価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市南区高木3丁目1-26
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,283 万円 84.62m²の部屋
〜1,784 万円 95.02m²の部屋
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店舗内観
信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます！不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ！！
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エリアに詳しい専門スタッフが対応します
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南区・城南区・那珂川市限定の売買専門店
福岡市南区・城南区・那珂川市をエリアとした地域密着型の不動産売買店です。お客様の不安や疑問を解決して安心して不動産の売却・購入をお手伝いさせていただきます。
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リロの売買・リロの賃貸でお馴染み♪
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
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TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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宅地建物取引士が、豊富な経験を活かします
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多店舗展開のネットワークが強味です
お客様のご要望をしっかりとお聞きし、多店舗展開によるネットワークを活用した販売活動を行います。売買契約の締結、物件の引き渡しまで、早期売却に向けサポートをいたします。お急ぎで売却をご検討のお客様には、ＦＵＫＵＹＡグループでの買取サービスがございます。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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グランディアは福岡のマンションデベロッパーとして今年で22年目を迎えます。マンションを隅々まで知り尽くしたノウハウで、お客様の不動産売買を力強くお手伝いします。ぜひご相談ください！
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太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
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弊社は、暮らしによりそう西部ガスグループの一員として、心地よい住まいをつぎのお客さまへ住みつなぐお手伝いをしています。
ファミリータイプの区分マンションや戸建住宅の買取りをはじめ、リフォーム・リノベーションなど幅広く住まいまわりの事業を行っております。
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どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております！お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます！
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,283万円84.62m²の部屋15万円 / m²
〜1,784万円95.02m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに高木サンハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,200万円 | 84.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 1,250万円 | 84.62m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月 |
| 1,200万円 | 84.62m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 1,350万円 | 84.62m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月 |
| 1,790万円 | 95.02m² | 3LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 1,250万円 | 95.02m² | 4LDK / 5階 | 2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,283万円 |
| 買取 | 770万円 〜 1,026万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
7.42万円84.62m²の部屋
〜9.55万円95.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
高木サンハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに高木サンハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 84.62m² | 3LDK / 3階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 84.62m² | 3LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
高木サンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 8.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.25%、 2年前→1年前：5.21%、 1年前→今年：0.65% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.07% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 高木サンハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市南区高木3丁目1-26 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】福岡高木郵便局
| 築年月（築年数） | 1981年11月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第一善コーポ | 1,314万円 〜 1,718万円 | 福岡県福岡市南区高木3丁目1-24 |
1982年1月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| M・Tビル3 | 1,203万円 〜 1,645万円 | 福岡県福岡市南区高木3丁目10-22 |
1982年1月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| M・Tビル2 | 1,203万円 〜 1,529万円 | 福岡県福岡市南区高木3丁目10-3 |
1982年1月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション高木 | 1,021万円 〜 2,049万円 | 福岡県福岡市南区高木3丁目5-33 |
1982年10月（築43年） 地上5階 / 全44戸 |
| ロワールマンション井尻 | 740万円 〜 994万円 | 福岡県福岡市南区井尻1丁目32-11 |
1982年10月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンダクトヴィレッジ井尻ノース | 1,218万円 〜 2,034万円 | 福岡県福岡市南区井尻1丁目33-11 |
1982年11月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 谷ハイツ | 1,618万円 〜 1,993万円 | 福岡県福岡市南区高木1丁目12-12 |
1982年9月（築43年） 地上4階 / 全24戸 |
| メゾーンハウス83' | 1,451万円 〜 1,945万円 | 福岡県福岡市南区横手2丁目13-43 |
1983年8月（築42年） 地上4階 / 全24戸 |
| ベルメゾン大橋壱番館 | 744万円 〜 3,216万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目25-13 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全9戸 |
| パークサイド筑紫通り | 1,002万円 〜 1,577万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目29-26 |
1983年2月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンマンション大橋 | 882万円 〜 1,191万円 | 福岡県福岡市南区横手4丁目1-29 |
1982年2月（築43年） 地上5階 / 全25戸 |
| ベーネ駅前通り | 681万円 〜 948万円 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目4-13 |
1980年11月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 清水ハイツ | 1,320万円 〜 1,721万円 | 福岡県福岡市南区横手2丁目6-27 |
1982年1月（築43年） 地上4階 / 全20戸 |
| コーポアンセスター | 1,365万円 〜 1,788万円 | 福岡県福岡市南区横手4丁目2-22 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スカイマンション井尻 | 626万円 〜 2,185万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目1-10 |
1983年9月（築42年） 地上4階 / 全29戸 |
| ハッピーエステート横手 | 842万円 〜 1,110万円 | 福岡県福岡市南区横手2丁目11-5 |
1980年2月（築45年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンパークマンション大橋6 | 386万円 〜 622万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目19-39 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| プレスト大橋5 | 346万円 〜 549万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目19-38 |
1983年10月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| 日商岩井リバーサイドマンションB棟 | 1,499万円 〜 2,517万円 | 福岡県福岡市南区横手4丁目7-9 |
1982年3月（築43年） 地上14階 / 全82戸 |
| 日商岩井リバーサイドマンションA棟 | 1,264万円 〜 2,359万円 | 福岡県福岡市南区横手4丁目7-10 |
1982年3月（築43年） 地上14階 / 全92戸 |
| OIビル鬼倉 | 616万円 〜 916万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目13-9 |
1981年1月（築44年） 地上5階 / 全1戸 |
| アーバン大橋 | 547万円 〜 1,645万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目12-3 |
1980年5月（築45年） 地上5階 / 全17戸 |
| ユー大橋 | 1,490万円 〜 2,017万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目14-18 |
1980年1月（築45年） 地上5階 / 全6戸 |
| 新栄アンピール井尻 | 1,084万円 〜 1,446万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目17-40 |
1983年11月（築41年） 地上5階 / 全25戸 |
| エメラルドマンション井尻 | 583万円 〜 1,515万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目9-1 |
1983年2月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レインボービル1 | 1,282万円 〜 2,314万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目1-16 |
1982年9月（築43年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 大橋バーデンハイツ | 1,136万円 〜 1,746万円 | 福岡県福岡市南区横手4丁目13-35 |
1981年8月（築44年） 地上9階 / 全77戸 |
| 河村レジデンス | 663万円 〜 979万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目14-3 |
1980年10月（築45年） 地上4階 / 全17戸 |
| イトーピア大橋マンション | 1,464万円 〜 2,106万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目2-28 |
1983年9月（築42年） 地上6階 / 全46戸 |
| 井尻中央マンション | 1,185万円 〜 1,685万円 | 福岡県福岡市南区横手南町4-5 |
1983年7月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
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