価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市北区杉村1丁目20-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,392 万円 45m²の部屋
〜1,703 万円 49.41m²の部屋
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店舗内観
地域に密着した不動産会社です。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
売却を行うにあたって必要なサービスも総合的にご提供いたします。
店舗外観
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店舗内観
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店舗内観
スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,392万円45m²の部屋31万円 / m²
〜1,703万円49.41m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,392万円 |
| 買取 | 835万円 〜 1,114万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.87万円45m²の部屋
〜6.87万円49.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第1クリスタルハイツヨシダの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第1クリスタルハイツヨシダが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2018年1月〜2018年10月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2017年12月 |
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第1クリスタルハイツヨシダ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.03%、 2年前→1年前：-1.20%、 1年前→今年：5.06% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市北区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第1クリスタルハイツヨシダ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区杉村1丁目20-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】コンビニ「ファミリーマート杉村一丁目店まで140m」
【周辺】スーパー「ナフコまで320m」
【周辺】ドラッグストア 「ドラッグスギヤマまで410m」
【周辺】郵便局「杉村郵便局まで330m」
【周辺】病院「おおすぎハツノ内科クリニックまで510m」
【周辺】幼稚園、保育園「ゼンヌ幼稚園まで400m」
| 築年月（築年数） | 1989年2月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 5戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カーサ永 | 1,142万円 〜 1,636万円 | 愛知県名古屋市北区杉村1丁目19-12 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全7戸 |
| レジデンス杉村 | 1,039万円 〜 1,587万円 | 愛知県名古屋市北区杉村1丁目26-10 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全16戸 |
| ハートイン尼ケ坂 | 535万円 〜 727万円 | 愛知県名古屋市北区杉村1丁目1-7 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全1戸 |
| ダイアパレス東白壁ウエストヒルD棟 | 2,157万円 〜 3,407万円 | 愛知県名古屋市東区芳野3丁目6-4 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全254戸 |
| ダイアパレス東白壁センターヒルC棟 | 1,295万円 〜 1,733万円 | 愛知県名古屋市東区芳野3丁目6-4 |
1988年2月（築37年） 地上9階 / 全37戸 |
| ダイアパレス東白壁サウスヒルB棟 | 2,051万円 〜 3,359万円 | 愛知県名古屋市東区芳野3丁目6-4 |
1988年2月（築37年） 地上11階 / 全253戸 |
| ベルフォーラム芳野 | 1,103万円 〜 1,668万円 | 愛知県名古屋市東区芳野1丁目19-3 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| ダイアパレス東白壁イーストヒルA棟 | 1,582万円 〜 2,933万円 | 愛知県名古屋市東区芳野3丁目6-4 |
1988年2月（築37年） 地上8階 / 全120戸 |
| ライオンズマンション白壁の丘 | 2,609万円 〜 3,879万円 | 愛知県名古屋市東区白壁3丁目27-8 |
1988年5月（築37年） 地上10階 / 全27戸 |
| ドミール・オガワ | 948万円 〜 2,889万円 | 愛知県名古屋市北区大杉2丁目12-21 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ生駒 | 813万円 〜 1,727万円 | 愛知県名古屋市北区生駒町7丁目145-3 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全15戸 |
| コーポ白壁 | 1,090万円 〜 1,548万円 | 愛知県名古屋市北区大杉1丁目22-3 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライフオン生駒東棟 | 1,547万円 〜 2,056万円 | 愛知県名古屋市北区生駒町6丁目123 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| ライフオン生駒西棟 | 1,524万円 〜 1,808万円 | 愛知県名古屋市北区生駒町6丁目115 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| 志水ハイツ | 545万円 〜 740万円 | 愛知県名古屋市東区芳野1丁目15-15 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルート19徳川 | 500万円 〜 1,349万円 | 愛知県名古屋市東区徳川2丁目6-16 |
1990年3月（築35年） 地上9階 / 全15戸 |
| ライフステージ徳川 | 585万円 〜 1,764万円 | 愛知県名古屋市東区徳川2丁目5-5 |
1991年1月（築34年） 地上8階 / 全24戸 |
| エクセルヤマヒロ | 1,690万円 〜 2,607万円 | 愛知県名古屋市東区徳川2丁目7-22 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| プロクシィスクエア徳川 | 505万円 〜 954万円 | 愛知県名古屋市東区徳川2丁目15-4 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エール | 1,199万円 〜 2,263万円 | 愛知県名古屋市北区城東町6丁目141 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全16戸 |
| エスポアール・トモエ | 615万円 〜 1,353万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目22-5 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全13戸 |
| 酒井ハイツ | 1,200万円 〜 1,853万円 | 愛知県名古屋市北区大杉2丁目5-4 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユーハウス白壁 | 1,330万円 〜 3,069万円 | 愛知県名古屋市東区赤塚町9 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メナージュ徳川 | 1,790万円 〜 2,396万円 | 愛知県名古屋市東区徳川2丁目9-18 |
1988年7月（築37年） 地上10階 / 全30戸 |
| サン大曽根 | 1,878万円 〜 3,026万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根2丁目3-5 |
1990年5月（築35年） 地上12階 / 全33戸 |
| プレズ名古屋徳川 | 726万円 〜 1,496万円 | 愛知県名古屋市東区山口町3-17 |
1987年7月（築38年） 地上6階 / 全15戸 |
| メゾンシャンピオネ | 634万円 〜 874万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町1-2 |
1987年4月（築38年） 地上6階 / 全16戸 |
| シャトー森下 | 407万円 〜 704万円 | 愛知県名古屋市東区大曽根2丁目5-8 |
1988年6月（築37年） 地上6階 / 全18戸 |
| 徳川アローフィンハイツ | 486万円 〜 655万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目309-7 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全3戸 |
| ひまわり館1st. | 1,846万円 〜 2,565万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根2丁目8-51 |
1989年9月（築36年） 地上6階 / 全8戸 |
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