この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市北区田幡2丁目12-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,070 万円 24.61m²の部屋
〜1,283 万円 24.61m²の部屋
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店舗外観
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店舗内観
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
アソシエ黒川の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
24.61m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
24.61m² | ワンルーム | 北東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.1万円 |
24.61m² | ワンルーム | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,070万円24.61m²の部屋43万円 / m²
〜1,283万円24.61m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市北区田幡)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市北区田幡 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 733万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 708万円 | 96.7％ |
| 築15年(8年後) | 667万円 | 91.0％ |
| 築20年(13年後) | 626万円 | 85.4％ |
| 築25年(18年後) | 584万円 | 79.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 1,070万円 | 100％ |
| 3年後(築10年) | 1,034万円 | 96.7％ |
| 8年後(築15年) | 974万円 | 91.0％ |
| 13年後(築20年) | 914万円 | 85.4％ |
| 18年後(築25年) | 854万円 | 79.8％ |
このマンションと、名古屋市北区田幡の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,070万円 (24.61m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,070万円 |
| 買取 | 642万円 〜 856万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.39万円24.61m²の部屋
〜7.11万円24.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アソシエ黒川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアソシエ黒川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 24.61m² | 1R / 4階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 6万円 / 月 | 24.61m² | 1R / 2階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.61m² | 1R / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.61m² | 1R / 3階 | 2024年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2023年12月〜2024年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 1階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 1階 | 2023年3月〜2023年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2022年8月〜2023年1月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2022年8月〜2023年1月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2022年2月〜2022年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2022年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 1階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.61m² | 1R / 4階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 5万円 / 月 | 24.61m² | 1R / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 5万円 / 月 | 24.61m² | 1R / 2階 | 2021年1月 |
| 5万円 / 月 | 24.61m² | 1R / 3階 | 2020年10月 |
| 5万円 / 月 | 24.61m² | 1R / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.61m² | 1R / 3階 | 2020年2月 |
| 5万円 / 月 | 24.61m² | 1R / 2階 | 2020年2月 |
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アソシエ黒川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.03%、 2年前→1年前：-1.20%、 1年前→今年：5.06% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市北区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アソシエ黒川 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区田幡2丁目12-10 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】
【地図】
【周辺】コープくろかわ（373m）
【周辺】セブンイレブン 名古屋黒川駅前店（116m）
【周辺】Pegasus薬店（405m）
【周辺】大山クリニック（809m）
【周辺】名古屋黒川郵便局（346m）
【周辺】DCMカーマ 21名古屋城北店（1142m）
【周辺】ピアゴ ラ フーズコア 黒川店（640m）
【周辺】ローソンストア100 LS黒川駅前店（118m）
| 築年月（築年数） | 2018年3月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月24日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| EAURAVINE | 1,217万円 〜 2,612万円 | 愛知県名古屋市北区志賀南通1丁目24-2 |
2018年2月（築7年） 地上12階 / 全44戸 |
| パルティール黒川アネックス | 1,112万円 〜 1,361万円 | 愛知県名古屋市北区田幡2丁目18-10 |
2019年10月（築6年） 地上14階 / 全75戸 |
| プレミアム黒川 | 1,041万円 〜 1,355万円 | 愛知県名古屋市北区志賀南通2丁目3 |
2017年8月（築8年） 地上10階 / 全43戸 |
| ラドゥセール黒川 | 1,036万円 〜 1,285万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通2丁目14 |
2020年1月（築5年） 地上12階 / 全105戸 |
| GKfanレジデンス | 1,576万円 〜 2,563万円 | 愛知県名古屋市北区志賀南通2丁目4-1 |
2016年3月（築9年） 地上9階 / 全38戸 |
| パルティール黒川本通り | 1,023万円 〜 1,275万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通3丁目49 |
2020年2月（築5年） 地上14階 / 全44戸 |
| エルスタンザ黒川 | 1,183万円 〜 1,972万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通3丁目45-1 |
2018年1月（築7年） 地上10階 / 全44戸 |
| サンメゾン黒川名城公園 | 3,155万円 〜 3,753万円 | 愛知県名古屋市北区金城3丁目5-5 |
2017年2月（築8年） 地上11階 / 全29戸 |
| シンフォニー城見 | 2,378万円 〜 3,696万円 | 愛知県名古屋市北区城見通2丁目2 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全4戸 |
| ポレスター黒川 | 3,195万円 〜 3,939万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通5丁目8-3 |
2019年7月（築6年） 地上13階 / 全36戸 |
| Ceres志賀本通 | 1,195万円 〜 4,454万円 | 愛知県名古屋市北区志賀本通1丁目33 |
2019年11月（築6年） 地上15階 / 全118戸 |
| ラドゥセール志賀本通2 | 1,056万円 〜 1,561万円 | 愛知県名古屋市北区志賀本通1丁目14 |
2019年12月（築5年） 地上13階 / 全108戸 |
| シャンブルクレール名城 | 2,772万円 〜 3,755万円 | 愛知県名古屋市北区柳原3丁目10-9 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全14戸 |
| エテルナ黒川 | 1,361万円 〜 1,633万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通5丁目17 |
2019年7月（築6年） 地上5階 / 全9戸 |
| ロイヤルアンコール | 1,139万円 〜 1,387万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通5丁目16-1 |
2017年2月（築8年） 地上10階 / 全36戸 |
| REGALO | 953万円 〜 2,383万円 | 愛知県名古屋市北区城見通1丁目6 |
2018年11月（築7年） 地上10階 / 全76戸 |
| S-RESIDENCE志賀本通 | 1,065万円 〜 1,324万円 | 愛知県名古屋市北区志賀本通1丁目43 |
2019年1月（築6年） 地上9階 / 全88戸 |
| ルヴァン志賀本通 | 1,353万円 〜 1,585万円 | 愛知県名古屋市北区猿投町7 |
2020年2月（築5年） 地上7階 / 全24戸 |
| プルミエ志賀本通 | 1,205万円 〜 1,913万円 | 愛知県名古屋市北区志賀本通2丁目27-2 |
2018年1月（築7年） 地上9階 / 全60戸 |
| MELDIA名城公園 | 1,130万円 〜 1,565万円 | 愛知県名古屋市北区清水3丁目19-11 |
2019年3月（築6年） 地上10階 / 全27戸 |
| グランメゾン黒川 | 1,100万円 〜 1,441万円 | 愛知県名古屋市北区浪打町1丁目32-3 |
2018年9月（築7年） 地上10階 / 全90戸 |
| アスティオン | 1,308万円 〜 2,450万円 | 愛知県名古屋市北区志賀本通2丁目21 |
2017年3月（築8年） 地上8階 / 全21戸 |
| Premiere | 1,593万円 〜 1,849万円 | 愛知県名古屋市北区志賀町5丁目18 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全8戸 |
| ファスティーナ志賀本通 | 1,152万円 〜 2,132万円 | 愛知県名古屋市北区志賀本通2丁目32 |
2019年3月（築6年） 地上10階 / 全54戸 |
| ルミエール | 1,889万円 〜 2,323万円 | 愛知県名古屋市北区志賀本通2丁目18 |
2018年5月（築7年） 地上10階 / 全19戸 |
| エクセラ志賀本通 | 1,313万円 〜 1,717万円 | 愛知県名古屋市北区志賀本通2丁目34-2 |
2016年3月（築9年） 地上10階 / 全36戸 |
| エテルノTAKI | 1,207万円 〜 2,830万円 | 愛知県名古屋市北区志賀本通2丁目42 |
2017年1月（築8年） 地上10階 / 全34戸 |
| ジュネス清水 | 3,051万円 〜 4,787万円 | 愛知県名古屋市北区清水2丁目1-11 |
2019年3月（築6年） 地上11階 / 全30戸 |
| クレスト上名古屋 | 1,973万円 〜 3,477万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋4丁目3-15 |
2018年11月（築7年） 地上4階 / 全8戸 |
| DIAMONDMOON | 1,210万円 〜 1,727万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋3丁目21-1 |
2019年8月（築6年） 地上11階 / 全44戸 |
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