価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市南区清水3丁目23-20
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,548 万円 58m²の部屋
〜2,271 万円 58.96m²の部屋
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福岡市南区・城南区・那珂川市をエリアとした地域密着型の不動産売買店です。お客様の不安や疑問を解決して安心して不動産の売却・購入をお手伝いさせていただきます。
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不動産を「売る」経験をされている方はほとんどいません。売る理由も状況も異なるため、売却相談者様の希望を叶えるためには、個別の提案が必要となります。スタッフ総計2,000件を超える仲介取引にて培った、売却相談者様の希望を叶える「引き出し」の多さが弊社最大の強みです。お気軽にご相談ください。
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太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,548万円58m²の部屋27万円 / m²
〜2,271万円58.96m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,548万円 |
買取 | 929万円 〜 1,239万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.31万円58m²の部屋
〜7.25万円58.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
八千代コーポの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに八千代コーポが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年11月 |
6.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年7月 |
6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
6万円 / 月 | 58.96m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
6万円 / 月 | 58.96m² | 2LDK / 4階 | 2019年7月 |
6万円 / 月 | 58.96m² | 2LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年7月 |
6万円 / 月 | 58.96m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
6.8万円 / 月 | 58.96m² | 2LDK / 5階 | 2018年5月 |
6.5万円 / 月 | 58.96m² | 2LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年4月 |
6.8万円 / 月 | 58.96m² | 2LDK / 5階 | 2017年10月〜2017年12月 |
6万円 / 月 | 58.96m² | 2LDK / 5階 | 2017年8月〜2017年9月 |
6.5万円 / 月 | 58.96m² | 2LDK / 5階 | 2017年9月 |
7万円 / 月 | 58.96m² | 2LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年8月 |
6万円 / 月 | 58.96m² | 2LDK / 3階 | 2017年5月 |
7万円 / 月 | 58.96m² | 2LDK / 5階 | 2017年3月 |
7.5万円 / 月 | 58.96m² | 2LDK / 5階 | 2014年8月〜2015年8月 |
6万円 / 月 | 58.96m² | 2LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年6月 |
6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年6月 |
6万円 / 月 | 58.96m² | 2LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年6月 |
6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年6月 |
7.5万円 / 月 | 58.96m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
6.9万円 / 月 | 58.96m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6万円 / 月 | 58.96m² | 2LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
6.9万円 / 月 | 58.96m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
6万円 / 月 | 58.96m² | 2LDK / 1階 | 2013年11月〜2013年12月 |
7.3万円 / 月 | 58.96m² | 3LDK / 3階 | 2013年12月 |
6万円 / 月 | 58.96m² | 2LDK / 2階 | 2013年10月 |
6.5万円 / 月 | 58.96m² | 2LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年7月 |
7.3万円 / 月 | 58.96m² | 3DK / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
7.9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年4月 |
6.9万円 / 月 | 58.96m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月〜2013年3月 |
7.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年8月〜2013年2月 |
7.4万円 / 月 | 58.96m² | 2LDK / 3階 | 2010年10月〜2012年8月 |
7.3万円 / 月 | 58.96m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月〜2012年8月 |
7.8万円 / 月 | 58.96m² | 2LDK / 5階 | 2012年7月 |
7.5万円 / 月 | 58.90m² | 2LDK / 5階 | 2012年6月 |
7.8万円 / 月 | 58.96m² | 2LDK / 5階 | 2011年8月〜2012年5月 |
7.2万円 / 月 | 58.96m² | 2LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年5月 |
7.8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年2月〜2011年6月 |
7.5万円 / 月 | 58.96m² | 2LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
7.8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2010年11月〜2010年12月 |
7.3万円 / 月 | 58.96m² | 3LDK / 3階 | 2010年8月〜2010年10月 |
7.5万円 / 月 | 58.90m² | 2LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年7月 |
7.4万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年5月 |
7.7万円 / 月 | 58.96m² | 3LDK / 3階 | 2009年10月〜2009年11月 |
7.9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年10月〜2009年11月 |
7.5万円 / 月 | 58.96m² | 3DK / 2階 | 2009年5月 |
7.7万円 / 月 | 58.96m² | 3DK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
7.5万円 / 月 | 58.96m² | 3DK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
八千代コーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、 2年前→1年前:3.39%、 1年前→今年:0.66% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 八千代コーポ |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区清水3丁目23-20 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】幼稚園・保育園「玉川保育園まで540m」
【周辺】小学校「市立玉川小学校まで820m」
【周辺】中学校「市立春吉中学校まで400m」
【周辺】コンビニ「ローソンまで160m」
築年月(築年数) | 1979年3月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジョイ高宮 | 1,765万円 〜 2,372万円 | 福岡県福岡市南区玉川町6-16 |
1979年12月(築45年) 地上4階 / 全16戸 |
シック玉川 | 511万円 〜 1,346万円 | 福岡県福岡市南区向野1丁目4-29 |
1979年1月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アビタシオン高宮 | 829万円 〜 1,555万円 | 福岡県福岡市南区玉川町11-8 |
1977年5月(築48年) 地上4階 / 全11戸 |
野間リッチハイツ | 1,097万円 〜 1,784万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目10-7 |
1980年3月(築45年) 地上6階 / 全15戸 |
コーポ松永 | 636万円 〜 1,730万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目30-30 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
高宮オークマンション | 1,423万円 〜 2,938万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目6-28 |
1979年7月(築46年) 地上9階 / 全42戸 |
皐月マンション高宮 | 1,397万円 〜 1,960万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目6-20 |
1980年7月(築45年) 地上9階 / 全24戸 |
帆足コーポ | 1,552万円 〜 1,910万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目7-6 |
1980年2月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロワールマンション野間 | 1,267万円 〜 2,496万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目17-8 |
1980年8月(築45年) 地上6階 / 全24戸 |
第16大橋IRBLD. | 1,696万円 〜 2,370万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目6-1 |
1980年3月(築45年) 地上7階 / 全56戸 |
スカイハイツ長沼 | 1,664万円 〜 2,338万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目13-3 |
1980年10月(築45年) 地上5階 / 全20戸 |
多賀ハウス | 1,560万円 〜 2,741万円 | 福岡県福岡市南区多賀1丁目1-18 |
1981年1月(築44年) 地上5階 / 全31戸 |
地録ビル・1 | 1,532万円 〜 2,125万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目18-5 |
1978年11月(築47年) 地上5階 / 全20戸 |
大橋スクエア | 695万円 〜 1,049万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目4-17 |
1980年4月(築45年) 地上5階 / 全28戸 |
ライオンズマンション大楠 | 1,043万円 〜 2,195万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目3-18 |
1979年12月(築45年) 地上5階 / 全34戸 |
ライオンズマンション高宮第2 | 1,706万円 〜 3,057万円 | 福岡県福岡市南区高宮4丁目8-12 |
1978年11月(築47年) 地上4階 / 全12戸 |
オリンピア・マンション高宮 | 1,319万円 〜 2,430万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目8-13 |
1980年6月(築45年) 地上4階 / 全20戸 |
高宮トーカンマンション7 | 665万円 〜 2,791万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目1-40 |
1979年8月(築46年) 地上11階 / 全49戸 |
スカイマンション高宮 | 1,717万円 〜 2,577万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目6-28 |
1978年9月(築47年) 地上6階 / 全20戸 |
高宮パーク・マンション | 1,988万円 〜 3,074万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目10-1 |
1978年11月(築47年) 地上7階 / 全30戸 |
ネオハイツ高宮 | 1,977万円 〜 2,900万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目13-26 |
1981年3月(築44年) 地上7階 / 全37戸 |
ユニバース竹下 | 824万円 〜 5,775万円 | 福岡県福岡市博多区竹下4丁目15-8 |
1981年3月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション高宮第3 | 1,247万円 〜 2,503万円 | 福岡県福岡市南区高宮4丁目23-40 |
1978年12月(築46年) 地上3階 / 全30戸 |
三井高宮ハイツ | 1,154万円 〜 1,565万円 | 福岡県福岡市南区高宮4丁目23-38 |
1979年7月(築46年) 地上4階 / 全28戸 |
メゾンド響 | 1,212万円 〜 1,998万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目13-21 |
1981年1月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スコーレ高宮 | 2,037万円 〜 2,835万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目15-2 |
1980年8月(築45年) 地上4階 / 全8戸 |
ワンマークス | 1,607万円 〜 2,615万円 | 福岡県福岡市博多区美野島3丁目22-40 |
1981年3月(築44年) 地上10階 / 全 - 戸 |
河村レジデンス | 691万円 〜 1,035万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目14-3 |
1980年10月(築45年) 地上4階 / 全17戸 |
スコーレ若久 | 791万円 〜 1,053万円 | 福岡県福岡市南区筑紫丘2丁目7-18 |
1978年7月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンドール野間 | 1,043万円 〜 1,446万円 | 福岡県福岡市南区野間4丁目6-1 |
1980年3月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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