愛知県名古屋市北区志賀町5丁目18
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,656 万円 40.15m²の部屋
〜1,906 万円 40.15m²の部屋
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【外観】外観
1/9
【エントランス】
2/9
【地図】
3/9
【周辺】ピアゴラフーズコア黒川店 徒歩8分。 630m
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【周辺】ナフコトミダ瑠璃光店 徒歩12分。 900m
5/9
【周辺】ファミリーマート志賀町店 徒歩3分。 230m
6/9
【周辺】セブンイレブン名古屋龍ノ口町1丁目店 徒歩7分。 550m
7/9
【周辺】V・drug辻本通店 徒歩4分。 320m
8/9
【周辺】V・drug瑠璃光店 徒歩12分。 930m
9/9Premiereの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,656万円 （41万円 / m²） 40.15m²の部屋
〜1,906万円 （47万円 / m²） 40.15m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(名古屋市北区志賀町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 1,581万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 1,547万円 | 97.8％ |
| 築15年(7年後) | 1,459万円 | 92.2％ |
| 築20年(12年後) | 1,371万円 | 86.7％ |
| 築25年(17年後) | 1,283万円 | 81.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 1,656万円 |
| 2年後(築10年) | 97.8％ | 1,620万円 |
| 7年後(築15年) | 92.2％ | 1,528万円 |
| 12年後(築20年) | 86.7％ | 1,435万円 |
| 17年後(築25年) | 81.1％ | 1,343万円 |
このマンションと、名古屋市北区志賀町の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,656万円 (40.15m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 40万円 / m² |
Premiere周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 9.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.06%、 2年前→1年前：4.11%、 1年前→今年：4.87% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市北区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,656万円 |
| 買取 | 994万円 〜 1,325万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.42万円 / 月 40.15m²の部屋
〜
8.2万円 / 月 40.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Premiereの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにPremiereが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 40.15m² | 1LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 40.15m² | 1LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 40.15m² | 1LDK / 3階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 40.15m² | 1LDK / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 40.15m² | 1LDK / 3階 | 2024年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 40.15m² | 1LDK / 4階 | 2021年9月 |
| 7万円 / 月 | 40.15m² | 1LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 40.15m² | 1LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.15m² | 1LDK / 1階 | 2020年9月 |
| 7万円 / 月 | 40.15m² | 1LDK / 3階 | 2020年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 40.15m² | 1LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 40.15m² | 1LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エテルナ黒川 | 1,310万円 〜 1,764万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通5丁目17 |
2019年7月（築7年） 地上5階 / 全9戸 |
| ロイヤルアンコール | 1,102万円 〜 1,506万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通5丁目16-1 |
2017年2月（築9年） 地上10階 / 全36戸 |
| ポレスター黒川 | 2,993万円 〜 4,142万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通5丁目8-3 |
2019年7月（築7年） 地上13階 / 全36戸 |
| エルスタンザ黒川 | 1,143万円 〜 2,125万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通3丁目45-1 |
2018年1月（築8年） 地上10階 / 全44戸 |
| パルティール黒川本通り | 1,370万円 〜 1,880万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通3丁目49 |
2020年2月（築6年） 地上14階 / 全48戸 |
| ルヴァン志賀本通 | 1,451万円 〜 1,682万円 | 愛知県名古屋市北区猿投町7 |
2020年2月（築6年） 地上7階 / 全24戸 |
| Ceres志賀本通 | 1,254万円 〜 4,614万円 | 愛知県名古屋市北区志賀本通1丁目33 |
2019年11月（築6年） 地上15階 / 全118戸 |
| S-RESIDENCE志賀本通 | 1,102万円 〜 1,355万円 | 愛知県名古屋市北区志賀本通1丁目43 |
2019年1月（築7年） 地上9階 / 全88戸 |
| プルミエ志賀本通 | 1,293万円 〜 2,040万円 | 愛知県名古屋市北区志賀本通2丁目27-2 |
2018年1月（築8年） 地上9階 / 全60戸 |
| ラドゥセール黒川 | 1,002万円 〜 1,395万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通2丁目14 |
2020年1月（築6年） 地上12階 / 全105戸 |
| ファスティーナ志賀本通 | 1,235万円 〜 2,253万円 | 愛知県名古屋市北区志賀本通2丁目32 |
2019年3月（築7年） 地上10階 / 全54戸 |
| エクセラ志賀本通 | 1,411万円 〜 1,823万円 | 愛知県名古屋市北区志賀本通2丁目34-2 |
2016年3月（築10年） 地上10階 / 全36戸 |
| トリニティM・M | 1,027万円 〜 1,206万円 | 愛知県名古屋市北区辻本通3丁目 |
2017年10月（築8年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラドゥセール志賀本通2 | 1,107万円 〜 1,614万円 | 愛知県名古屋市北区志賀本通1丁目14 |
2019年12月（築6年） 地上13階 / 全108戸 |
| GKfanレジデンス | 1,655万円 〜 2,809万円 | 愛知県名古屋市北区志賀南通2丁目4-1 |
2016年3月（築10年） 地上9階 / 全38戸 |
| エテルノTAKI | 1,297万円 〜 2,985万円 | 愛知県名古屋市北区志賀本通2丁目42 |
2017年1月（築9年） 地上10階 / 全34戸 |
| アスティオン | 1,387万円 〜 2,570万円 | 愛知県名古屋市北区志賀本通2丁目21 |
2017年3月（築9年） 地上8階 / 全21戸 |
| プレミアム黒川 | 1,026万円 〜 1,498万円 | 愛知県名古屋市北区志賀南通2丁目3 |
2017年8月（築9年） 地上10階 / 全43戸 |
| ルミエール | 1,997万円 〜 2,427万円 | 愛知県名古屋市北区志賀本通2丁目18 |
2018年5月（築8年） 地上10階 / 全19戸 |
| グランメゾン黒川 | 1,063万円 〜 1,563万円 | 愛知県名古屋市北区浪打町1丁目32-3 |
2018年9月（築7年） 地上10階 / 全90戸 |
| ドゥナーレ辻町 | 876万円 〜 2,124万円 | 愛知県名古屋市北区辻町2丁目50 |
2018年8月（築8年） 地上8階 / 全90戸 |
| EAURAVINE | 1,174万円 〜 2,810万円 | 愛知県名古屋市北区志賀南通1丁目24-2 |
2018年2月（築8年） 地上12階 / 全44戸 |
| パルティール黒川アネックス | 1,095万円 〜 1,503万円 | 愛知県名古屋市北区田幡2丁目18-10 |
2019年10月（築6年） 地上14階 / 全75戸 |
| アソシエ黒川 | 1,050万円 〜 1,413万円 | 愛知県名古屋市北区田幡2丁目12-10 |
2018年3月（築8年） 地上4階 / 全14戸 |
| CREDO若葉通 | 1,221万円 〜 1,460万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通2丁目12 |
2017年3月（築9年） 地上11階 / 全31戸 |
| プレサンスロジェ黒川 | 3,733万円 〜 4,985万円 | 愛知県名古屋市北区田幡1丁目13-25 |
2017年2月（築9年） 地上15階 / 全29戸 |
| パークナード平安通 | 3,113万円 〜 3,715万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通4丁目11 |
2018年1月（築8年） 地上14階 / 全39戸 |
| EsTRUTHPlusNORTH-NAGOYA | 1,199万円 〜 1,455万円 | 愛知県名古屋市北区杉栄町4丁目92-2 |
2019年8月（築7年） 地上10階 / 全45戸 |
| MX-2 | 1,173万円 〜 1,643万円 | 愛知県名古屋市北区長田町4丁目67-1 |
2017年6月（築9年） 地上4階 / 全15戸 |
| カルマート | 1,148万円 〜 1,431万円 | 愛知県名古屋市北区杉栄町3丁目69-1 |
2019年1月（築7年） 地上10階 / 全40戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | Premiere |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市北区志賀町5丁目18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/7
1LDK 2階
2/7
1LDK 2階
3/7
1LDK 3階
4/7
1LDK 3階
5/7
1LDK 4階
6/7
1LDK 4階
7/7| 築年月（築年数） | 2018年3月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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