価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市北区西味鋺3丁目602
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,396 万円 65.34m²の部屋
〜1,800 万円 65.34m²の部屋
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弊社は司法書士法人が母体です！
相続や債務整理などの一連の手続きを１つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
店舗内観
地域に密着した不動産会社です。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
売却を行うにあたって必要なサービスも総合的にご提供いたします。
店舗外観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,396万円65.34m²の部屋21万円 / m²
〜1,800万円65.34m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,396万円 |
| 買取 | 838万円 〜 1,117万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.68万円65.34m²の部屋
〜8.58万円65.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミール東海の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール東海が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.34m² | 2LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.34m² | 2LDK / 6階 | 2020年5月〜2021年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.34m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月〜2021年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.34m² | 2LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月〜2019年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.34m² | 2LDK / 1階 | 2019年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.34m² | 2LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.24m² | 2LDK / 6階 | 2017年6月〜2018年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 65.34m² | 2LDK / 5階 | 2017年7月〜2017年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.34m² | 2LDK / 6階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 65.34m² | 2LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.34m² | 2LDK / 1階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 65.34m² | 2LDK / 6階 | 2014年10月〜2015年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.34m² | 2LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.34m² | 2LDK / 2階 | 2014年5月〜2015年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.34m² | 2LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.34m² | 2LDK / 1階 | 2014年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.34m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.34m² | 2LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.34m² | 2LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 66.24m² | 2LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 65.34m² | 2LDK / 6階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2012年8月〜2013年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.34m² | 2LDK / 3階 | 2013年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.34m² | 2LDK / 3階 | 2013年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.34m² | 2LDK / 2階 | 2012年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.34m² | 2LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.34m² | 2LDK / 3階 | 2012年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.34m² | 2LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.34m² | 2LDK / 4階 | 2012年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.34m² | 2LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.34m² | 2LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.34m² | 2LDK / 3階 | 2012年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.24m² | 2LDK / 6階 | 2011年2月〜2011年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.24m² | 2LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.34m² | 2LDK / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.34m² | 2LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.34m² | 2LDK / 1階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.34m² | 2LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 66.24m² | 2LDK / 3階 | 2009年11月〜2009年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ファミール東海周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.03%、 2年前→1年前：-1.20%、 1年前→今年：5.06% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市北区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ファミール東海 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区西味鋺3丁目602 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】名古屋市立西味鋺小学校
【周辺】名古屋市立北中学校
【周辺】名古屋市立北高等学校
【周辺】MEGAドンキホーテ 名古屋本店
【周辺】ファミリーマート 楠一丁目店
| 築年月（築年数） | 1993年8月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンエレガンス | 1,281万円 〜 1,607万円 | 愛知県名古屋市北区西味鋺3丁目507 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| マノワールナガセ | 1,303万円 〜 1,656万円 | 愛知県名古屋市北区西味鋺3丁目343 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宝マンション西味鋺第3 | 1,187万円 〜 1,814万円 | 愛知県名古屋市北区西味鋺3丁目504 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全23戸 |
| グランドステータス楠 | 1,135万円 〜 1,450万円 | 愛知県名古屋市北区楠1丁目1601 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全26戸 |
| メゾンドノールB | 1,190万円 〜 1,500万円 | 愛知県名古屋市北区楠1丁目617 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス西味鋺 | 1,311万円 〜 1,733万円 | 愛知県名古屋市北区西味鋺4丁目315 |
1991年8月（築34年） 地上5階 / 全14戸 |
| ボヌールコート | 1,367万円 〜 1,725万円 | 愛知県名古屋市北区楠1丁目616 |
1993年8月（築32年） 地上4階 / 全11戸 |
| メゾンドノールA | 1,190万円 〜 1,564万円 | 愛知県名古屋市北区楠1丁目506 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランドステータス林 | 973万円 〜 1,306万円 | 愛知県名古屋市北区楠1丁目406 |
1993年1月（築32年） 地上5階 / 全24戸 |
| セトル中味鋺 | 1,167万円 〜 1,609万円 | 愛知県名古屋市北区中味鋺3丁目220 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・イリス | 1,147万円 〜 1,618万円 | 愛知県名古屋市北区楠3丁目315-2 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワールマンション | 1,291万円 〜 2,557万円 | 愛知県名古屋市北区中味鋺3丁目919 |
1993年8月（築32年） 地上5階 / 全13戸 |
| パークハイツ楠 | 1,093万円 〜 1,483万円 | 愛知県名古屋市北区五反田町316 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全28戸 |
| 宝マンション西味鋺第5 | 1,527万円 〜 1,859万円 | 愛知県名古屋市北区西味鋺2丁目217 |
1994年10月（築31年） 地上9階 / 全24戸 |
| レジデンス落合 | 979万円 〜 1,666万円 | 愛知県名古屋市北区落合町163 |
1991年9月（築34年） 地上7階 / 全20戸 |
| ルソレイユ北館 | 1,030万円 〜 1,288万円 | 愛知県名古屋市北区楠4丁目214 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| パストラルN | 1,421万円 〜 1,775万円 | 愛知県名古屋市北区楠5丁目422 |
1993年5月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトーエスポワール | 1,380万円 〜 1,722万円 | 愛知県名古屋市北区楠味鋺3丁目912 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| フロンティア味鋺 | 1,274万円 〜 1,581万円 | 愛知県名古屋市北区中味鋺1丁目211 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| NDSマンション楠 | 1,218万円 〜 1,592万円 | 愛知県名古屋市北区楠味鋺3丁目2901 |
1994年9月（築31年） 地上5階 / 全23戸 |
| グランドハイツ長谷川-2 | 1,003万円 〜 1,333万円 | 愛知県名古屋市北区若鶴町348-1 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全14戸 |
| メゾン・ド・楠 | 1,213万円 〜 1,611万円 | 愛知県名古屋市北区若鶴町350 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| アイリスマンション | 901万円 〜 1,205万円 | 愛知県名古屋市北区楠4丁目819 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| 第2グリーンハイツ双葉 | 1,283万円 〜 1,640万円 | 愛知県名古屋市北区楠味鋺3丁目2327 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 中野町壱番館 | 1,459万円 〜 1,805万円 | 愛知県春日井市中野町2丁目5-3 |
1995年3月（築30年） 地上3階 / 全11戸 |
| ハウスブランシェ | 1,351万円 〜 1,836万円 | 愛知県名古屋市北区大我麻町116 |
1994年12月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラビデンス味美 | 1,472万円 〜 2,047万円 | 愛知県春日井市中新町2丁目14-6 |
1995年7月（築30年） 地上5階 / 全24戸 |
| はやしビジデンス | 666万円 〜 2,064万円 | 愛知県名古屋市北区中切町2丁目71 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全21戸 |
| ヴェルテックスJINNO | 1,697万円 〜 2,302万円 | 愛知県名古屋市北区中切町3丁目50-1 |
1992年6月（築33年） 地上5階 / 全12戸 |
| エクセル・1 | 1,491万円 〜 2,155万円 | 愛知県名古屋市西区大野木4丁目459 |
1994年7月（築31年） 地上5階 / 全14戸 |
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