愛知県名古屋市北区楠味鋺3丁目2327
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
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【外観】
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【周辺】味鋺保育園
2/4
【周辺】市立味鋺小学校
3/4
【周辺】ブックオフ
4/4第2グリーンハイツ双葉の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
第2グリーンハイツ双葉の売却に役立つ情報をチェック！
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1,284万円 （21万円 / m²） 62m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
第2グリーンハイツ双葉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 7.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.69%、 2年前→1年前：4.20%、 1年前→今年：3.89% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.10% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市北区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,284万円 |
| 買取 | 771万円 〜 1,027万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.26万円 / 月 62m²の部屋
〜
6.25万円 / 月 63.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第2グリーンハイツ双葉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第2グリーンハイツ双葉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 63.50m² | 3LDK / 4階 | 2025年4月〜2025年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 63.50m² | 3LDK / 4階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 63.50m² | 3LDK / 3階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 63.50m² | 3LDK / 2階 | 2025年4月 |
| 5万円 / 月 | 63.50m² | 3LDK / 3階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 5万円 / 月 | 63.50m² | 3LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 5万円 / 月 | 63.50m² | 3LDK / 4階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年5月 |
| 5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 63.50m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 63.50m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 63.50m² | 3LDK / 1階 | 2016年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 63.50m² | 3LDK / 1階 | 2015年3月〜2016年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年11月 |
| 8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 6万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 6万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャトーエスポワール | 1,372万円 〜 1,800万円 | 愛知県名古屋市北区楠味鋺3丁目912 |
1995年4月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| NDSマンション楠 | 1,207万円 〜 1,651万円 | 愛知県名古屋市北区楠味鋺3丁目2901 |
1994年9月（築32年） 地上5階 / 全23戸 |
| パストラルN | 1,446万円 〜 1,893万円 | 愛知県名古屋市北区楠5丁目422 |
1993年5月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・イリス | 1,157万円 〜 1,692万円 | 愛知県名古屋市北区楠3丁目315-2 |
1994年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワールマンション | 1,301万円 〜 2,693万円 | 愛知県名古屋市北区中味鋺3丁目919 |
1993年8月（築33年） 地上5階 / 全13戸 |
| PATIO楠 | 1,260万円 〜 1,703万円 | 愛知県名古屋市北区中味鋺3丁目1002 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| ルソレイユ北館 | 1,043万円 〜 1,373万円 | 愛知県名古屋市北区楠4丁目214 |
1993年3月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| ネオハイツ楠2 | 1,560万円 〜 2,426万円 | 愛知県名古屋市北区楠味鋺5丁目2406-1 |
1995年8月（築31年） 地上9階 / 全44戸 |
| ラビデンス味美 | 1,432万円 〜 2,094万円 | 愛知県春日井市中新町2丁目14-6 |
1995年7月（築31年） 地上5階 / 全24戸 |
| セトル中味鋺 | 1,147万円 〜 1,664万円 | 愛知県名古屋市北区中味鋺3丁目220 |
1995年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 南山第2スカイハイツ | 1,113万円 〜 1,805万円 | 愛知県名古屋市北区楠味鋺5丁目610 |
1995年10月（築31年） 地上8階 / 全40戸 |
| パークウエスト2 | 1,088万円 〜 1,595万円 | 愛知県春日井市二子町2丁目8-10 |
1995年9月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォルス味鋺 | 453万円 〜 594万円 | 愛知県名古屋市北区東味鋺3丁目906 |
1994年2月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フロンティア味鋺 | 1,252万円 〜 1,636万円 | 愛知県名古屋市北区中味鋺1丁目211 |
1995年2月（築31年） 地上4階 / 全14戸 |
| サンライズ中野 | 1,040万円 〜 1,688万円 | 愛知県名古屋市北区三軒町38 |
1996年1月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| ファミール東海 | 1,428万円 〜 1,936万円 | 愛知県名古屋市北区西味鋺3丁目602 |
1993年8月（築33年） 地上6階 / 全17戸 |
| 中野町壱番館 | 1,426万円 〜 1,859万円 | 愛知県春日井市中野町2丁目5-3 |
1995年3月（築31年） 地上3階 / 全11戸 |
| フォルビテッツァ | 580万円 〜 764万円 | 愛知県春日井市味美白山町1丁目11-8 |
1993年10月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| ダイナース御幸弐番館 | 1,390万円 〜 2,236万円 | 愛知県春日井市御幸町3丁目1-1 |
1996年5月（築30年） 地上10階 / 全21戸 |
| ダイナース御幸壱番館 | 1,285万円 〜 1,958万円 | 愛知県春日井市御幸町3丁目1-1 |
1996年5月（築30年） 地上7階 / 全28戸 |
| グランドステータス楠 | 1,144万円 〜 1,538万円 | 愛知県名古屋市北区楠1丁目1601 |
1994年3月（築32年） 地上5階 / 全26戸 |
| マノワールナガセ | 1,230万円 〜 1,640万円 | 愛知県名古屋市北区西味鋺3丁目343 |
1995年1月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンエレガンス | 1,293万円 〜 1,711万円 | 愛知県名古屋市北区西味鋺3丁目507 |
1993年3月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| ベルニシキ・S | 1,175万円 〜 1,918万円 | 愛知県春日井市味美白山町2丁目9-26 |
1993年7月（築33年） 地上6階 / 全15戸 |
| NDSマンション楠公園 | 1,224万円 〜 1,833万円 | 愛知県名古屋市北区池花町244 |
1996年1月（築30年） 地上5階 / 全13戸 |
| 宝マンション西味鋺第3 | 1,173万円 〜 1,890万円 | 愛知県名古屋市北区西味鋺3丁目504 |
1993年3月（築33年） 地上6階 / 全23戸 |
| ベルニシキ・N | 1,216万円 〜 1,584万円 | 愛知県春日井市味美白山町2丁目9-1 |
1993年7月（築33年） 地上5階 / 全52戸 |
| メゾンドノールB | 1,204万円 〜 1,593万円 | 愛知県名古屋市北区楠1丁目617 |
1994年12月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| ボヌールコート | 1,414万円 〜 1,871万円 | 愛知県名古屋市北区楠1丁目616 |
1993年8月（築33年） 地上4階 / 全11戸 |
| メゾンドノールA | 1,228万円 〜 1,674万円 | 愛知県名古屋市北区楠1丁目506 |
1995年2月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 第2グリーンハイツ双葉 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市北区楠味鋺3丁目2327
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/3
3LDK 3階
2/3
3LDK 4階
3/3| 築年月（築年数） | 1994年7月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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