価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市北区西味鋺3丁目504
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,187 万円 59.28m²の部屋
〜1,814 万円 75.71m²の部屋
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弊社は司法書士法人が母体です！
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店舗内観
地域に密着した不動産会社です。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
売却を行うにあたって必要なサービスも総合的にご提供いたします。
店舗外観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,187万円59.28m²の部屋20万円 / m²
〜1,814万円75.71m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宝マンション西味鋺第3が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 1,430万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 1,480万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年11月 |
| 1,399万円 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 1,450万円 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 1,180万円 | 65.60m² | 2LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 1,280万円 | 65.60m² | 2LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 1,380万円 | 65.60m² | 2LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 1,480万円 | 70.20m² | 3LDK / 4階 | 2017年6月 |
| 1,398万円 | 75.71m² | 4LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 998万円 | 70.20m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 998万円 | 70.20m² | 3LDK / 1階 | 2013年7月〜2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,187万円 |
| 買取 | 712万円 〜 950万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.47万円59.28m²の部屋
〜8.62万円75.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
宝マンション西味鋺第3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宝マンション西味鋺第3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 70.20m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 8万円 / 月 | 70.20m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 70.20m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
宝マンション西味鋺第3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.03%、 2年前→1年前：-1.20%、 1年前→今年：5.06% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市北区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 宝マンション西味鋺第3 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区西味鋺3丁目504 |
| 交通 |
|
【外観】2023年3月リフォーム完了！6階建て 2階角部屋の3ＬＤＫになります。東海交通事業城北線/比良駅より徒歩22分、名鉄小牧線/味鋺駅より徒歩26分、市バス「西味鋺」停まで徒歩5分です。
【エントランス】エントランスです。
【駐車場】マンション下部にある駐車場です。
【駐車場】マンション南側にある駐車場です。
【周辺】【名古屋市立西味鋺小学校】 名古屋市立西味鋺小【名古屋市立西味鋺小】「強く、正しく、やさしい西味鋺っ子の育成」を教育目標に掲げています。 100m
【周辺】名古屋市立北中学校【名古屋市立北中学校】「自主 創造 敬愛」を校訓に掲げています。 1080m
【周辺】名古屋楠幼稚園【名古屋楠幼稚園】●教育目標●大切なことはこつこつと積み上げていくこと●教育●好奇心や思いやり、芽生えてきたら大切にしてきちんと花を咲かせよう 490m
【周辺】【西味鋺保育園】 名古屋市立西味鋺保育園【名古屋市立西味鋺保育園】●受け入れ可能年齢●生後6か月から小学校就学前まで●開設時間●午前7時30分から午後7時30分まで（延長保育午後6時30分から午…
【周辺】ザ・ビッグエクスプレス味鋺店【ザ・ビッグエクスプレス味鋺店】●営業時間●9：00～21：00●定休日●なし 720m
【周辺】ピアゴ 味鋺店【ピアゴ 味鋺店】●営業時間●9：00～21：00●定休日●なし 970m
【周辺】B&Dドラッグストア味鋺【B&Dドラッグストア 味鋺店】現金以外にクレジットカードやバーコード決済も可能。●営業時間●9：00～21：00 740m
【周辺】かぶと歯科【かぶと歯科】歯科診療時間：9：30-13：00 14：30-19：30 休診日：木曜、日曜、祝日 260m
【周辺】くりきクリニック【くりきクリニック】内科・皮膚科診療時間：9：00-12：00 16：00-19：00休診日：水曜午後・土曜午後、日・祝日 860m
【周辺】名古屋味鋺郵便局【名古屋味鋺郵便局】駐車場2台あり、一部キャッシュレス決済可●郵便窓口●平日9～17時●貯金・保険窓口●平日9～16時●ATM●平日9～17時半/土日9 650m
| 築年月（築年数） | 1993年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンエレガンス | 1,281万円 〜 1,607万円 | 愛知県名古屋市北区西味鋺3丁目507 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| マノワールナガセ | 1,303万円 〜 1,656万円 | 愛知県名古屋市北区西味鋺3丁目343 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール東海 | 1,396万円 〜 1,800万円 | 愛知県名古屋市北区西味鋺3丁目602 |
1993年8月（築32年） 地上6階 / 全17戸 |
| グランドステータス楠 | 1,135万円 〜 1,450万円 | 愛知県名古屋市北区楠1丁目1601 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全26戸 |
| グランドステータス林 | 973万円 〜 1,306万円 | 愛知県名古屋市北区楠1丁目406 |
1993年1月（築32年） 地上5階 / 全24戸 |
| ボヌールコート | 1,367万円 〜 1,725万円 | 愛知県名古屋市北区楠1丁目616 |
1993年8月（築32年） 地上4階 / 全11戸 |
| メゾンドノールB | 1,190万円 〜 1,500万円 | 愛知県名古屋市北区楠1丁目617 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス西味鋺 | 1,311万円 〜 1,733万円 | 愛知県名古屋市北区西味鋺4丁目315 |
1991年8月（築34年） 地上5階 / 全14戸 |
| メゾンドノールA | 1,190万円 〜 1,564万円 | 愛知県名古屋市北区楠1丁目506 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| 宝マンション西味鋺第5 | 1,527万円 〜 1,859万円 | 愛知県名古屋市北区西味鋺2丁目217 |
1994年10月（築31年） 地上9階 / 全24戸 |
| パークハイツ楠 | 1,093万円 〜 1,483万円 | 愛知県名古屋市北区五反田町316 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全28戸 |
| レジデンス落合 | 979万円 〜 1,666万円 | 愛知県名古屋市北区落合町163 |
1991年9月（築34年） 地上7階 / 全20戸 |
| セトル中味鋺 | 1,167万円 〜 1,609万円 | 愛知県名古屋市北区中味鋺3丁目220 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・イリス | 1,147万円 〜 1,618万円 | 愛知県名古屋市北区楠3丁目315-2 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワールマンション | 1,291万円 〜 2,557万円 | 愛知県名古屋市北区中味鋺3丁目919 |
1993年8月（築32年） 地上5階 / 全13戸 |
| ルソレイユ北館 | 1,030万円 〜 1,288万円 | 愛知県名古屋市北区楠4丁目214 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランドハイツ長谷川-2 | 1,003万円 〜 1,333万円 | 愛知県名古屋市北区若鶴町348-1 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全14戸 |
| メゾン・ド・楠 | 1,213万円 〜 1,611万円 | 愛知県名古屋市北区若鶴町350 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| パストラルN | 1,421万円 〜 1,775万円 | 愛知県名古屋市北区楠5丁目422 |
1993年5月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フロンティア味鋺 | 1,274万円 〜 1,581万円 | 愛知県名古屋市北区中味鋺1丁目211 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| アイリスマンション | 901万円 〜 1,205万円 | 愛知県名古屋市北区楠4丁目819 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| NDSマンション楠 | 1,218万円 〜 1,592万円 | 愛知県名古屋市北区楠味鋺3丁目2901 |
1994年9月（築31年） 地上5階 / 全23戸 |
| ハウスブランシェ | 1,351万円 〜 1,836万円 | 愛知県名古屋市北区大我麻町116 |
1994年12月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| コーポラス城北 | 535万円 〜 1,343万円 | 愛知県名古屋市北区成願寺1丁目8-10 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| 第2グリーンハイツ双葉 | 1,283万円 〜 1,640万円 | 愛知県名古屋市北区楠味鋺3丁目2327 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| はやしビジデンス | 666万円 〜 2,064万円 | 愛知県名古屋市北区中切町2丁目71 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全21戸 |
| 中野町壱番館 | 1,459万円 〜 1,805万円 | 愛知県春日井市中野町2丁目5-3 |
1995年3月（築30年） 地上3階 / 全11戸 |
| エクセル・1 | 1,491万円 〜 2,155万円 | 愛知県名古屋市西区大野木4丁目459 |
1994年7月（築31年） 地上5階 / 全14戸 |
| ヴェルテックスJINNO | 1,697万円 〜 2,302万円 | 愛知県名古屋市北区中切町3丁目50-1 |
1992年6月（築33年） 地上5階 / 全12戸 |
| サンパレス | 1,382万円 〜 2,270万円 | 愛知県名古屋市西区比良1丁目269-2 |
1991年7月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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