愛知県名古屋市北区楠1丁目2007
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
1,504 万円 68.07m²の部屋
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【周辺】
1/10
【周辺】【名古屋市立楠中学校】「強く、正しく、清らかに」を校訓に掲げています。 440m
2/10
【周辺】【新生さくら保育園】●保育理念●キリスト教精神に基づき『愛に満ち、創造する保育園』を目指す●保育方針●生きる喜び、生かされている喜びが共に分かち合える保育 170m
3/10
【周辺】【ピアゴ 味鋺店】●営業時間●9：00～21：00●定休日●なし 570m
4/10
【周辺】【生鮮館やまひこ 如意店】遅くまで営業しているので仕事帰りにお買い物することができます。●営業時間●9：00～21：00●定休日●なし（年始を除く） 850m
5/10
【周辺】【V・drug 味鋺店】営業時間 9:00-20:00定休日 なし 500m
6/10
【周辺】【工藤外科】外科、胃腸内科、消化器内科、内科、皮膚科診療時間：9：00-12：00 17：00-19：00休診日：土曜日午後、水曜日、日曜日、祝日 630m
7/10
【周辺】【榊原内科】内科・小児科・循環器科・胃腸内科診療時間：8：30-12：00 16：30-19：00休診日：水曜土曜午後、日曜、祝日 720m
8/10
【周辺】【楠公園】 710m
9/10
【周辺】【名古屋如意郵便局】駐車場2台あり、一部キャッシュレス決済可●郵便窓口●平日9～17時●貯金・保険窓口●平日9～16時●ATM●平日9～17時半/土曜9～17時 870m
10/10宝マンション楠第2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
宝マンション楠第2の売却に役立つ情報をチェック！
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1,504万円 （22万円 / m²） 68.07m²の部屋
〜2,224万円 （28万円 / m²） 80.62m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(名古屋市北区楠)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,811万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,785万円 | 98.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,504万円 |
| 1年後(築30年) | 98.5％ | 1,482万円 |
このマンションと、名古屋市北区楠の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,504万円 (68.07m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 26万円 / m² |
宝マンション楠第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 7.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.69%、 2年前→1年前：4.20%、 1年前→今年：3.89% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.10% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市北区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宝マンション楠第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,830万円 | 79.50m² | 3LDK / 2階 | 2025年1月〜2025年5月 |
| 1,880万円 | 68.07m² | 2LDK / 5階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 1,880万円 | 79.50m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 1,980万円 | 68.07m² | 2LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 2,080万円 | 68.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年7月 |
| 2,180万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 1,278万円 | 75.54m² | 4LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 1,280万円 | 75.54m² | 4LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 1,278万円 | 75.54m² | 4LDK / 3階 | 2017年11月 |
| 1,150万円 | 75.54m² | 3LDK / 1階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 1,290万円 | 75.79m² | 4LDK / 6階 | 2016年1月〜2016年8月 |
| 1,100万円 | 70.45m² | 3LDK / 5階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 1,380万円 | 70.71m² | 3LDK / 1階 | 2011年6月 |
| 1,480万円 | 80.62m² | 4LDK / 5階 | 2010年8月〜2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,504万円 |
| 買取 | 903万円 〜 1,203万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.06万円 / 月 68.07m²の部屋
〜
8.77万円 / 月 80.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レインボー楠 | 1,351万円 〜 2,573万円 | 愛知県名古屋市北区楠1丁目507 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全15戸 |
| メゾンドノールA | 1,228万円 〜 1,674万円 | 愛知県名古屋市北区楠1丁目506 |
1995年2月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| ノールプラージュ | 1,491万円 〜 1,979万円 | 愛知県名古屋市北区五反田町253 |
1998年8月（築28年） 地上7階 / 全20戸 |
| NDSマンション楠公園 | 1,224万円 〜 1,833万円 | 愛知県名古屋市北区池花町244 |
1996年1月（築30年） 地上5階 / 全13戸 |
| エスポワール五反田2 | 1,095万円 〜 1,498万円 | 愛知県名古屋市北区五反田町143 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンライズ中野 | 1,040万円 〜 1,688万円 | 愛知県名古屋市北区三軒町38 |
1996年1月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| エスポワール丸新 | 1,402万円 〜 2,009万円 | 愛知県名古屋市北区丸新町165 |
1997年4月（築29年） 地上7階 / 全25戸 |
| シェルモール楠 | 1,192万円 〜 1,783万円 | 愛知県名古屋市北区如意1丁目178 |
1996年10月（築30年） 地上7階 / 全32戸 |
| ソレイユ楠 | 527万円 〜 717万円 | 愛知県名古屋市北区西味鋺2丁目125 |
1995年10月（築31年） 地上7階 / 全27戸 |
| グラン・コート味鋺 | 1,203万円 〜 1,665万円 | 愛知県名古屋市北区西味鋺1丁目520 |
1997年3月（築29年） 地上10階 / 全33戸 |
| メゾンぷちすばる | 1,687万円 〜 2,222万円 | 愛知県名古屋市北区丸新町267 |
1997年10月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズマンション楠 | 1,679万円 〜 2,206万円 | 愛知県名古屋市北区楠5丁目513-1 |
1997年8月（築29年） 地上6階 / 全29戸 |
| セトル中味鋺 | 1,147万円 〜 1,664万円 | 愛知県名古屋市北区中味鋺3丁目220 |
1995年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| キャピタルシティ苗田 | 1,351万円 〜 1,820万円 | 愛知県名古屋市北区如意2丁目102 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全10戸 |
| 中野町壱番館 | 1,426万円 〜 1,859万円 | 愛知県春日井市中野町2丁目5-3 |
1995年3月（築31年） 地上3階 / 全11戸 |
| シャリテ西味鋺N | 1,365万円 〜 1,796万円 | 愛知県名古屋市北区西味鋺1丁目305 |
1997年8月（築29年） 地上4階 / 全10戸 |
| PATIO楠 | 1,260万円 〜 1,703万円 | 愛知県名古屋市北区中味鋺3丁目1002 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| 宝マンション中味鋺 | 1,344万円 〜 1,807万円 | 愛知県名古屋市北区中味鋺2丁目511-1 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全33戸 |
| エステート楠 | 1,349万円 〜 1,991万円 | 愛知県名古屋市北区大我麻町161 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| グローリアス春日山公園 | 1,601万円 〜 2,257万円 | 愛知県春日井市中新町2丁目4-4 |
1998年8月（築28年） 地上7階 / 全29戸 |
| シャトーエスポワール | 1,372万円 〜 1,800万円 | 愛知県名古屋市北区楠味鋺3丁目912 |
1995年4月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| ラビデンス味美 | 1,432万円 〜 2,094万円 | 愛知県春日井市中新町2丁目14-6 |
1995年7月（築31年） 地上5階 / 全24戸 |
| フロンティア味鋺 | 1,252万円 〜 1,636万円 | 愛知県名古屋市北区中味鋺1丁目211 |
1995年2月（築31年） 地上4階 / 全14戸 |
| パークウエスト2 | 1,088万円 〜 1,595万円 | 愛知県春日井市二子町2丁目8-10 |
1995年9月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セゾンド・志水 | 1,020万円 〜 1,378万円 | 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場下戸160-2 |
1996年1月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| ザ・シーン城北イーストスター | 2,053万円 〜 2,847万円 | 愛知県名古屋市北区成願寺1丁目6-6 |
1996年3月（築30年） 地上11階 / 全30戸 |
| ザ・シーン城北ウエストスター | 1,874万円 〜 2,847万円 | 愛知県名古屋市北区成願寺1丁目6-6 |
1996年3月（築30年） 地上11階 / 全40戸 |
| パークアベニュー | 1,560万円 〜 2,106万円 | 愛知県名古屋市西区比良1丁目317 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー如意 | 1,237万円 〜 1,612万円 | 愛知県名古屋市北区六が池町358 |
1995年7月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| ユニーブル二子山公園 | 1,805万円 〜 2,352万円 | 愛知県春日井市二子町1丁目11-5 |
1996年12月（築29年） 地上6階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 宝マンション楠第2 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市北区楠1丁目2007
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/6
3LDK 2階
2/6
4LDK 3階
3/6
3LDK 5階
4/6
2LDK 5階
5/6
4LDK 6階
6/6| 築年月（築年数） | 1997年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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