この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市北区中味鋺3丁目1002
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,257 万円 60m²の部屋
〜1,614 万円 60.77m²の部屋
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店舗内観
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店舗外観
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当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
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独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
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店舗内観
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名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,257万円60m²の部屋21万円 / m²
〜1,614万円60.77m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市北区中味鋺)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市北区中味鋺 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,374万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,354万円 | 98.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,257万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 1,239万円 | 98.5％ |
このマンションと、名古屋市北区中味鋺の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,257万円 (60m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 23万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,257万円 |
| 買取 | 754万円 〜 1,006万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.8万円60m²の部屋
〜7.08万円60.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
PATIO楠の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにPATIO楠が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 1階 | 2023年8月〜2024年1月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2022年4月〜2022年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2022年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 1階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.77m² | 3DK / 1階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 60.77m² | 3DK / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 1階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.77m² | 3DK / 1階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.78m² | 3LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.78m² | 3LDK / 1階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.77m² | 3DK / 3階 | 2016年3月〜2017年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.77m² | 3DK / 2階 | 2016年3月〜2017年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.77m² | 3DK / 2階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 60.77m² | 3DK / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.77m² | 3DK / 4階 | 2016年9月〜2016年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 60.77m² | 3DK / 2階 | 2016年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.77m² | 3DK / 2階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 6万円 / 月 | 60.77m² | 3DK / 4階 | 2016年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.77m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.77m² | 3DK / 1階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.77m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 1階 | 2014年8月〜2014年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.77m² | 3DK / 1階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.77m² | 3DK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.77m² | 3LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.77m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.77m² | 3LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.77m² | 3DK / 4階 | 2012年10月〜2013年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.77m² | 3DK / 4階 | 2012年10月〜2013年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.77m² | 3DK / 3階 | 2012年10月〜2013年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.77m² | 3DK / 2階 | 2012年10月〜2013年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 60.77m² | 3DK / 3階 | 2012年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.77m² | 3DK / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 60.77m² | 3DK / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.77m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.77m² | 3DK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 60.77m² | 3DK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.77m² | 3DK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.77m² | 3LDK / 3階 | 2010年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 60.70m² | 3DK / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.77m² | 3LDK / 2階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.77m² | 3LDK / 1階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.77m² | 3DK / 1階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
PATIO楠周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.03%、 2年前→1年前：-1.20%、 1年前→今年：5.06% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市北区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | PATIO楠 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区中味鋺3丁目1002 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】名古屋市立味鋺小学校
【周辺】名古屋市立北中学校
【周辺】名古屋市立北高等学校
【周辺】MEGAドンキホーテ 名古屋本店
【周辺】ファミリーマート 中あじま三丁目店
| 築年月（築年数） | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セトル中味鋺 | 1,167万円 〜 1,609万円 | 愛知県名古屋市北区中味鋺3丁目220 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 宝マンション中味鋺 | 1,364万円 〜 1,744万円 | 愛知県名古屋市北区中味鋺2丁目511-1 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全33戸 |
| メゾン・ド・イリス | 1,147万円 〜 1,618万円 | 愛知県名古屋市北区楠3丁目315-2 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトーエスポワール | 1,380万円 〜 1,722万円 | 愛知県名古屋市北区楠味鋺3丁目912 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| フロンティア味鋺 | 1,274万円 〜 1,581万円 | 愛知県名古屋市北区中味鋺1丁目211 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| 第2グリーンハイツ双葉 | 1,283万円 〜 1,640万円 | 愛知県名古屋市北区楠味鋺3丁目2327 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション楠 | 1,745万円 〜 2,191万円 | 愛知県名古屋市北区楠5丁目513-1 |
1997年8月（築28年） 地上6階 / 全29戸 |
| NDSマンション楠 | 1,218万円 〜 1,592万円 | 愛知県名古屋市北区楠味鋺3丁目2901 |
1994年9月（築31年） 地上5階 / 全23戸 |
| マノワールナガセ | 1,303万円 〜 1,656万円 | 愛知県名古屋市北区西味鋺3丁目343 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドステータス楠 | 1,135万円 〜 1,450万円 | 愛知県名古屋市北区楠1丁目1601 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全26戸 |
| グラン・コート味鋺 | 1,312万円 〜 1,637万円 | 愛知県名古屋市北区西味鋺1丁目520 |
1997年3月（築28年） 地上10階 / 全33戸 |
| メゾンドノールB | 1,190万円 〜 1,500万円 | 愛知県名古屋市北区楠1丁目617 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レインボー楠 | 1,622万円 〜 2,749万円 | 愛知県名古屋市北区楠1丁目507 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全15戸 |
| 宝マンション楠第2 | 1,555万円 〜 2,186万円 | 愛知県名古屋市北区楠1丁目2007 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全48戸 |
| メゾンドノールA | 1,190万円 〜 1,564万円 | 愛知県名古屋市北区楠1丁目506 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| 南山第2スカイハイツ | 1,114万円 〜 1,731万円 | 愛知県名古屋市北区楠味鋺5丁目610 |
1995年10月（築30年） 地上8階 / 全40戸 |
| ネオハイツ楠2 | 1,595万円 〜 2,359万円 | 愛知県名古屋市北区楠味鋺5丁目2406-1 |
1995年8月（築30年） 地上9階 / 全44戸 |
| ソレイユ楠 | 528万円 〜 682万円 | 愛知県名古屋市北区西味鋺2丁目125 |
1995年10月（築30年） 地上7階 / 全27戸 |
| サンライズ中野 | 1,040万円 〜 1,613万円 | 愛知県名古屋市北区三軒町38 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| シャリテ西味鋺N | 1,357万円 〜 1,701万円 | 愛知県名古屋市北区西味鋺1丁目305 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全10戸 |
| 宝マンション西味鋺第5 | 1,527万円 〜 1,859万円 | 愛知県名古屋市北区西味鋺2丁目217 |
1994年10月（築31年） 地上9階 / 全24戸 |
| ザ・シーン城北イーストスター | 2,171万円 〜 2,706万円 | 愛知県名古屋市北区成願寺1丁目6-6 |
1996年3月（築29年） 地上11階 / 全30戸 |
| ラビデンス味美 | 1,472万円 〜 2,047万円 | 愛知県春日井市中新町2丁目14-6 |
1995年7月（築30年） 地上5階 / 全24戸 |
| エスポワール五反田2 | 1,098万円 〜 1,426万円 | 愛知県名古屋市北区五反田町143 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| ザ・シーン城北ウエストスター | 1,800万円 〜 2,714万円 | 愛知県名古屋市北区成願寺1丁目6-6 |
1996年3月（築29年） 地上11階 / 全40戸 |
| NDSマンション楠公園 | 1,238万円 〜 1,772万円 | 愛知県名古屋市北区池花町244 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全13戸 |
| 宝マンション城北 | 1,884万円 〜 2,562万円 | 愛知県名古屋市北区安井4丁目14-68 |
1996年7月（築29年） 地上11階 / 全88戸 |
| ユニーブル二子山公園 | 1,848万円 〜 2,287万円 | 愛知県春日井市二子町1丁目11-5 |
1996年12月（築28年） 地上6階 / 全24戸 |
| パークウエスト2 | 1,101万円 〜 1,536万円 | 愛知県春日井市二子町2丁目8-10 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 中野町壱番館 | 1,459万円 〜 1,805万円 | 愛知県春日井市中野町2丁目5-3 |
1995年3月（築30年） 地上3階 / 全11戸 |
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