価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市南区多賀2丁目7-11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
602 万円 22m²の部屋
〜891 万円 24.2m²の部屋
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13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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シルクハウスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
24.2m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
602万円22m²の部屋27万円 / m²
〜891万円24.2m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 602万円 |
買取 | 361万円 〜 482万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.11万円22m²の部屋
〜3.78万円24.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シルクハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシルクハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3万円 / 月 | 24.20m² | 1R / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
2.9万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2024年1月〜2024年4月 |
2.3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2023年11月 |
2.9万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2023年3月〜2023年10月 |
2.9万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2023年10月 |
2.9万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2022年9月〜2023年1月 |
2.9万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2022年4月〜2022年10月 |
2.9万円 / 月 | 24.20m² | 1R / 4階 | 2022年2月 |
3万円 / 月 | 24.20m² | 1R / 4階 | 2021年2月〜2022年1月 |
3.2万円 / 月 | 24.20m² | 1R / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
3万円 / 月 | 24.20m² | 1R / 3階 | 2019年11月〜2020年3月 |
3万円 / 月 | 24.20m² | 1R / 3階 | 2019年11月 |
2.9万円 / 月 | 24.20m² | 1R / 4階 | 2019年10月 |
2.9万円 / 月 | 24.20m² | 1R / 3階 | 2019年2月〜2019年9月 |
3万円 / 月 | 24.20m² | 1R / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
2.9万円 / 月 | 24.30m² | 1R / 4階 | 2018年7月〜2018年10月 |
3万円 / 月 | 24.30m² | 1R / 4階 | 2018年5月 |
3.2万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2018年4月 |
3.5万円 / 月 | 24.30m² | 1R / 3階 | 2017年11月〜2018年2月 |
3.2万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2017年11月〜2018年1月 |
3.2万円 / 月 | 24.30m² | 1R / 4階 | 2017年7月 |
3.5万円 / 月 | 24.30m² | 1R / 3階 | 2017年7月 |
3.2万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2015年8月〜2017年4月 |
3.5万円 / 月 | 24.30m² | 1R / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
3.2万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2015年4月〜2015年6月 |
3.2万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
3.2万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シルクハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、 2年前→1年前:3.39%、 1年前→今年:0.66% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シルクハウス |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区多賀2丁目7-11 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで340m」
【周辺】スーパー「サニーまで30m」
【周辺】公園「野間大池公園まで1200m」
築年月(築年数) | 1988年8月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エスポアールKANEKO | 1,632万円 〜 2,324万円 | 福岡県福岡市南区大池1丁目1-1 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全18戸 |
エステートモア大池通り | 678万円 〜 994万円 | 福岡県福岡市南区野間4丁目2-27 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全37戸 |
アミューズ野間 | 1,771万円 〜 2,673万円 | 福岡県福岡市南区野間4丁目6-16 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エンゼルス野間大池 | 1,255万円 〜 2,441万円 | 福岡県福岡市南区野間4丁目18-19 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全13戸 |
誠美マンション | 1,443万円 〜 2,636万円 | 福岡県福岡市南区野間4丁目18-16 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスポワール大池 | 460万円 〜 718万円 | 福岡県福岡市南区大池1丁目23-36 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全11戸 |
ユニバースマンション筑紫ケ丘 | 1,470万円 〜 2,720万円 | 福岡県福岡市南区若久1丁目32-20 |
1988年11月(築37年) 地上7階 / 全25戸 |
グレイス博多高宮 | 278万円 〜 557万円 | 福岡県福岡市南区野間3丁目5-24 |
1989年3月(築36年) 地上3階 / 全27戸 |
ローヤルマンション野間2 | 1,932万円 〜 2,883万円 | 福岡県福岡市南区野間2丁目3-32 |
1989年8月(築36年) 地上7階 / 全31戸 |
ライオンズマンション筑紫丘西 | 1,859万円 〜 2,517万円 | 福岡県福岡市南区若久1丁目27-2 |
1987年1月(築38年) 地上6階 / 全26戸 |
三愛シティライフ野間レイクビュー | 1,447万円 〜 2,610万円 | 福岡県福岡市南区柳河内2丁目3-49 |
1989年8月(築36年) 地上6階 / 全59戸 |
チュリス若久 | 1,720万円 〜 2,974万円 | 福岡県福岡市南区若久1丁目35-1 |
1988年11月(築37年) 地上8階 / 全63戸 |
ロマネスク筑紫丘 | 732万円 〜 1,296万円 | 福岡県福岡市南区筑紫丘2丁目9-1 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全11戸 |
クオリティハイツ | 1,775万円 〜 2,933万円 | 福岡県福岡市南区若久1丁目36-1 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全24戸 |
ライオンズマンション寺塚第3 | 1,259万円 〜 2,336万円 | 福岡県福岡市南区寺塚2丁目5-1 |
1989年5月(築36年) 地上7階 / 全33戸 |
ヴィラージュ野間 | 642万円 〜 1,594万円 | 福岡県福岡市南区野間2丁目7-13 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全28戸 |
皐月マンション高宮南 | 1,021万円 〜 4,115万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目16-7 |
1989年4月(築36年) 地上13階 / 全43戸 |
ダイナコート野間ガーデン | 1,156万円 〜 2,650万円 | 福岡県福岡市南区野間2丁目12-9 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全20戸 |
ライオンズマンション高宮南 | 921万円 〜 4,175万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目16-3 |
1988年1月(築37年) 地上11階 / 全28戸 |
パラシオ寺塚 | 608万円 〜 1,136万円 | 福岡県福岡市南区寺塚2丁目7-17 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴァリエ高宮 | 734万円 〜 1,072万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目16-27 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイム寺塚 | 1,025万円 〜 1,528万円 | 福岡県福岡市南区寺塚1丁目4-18 |
1988年7月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション寺塚 | 1,182万円 〜 2,488万円 | 福岡県福岡市南区寺塚2丁目19-1 |
1987年8月(築38年) 地上7階 / 全18戸 |
ボヌール高宮 | 2,516万円 〜 3,381万円 | 福岡県福岡市南区多賀1丁目2-4 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヒューゲル多賀 | 775万円 〜 1,925万円 | 福岡県福岡市南区多賀1丁目1-22 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全9戸 |
ダイカンプラザロワール寺塚 | 980万円 〜 2,587万円 | 福岡県福岡市南区寺塚2丁目13-7 |
1989年4月(築36年) 地上11階 / 全21戸 |
ロイヤルアーク寺塚 | 1,857万円 〜 2,993万円 | 福岡県福岡市南区寺塚2丁目16-1 |
1989年10月(築36年) 地上5階 / 全14戸 |
メルローズ寺塚 | 1,515万円 〜 2,490万円 | 福岡県福岡市南区寺塚1丁目21-1 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全10戸 |
ライオンズマンション寺塚第2 | 1,667万円 〜 2,372万円 | 福岡県福岡市南区寺塚2丁目13-11 |
1988年9月(築37年) 地上7階 / 全17戸 |
若久倶楽部アテリオ | 1,932万円 〜 2,703万円 | 福岡県福岡市南区若久2丁目35-1 |
1990年4月(築35年) 地上3階 / 全9戸 |
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