愛知県名古屋市北区楠5丁目513-1
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,682 万円 74.34m²の部屋
〜2,108 万円 76.7m²の部屋
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1,682万円 （23万円 / m²） 74.34m²の部屋
〜2,108万円 （27万円 / m²） 76.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(名古屋市北区楠)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,819万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,766万円 | 97.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,682万円 |
| 2年後(築30年) | 97.1％ | 1,633万円 |
このマンションと、名古屋市北区楠の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,682万円 (74.34m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 26万円 / m² |
ライオンズマンション楠周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.40%、 2年前→1年前：0.51%、 1年前→今年：4.27% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.44% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市北区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション楠が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,880万円 | 76.70m² | 3LDK / 2階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 2,050万円 | 76.70m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 2,080万円 | 76.70m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月 |
| 2,130万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 2,070万円 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 1,680万円 | 81.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年3月 |
| 2,150万円 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 1,780万円 | 81.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年2月 |
| 2,280万円 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月 |
| 1,680万円 | 74.34m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 1,590万円 | 74.34m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月 |
| 1,680万円 | 74.34m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月 |
| 1,780万円 | 74.34m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 1,680万円 | 74.34m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 1,990万円 | 81.79m² | 4LDK / 4階 | 2011年2月 |
| 2,080万円 | 81.79m² | 4LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 1,780万円 | 76.70m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月 |
| 1,650万円 | 76.10m² | 3LDK / 4階 | 2010年8月 |
| 1,780万円 | 76.70m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月 |
| 1,650万円 | 71.50m² | 3LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,682万円 |
| 買取 | 1,009万円 〜 1,345万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.36万円 / 月 74.34m²の部屋
〜
8.4万円 / 月 76.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グローリアス春日山公園 | 1,626万円 〜 2,186万円 | 愛知県春日井市中新町2丁目4-4 |
1998年8月（築27年） 地上7階 / 全29戸 |
| PATIO楠 | 1,237万円 〜 1,579万円 | 愛知県名古屋市北区中味鋺3丁目1002 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| サンライズ中野 | 1,029万円 〜 1,579万円 | 愛知県名古屋市北区三軒町38 |
1996年1月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| パークウエスト2 | 1,005万円 〜 1,406万円 | 愛知県春日井市二子町2丁目8-10 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宝マンション中味鋺 | 1,359万円 〜 1,720万円 | 愛知県名古屋市北区中味鋺2丁目511-1 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全33戸 |
| ユニーブル二子山公園 | 1,843万円 〜 2,260万円 | 愛知県春日井市二子町1丁目11-5 |
1996年12月（築29年） 地上6階 / 全24戸 |
| 宝マンション楠第2 | 1,488万円 〜 2,094万円 | 愛知県名古屋市北区楠1丁目2007 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全48戸 |
| NDSマンション楠公園 | 1,207万円 〜 1,724万円 | 愛知県名古屋市北区池花町244 |
1996年1月（築30年） 地上5階 / 全13戸 |
| レインボー楠 | 1,630万円 〜 2,763万円 | 愛知県名古屋市北区楠1丁目507 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全15戸 |
| ネオハイツ楠2 | 1,593万円 〜 2,333万円 | 愛知県名古屋市北区楠味鋺5丁目2406-1 |
1995年8月（築30年） 地上9階 / 全44戸 |
| 南山第2スカイハイツ | 1,102万円 〜 1,689万円 | 愛知県名古屋市北区楠味鋺5丁目610 |
1995年10月（築30年） 地上8階 / 全40戸 |
| ユーハウス味鋺 | 1,681万円 〜 2,137万円 | 愛知県名古屋市北区東味鋺1丁目107 |
1999年2月（築27年） 地上14階 / 全31戸 |
| ノールプラージュ | 1,461万円 〜 1,838万円 | 愛知県名古屋市北区五反田町253 |
1998年8月（築27年） 地上7階 / 全20戸 |
| シェルモール楠 | 1,139万円 〜 1,621万円 | 愛知県名古屋市北区如意1丁目178 |
1996年10月（築29年） 地上7階 / 全32戸 |
| グラン・コート味鋺 | 1,307万円 〜 1,615万円 | 愛知県名古屋市北区西味鋺1丁目520 |
1997年3月（築29年） 地上10階 / 全33戸 |
| エスポワール五反田2 | 1,087万円 〜 1,400万円 | 愛知県名古屋市北区五反田町143 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| ダイナース御幸弐番館 | 1,408万円 〜 2,134万円 | 愛知県春日井市御幸町3丁目1-1 |
1996年5月（築29年） 地上10階 / 全21戸 |
| ダイナース御幸壱番館 | 1,341万円 〜 1,923万円 | 愛知県春日井市御幸町3丁目1-1 |
1996年5月（築29年） 地上7階 / 全28戸 |
| ソレイユ楠 | 483万円 〜 628万円 | 愛知県名古屋市北区西味鋺2丁目125 |
1995年10月（築30年） 地上7階 / 全27戸 |
| フォルス味美 | 586万円 〜 721万円 | 愛知県春日井市西本町1丁目9-17 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全6戸 |
| シャリテ西味鋺N | 1,336万円 〜 1,661万円 | 愛知県名古屋市北区西味鋺1丁目305 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全10戸 |
| キャピタルシティ苗田 | 1,211万円 〜 1,570万円 | 愛知県名古屋市北区如意2丁目102 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全10戸 |
| エスポワール丸新 | 1,267万円 〜 1,737万円 | 愛知県名古屋市北区丸新町165 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全25戸 |
| メゾンぷちすばる | 1,536万円 〜 1,933万円 | 愛知県名古屋市北区丸新町267 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| エスポアール味美 | 1,162万円 〜 1,521万円 | 愛知県春日井市味美町1丁目66 |
1997年6月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ザ・シーン城北イーストスター | 2,144万円 〜 2,692万円 | 愛知県名古屋市北区成願寺1丁目6-6 |
1996年3月（築30年） 地上11階 / 全30戸 |
| ザ・シーン城北ウエストスター | 1,793万円 〜 2,692万円 | 愛知県名古屋市北区成願寺1丁目6-6 |
1996年3月（築30年） 地上11階 / 全40戸 |
| 宝マンション城北 | 1,881万円 〜 2,553万円 | 愛知県名古屋市北区安井4丁目14-68 |
1996年7月（築29年） 地上11階 / 全88戸 |
| エステート楠 | 1,231万円 〜 1,736万円 | 愛知県名古屋市北区大我麻町161 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス味美 | 1,211万円 〜 1,570万円 | 愛知県春日井市味美町3丁目15-1 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全11戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション味鋺 | 1,329万円 〜 1,676万円 | 愛知県名古屋市北区東味鋺2丁目1121 |
1985年8月（築40年） 地上6階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション成願寺第2 | 993万円 〜 1,276万円 | 愛知県名古屋市北区成願寺1丁目7-9 |
1990年7月（築35年） 地上7階 / 全13戸 |
| ライオンズマンション成願寺 | 1,195万円 〜 2,112万円 | 愛知県名古屋市北区成願寺1丁目5-15 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション鳩岡 | 1,475万円 〜 2,125万円 | 愛知県名古屋市北区鳩岡2丁目12-18 |
1990年12月（築35年） 地上6階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション天道町 | 2,397万円 〜 2,779万円 | 愛知県名古屋市北区天道町5丁目6 |
2001年12月（築24年） 地上9階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション中切町 | 1,583万円 〜 2,119万円 | 愛知県名古屋市北区中切町1丁目65-1 |
1991年1月（築35年） 地上7階 / 全20戸 |
| ライオンズステーションプラザ上飯田 | 2,610万円 〜 3,288万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田北町2丁目76-1 |
2004年2月（築22年） 地上15階 / 全56戸 |
| ライオンズマンション上飯田 | 565万円 〜 1,622万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田北町2丁目55-1 |
1991年6月（築34年） 地上6階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション尾上町 | 1,851万円 〜 2,250万円 | 愛知県名古屋市北区辻町流1-1 |
1987年3月（築39年） 地上14階 / 全51戸 |
| ライオンズガーデン大曽根 | 2,297万円 〜 3,526万円 | 愛知県名古屋市北区山田北町2丁目33 |
2001年5月（築24年） 地上15階 / 全111戸 |
| ライオンズマンション平安通 | 2,196万円 〜 2,542万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町2丁目3 |
1998年8月（築27年） 地上12階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション志賀町 | 1,664万円 〜 2,816万円 | 愛知県名古屋市北区志賀町4丁目77 |
1984年11月（築41年） 地上7階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション黒川第3 | 1,845万円 〜 2,493万円 | 愛知県名古屋市北区志賀町4丁目5 |
1994年2月（築32年） 地上8階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション八龍町 | 2,510万円 〜 3,951万円 | 愛知県名古屋市北区八龍町1丁目25-1 |
2000年8月（築25年） 地上10階 / 全75戸 |
| ライオンズマンション大曽根第2 | 1,772万円 〜 2,143万円 | 愛知県名古屋市北区山田4丁目13-15 |
1989年8月（築36年） 地上6階 / 全15戸 |
| ライオンズプラザ平安通 | 3,246万円 〜 3,865万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目22-78 |
2004年10月（築21年） 地上15階 / 全86戸 |
| ライオンズマンション黒川 | 1,462万円 〜 1,777万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通2丁目21-3 |
1985年8月（築40年） 地上8階 / 全16戸 |
| ライオンズシティ大曽根 | 2,455万円 〜 3,112万円 | 愛知県名古屋市北区山田2丁目5-52 |
1996年3月（築30年） 地上14階 / 全63戸 |
| ライオンズマンション黒川第2 | 1,841万円 〜 2,527万円 | 愛知県名古屋市北区田幡2丁目16-8 |
1987年10月（築38年） 地上7階 / 全29戸 |
| ライオンズクラルテ大曽根 | 2,995万円 〜 3,741万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目1-40 |
2003年12月（築22年） 地上15階 / 全40戸 |
| ライオンズ名城公園レジデンス | 2,571万円 〜 4,310万円 | 愛知県名古屋市北区金城1丁目5-2 |
2010年2月（築16年） 地上5階 / 全39戸 |
| ライオンズマンション大曽根第3 | 2,542万円 〜 3,695万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目1-16 |
2001年1月（築25年） 地上8階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション名城公園 | 1,801万円 〜 2,750万円 | 愛知県名古屋市北区金城1丁目7-4 |
1987年6月（築38年） 地上14階 / 全57戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション楠 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区楠5丁目513-1 |
| 交通 |
|
【外観】◇エレベーター付♪◇オートロック付
1/11
【周辺】
2/11
【周辺】【名古屋市立楠中学校】「強く、正しく、清らかに」を校訓に掲げています。 900m
3/11
【周辺】【スクルドエンジェル保育園あじま園】●利用対象●生後6ヶ月～就学前までの乳幼児●利用定員●60名●開室日・時間●月曜日～土曜日 7:30～19:30 760m
4/11
【周辺】【ピアゴ 味鋺店】●営業時間●9：00～21：00●定休日●なし 490m
5/11
【周辺】【ザ・ビッグエクスプレス味鋺店】●営業時間●9：00～21：00●定休日●なし 660m
6/11
【周辺】【V・drug 味鋺店】営業時間 9:00-20:00定休日 なし 530m
7/11
【周辺】【こうけつ耳鼻咽喉科】耳鼻咽喉科、気管食道科、小児科診療時間：9：00-12：00 15：30-19：00休診日：木曜・土曜午後・日曜・祝祭日 150m
8/11
【周辺】【あじま診療所】内科、小児科診療時間：午前 午前9時～11時30分夜間 午後5時30分～8時（水・土の夜は休診です）休診日：日曜日・祝日 500m
9/11
【周辺】【二子山郵便局】駐車場2台あり、一部キャッシュレス決済可●郵便窓口●平日9～17時●貯金・保険窓口●平日9～16時●ATM●平日9～17時半/土曜9～12時半 750m
10/11
【周辺】【楠味鋺公園】 610m
11/11| 築年月（築年数） | 1997年8月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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