 1,640万円 〜 4,119万円 | 福岡県福岡市南区向野1丁目17-28 |
2017年10月（築9年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| LIBTH高宮3 | 1,569万円 〜 2,403万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目13-3 |
2019年12月（築7年） 地上11階 / 全20戸 |
| LIBTH高宮 | 1,221万円 〜 2,806万円 | 福岡県福岡市南区玉川町16-23 |
2019年3月（築7年） 地上14階 / 全78戸 |
| ブランシエラ高宮五丁目 | 9,130万円 〜 1億 2,379万円 | 福岡県福岡市南区高宮5丁目7-7 |
2017年10月（築9年） 地上6階 / 全15戸 |
| ヴィラージュ高宮ストリート | 979万円 〜 1,475万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目6-9 |
2017年2月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| GreenJade2 | 2,135万円 〜 4,574万円 | 福岡県福岡市南区高宮5丁目8-8 |
2020年2月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| デ・クメール高宮 | 1,400万円 〜 2,046万円 | 福岡県福岡市南区玉川町17-5 |
2017年2月（築9年） 地上8階 / 全21戸 |
| Branche高宮 | 1,128万円 〜 1,722万円 | 福岡県福岡市南区清水3丁目24-9 |
2019年9月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーガ高宮 | 2,438万円 〜 3,586万円 | 福岡県福岡市南区向野1丁目15-6 |
2016年11月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| LIBTH高宮2 | 1,618万円 〜 2,520万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目17-10 |
2019年12月（築7年） 地上12階 / 全33戸 |
| メルベーユ高宮駅前 | 2,990万円 〜 5,294万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目16-20 |
2019年3月（築7年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マナメゾン高宮 | 1,253万円 〜 3,370万円 | 福岡県福岡市南区高宮3丁目17-23 |
2019年1月（築7年） 地上4階 / 全10戸 |
| リアンレガーロ高宮ステーション | 1,414万円 〜 2,015万円 | 福岡県福岡市南区清水1丁目24-3 |
2019年7月（築7年） 地上5階 / 全14戸 |
| グランフォーレ高宮プレミア | 1,062万円 〜 1,627万円 | 福岡県福岡市南区野間3丁目14-14 |
2018年1月（築8年） 地上11階 / 全39戸 |
| ルネス高宮 | 1,456万円 〜 4,104万円 | 福岡県福岡市南区高宮3丁目2-22 |
2017年3月（築9年） 地上10階 / 全13戸 |
| ボヌールメゾン | 2,367万円 〜 4,071万円 | 福岡県福岡市南区清水4丁目20-3 |
2019年7月（築7年） 地上6階 / 全23戸 |
| エスアイアール高宮 | 2,112万円 〜 3,092万円 | 福岡県福岡市南区高宮3丁目18-23 |
2016年6月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アクタス大橋パークスクエア | 1,510万円 〜 4,124万円 | 福岡県福岡市南区塩原2丁目9-19 |
2020年2月（築6年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| LIBTH-高宮通り | 1,171万円 〜 2,678万円 | 福岡県福岡市南区高宮3丁目10-4 |
2017年4月（築9年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アクシオン高宮東フェリオ | 3,143万円 〜 4,492万円 | 福岡県福岡市南区清水3丁目9-12 |
2017年7月（築9年） 地上5階 / 全9戸 |
| BPRレジデンス高宮 | 2,507万円 〜 5,885万円 | 福岡県福岡市南区清水3丁目9-23 |
2017年3月（築9年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| グランシャリオ高宮東 | 2,835万円 〜 3,635万円 | 福岡県福岡市南区清水4丁目9-26 |
2017年8月（築9年） 地上11階 / 全20戸 |
| デュ・レジア高宮並木通り | 4,928万円 〜 6,682万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目27-27 |
2017年11月（築9年） 地上6階 / 全28戸 |
| DOOPVILLAGE大楠 | 1,797万円 〜 2,436万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目31-31 |
2016年10月（築10年） 地上7階 / 全14戸 |
| カメリアガーデン | 1,514万円 〜 1,907万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目9-20 |
2017年8月（築9年） 地上5階 / 全20戸 |
| ルオーレ大橋 | 1,549万円 〜 2,148万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目24-30 |
2017年1月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リアンレガーロ平尾ステーション2 | 1,443万円 〜 2,561万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目4-28 |
2020年3月（築6年） 地上5階 / 全17戸 |
| ラフレシーサ大橋2 | 1,612万円 〜 2,269万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目19-33 |
2017年2月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シュルーク大橋 | 1,328万円 〜 1,936万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目20-8 |
2019年3月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アイ・ウエスト高宮 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県福岡市南区玉川町13-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 3階
1/22
1LDK 3階
2/22
1LDK 3階
3/22
1LDK 3階
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1LDK 4階
5/22
1LDK 4階
6/22
1LDK 4階
7/22
1LDK 5階
8/22
1LDK 5階
9/22
1LDK 5階
10/22
1LDK 5階
11/22
1LDK 6階
12/22
1LDK 6階
13/22
1LDK 6階
14/22
1LDK 7階
15/22
1LDK 7階
16/22
1LDK 1階
17/22
1LDK 1階
18/22
1LDK 2階
19/22
1LDK 2階
20/22
1LDK 2階
21/22
1LDK 2階
22/22| 築年月（築年数） | 2018年6月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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